oposicion hipotecaria
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... % de los préstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés variable»; d) Su utilización ha ... el seno de los procedimiento de ejecución hipotecaria ante la oposición deducida por la nulidad de las cláusulas suelo, se está generando la ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Oposición al recurso de apelación en ejecución hipotecaria. Impugnación por incongruencia omisiva de la sentencia sobre clausulas abusivas y pluspetición
Se formula oposición al recurso de apelación (art. 461 LEC) para que se remitan las actuaciones a la Audiencia Provincial para que dicte sentencia en la que se recojan los pronunciamientos omitidos por el Juzgado de primera instancia y se estimen aquellos que fueron desestimados.
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... forzoso de una vivienda (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y razonabilidad, atendiendo ... édico hospitalario al efecto, dictándose auto desestimando la oposición por motivos formales, en tanto que ninguno de los motivos de oposición ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ÚBLICO EN LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO. 2. LA ... 56.2.3.º y 4.º LN) ... H) La oposición a la pretensión y presentación de alegaciones, documentos u otros ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... El capítulo segundo aborda el examen de la nueva regulación de las causas de oposición de la ejecución hipotecaria. Para ello la autora analiza el escenario ... jurídico anterior a las reformas legislativas en la materia bajo el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... condiciones impuestas en el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado ... , sin que basten expresiones genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... La protección registral que la Ley ...
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... fecha de celebración del contrato de préstamo con garantía hipotecaria ... - Sentencia de AP Sevilla, Sección 5ª, 29 de Diciembre de ... Consumidores y usuarios ... - Formulario de Oposición a la ejecución hipotecaria (Incluye referencia STJUE 21 de diciembre de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio origen a la propia ... ni al consumidor, transcurrido el plazo para formular oposición, invocar el carácter abusivo de tales cláusulas en ese procedimiento o ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Si hubiere alguno de ellos que no compareciese o, habiéndolo hecho en debida forma, planteara oposición", el registrador habrá de dar por concluido el expediente 45 , con mención en sus libros de dicha circunstancia, así como por nota al margen de la \xC3" ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de la nueva norma, no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de conducta que prestamistas, ... de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días previsto en el art. 556.1 de la LEC, las partes ejecutadas ...
- El principio de efectividad de la jurisprudencia comunitaria
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... —a la que remite el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar tícu lo 177 del Reglamento ... Su inscripción puede producirse, incluso en el caso de oposición de algún colindante ... El registrador debe calificar en todo caso la ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... (a) y (b) y (c), podrá oponerse al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de adherente-consumidor únicamente ... la vivienda habitual, así como también la novedosa causa de oposición a la ejecución por cláusulas abusivas o de suspensión del procedimiento ...
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La anotación preventiva
... , como resulta de los artículos 77 y 86 de la Ley Hipotecaria. Esta provisionalidad, reflejada en su temporalidad, es consecuencia o ... Cuando hicieren constar en el Juzgado su oposición ...
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Procesal Civil
... enunciados en los dos párrafos anteriores, y no existiendo oposición por parte de la administración concursal ni de los acreedores personados, ... ón social si se les aplicaba de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de reestructuración de deuda, a reducirla ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene una ... ” y su reciente jurisprudencia 62 sobre su posibilidad de oposición frente al “indefeasibility principle”. En Australia la doctrina ha ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... residencia habitual; y, finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta pluralidad de ... Supremo que, en los procedimientos matrimoniales seguidos con oposición de los cónyuges no puede atribuirse viviendas o locales distintos de ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... Buenas Prácticas para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar ... En el caso resuelto, el deudor hipotecario había planteado oposición a la ejecución hipotecaria, exigiendo la extinción completa de la deuda ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
- Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
- Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica