oposicion hipotecaria
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Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 18 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas.
... invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. artículos 9, 199 y 201 de la Ley Hipotecaria) ... b)?A tal efecto el registrador podrá utilizar, con carácter meramente auxiliar, las ... -
Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria" constituida sobre vivienda habitual) en relación con el nuevo apartado 3.\xC2" ... 552.1) y en la oposición a la ejecución (arts. 557.1.7.ª y 561.1.3.ª y 695.1.4.ª y 3), un ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... vendida propia del vendedor y carecer de objeto (…) Conviene añadir que deben descartarse las alegaciones de Pusa que, en su escrito de oposición al recurso de casación, argumenta que existe cosa juzgada en atención a que en el procedimiento que siguió contra Penat se dictó sentencia en la ... - Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
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Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... iii) INCIDENCIA EN LOS PROCESOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... En los procesos de ejecución hipotecaria, hemos de tener presente ... defectos procesales (falta de legitimación pasiva) en la oposición a la ejecución hipotecaria y si es admisible la legitimación pasiva del ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... acciones civiles (o, desde la perspectiva del demandado, en su oposición a ellas) ... 53 La determinación del objeto del proceso civil no es ... al procedimiento judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC 1881 ... Habiéndose ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... La LEC, al trasladar a la fase de oposición a la ejecución las posibilidades de contradicción, no deja muy claros ... ALONSO, E., CHACÓN FERNÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ... -
Agrupación. Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindantes
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de agrupación de fincas.
... Una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, la registradora suspende la inscripción por existir oposición de los titulares de dos fincas colindantes ... Resolución: La Dirección General ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... RH), que accede a su puesto a través de la correspondiente oposición, que depende jerárquicamente de la Dirección General de los Registros y ... generar, se puede resumir, como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de la función pública» ... -
Inscripción de representación gráfica art. 199 LH. Oposición de colindantes
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villacarrillo, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral,
... si es inscribible una representación gráfica alternativa a la catastral, una vez tramitado el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria ... Registrador: El registrador suspende la inscripción en base a que existe oposición de titulares registrales y catastrales de fincas ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... y hasta 2012 se inician 415.117 procedimientos de ejecucion hipotecaria. El volumen de desalojos, por su parte, alcanza la cifra de 244.278", a ... No se preveia en la legislacion espanola la oposicion por esta causa. Con esta sentencia, el TJUE dio un pequeno golpe a la ...
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Expediente de dominio para renudar el tracto. Normativa actual.
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Balaguer, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de dominio con finalidad de reanudación del tracto.
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Sin embargo, los motivos de oposición son tasados, pues están recogidos en el artículo 20.1 del TRLC y son los ... que se haya declarado con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, existirá la posibilidad de que ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... los llamados requerirá, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de herederos ... consideración que la parte demandada no opuso las reservas y oposición procedentes ... En la esfera de la sucesión intestada, el acta declara ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... tratamiento cuando se está ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal ... 5.5. El Tribunal de Justicia de la Unión ... Tras el preceptivo requerimiento al deudor, éste formuló oposición, lo que motivó que Caja Rural presentara la demanda de juicio ordinario ...
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Rectificación descriptiva art. 199 LH. Oposición de colindantes alegando procedimiento judicial previo desestimatorio.
Resolución de 19 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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STS 114/2016, 1 de Marzo de 2016
DERECHO AL HONOR. PROTECCIÓN DE DATOS. REGISTRO DE MOROSOS. No es necesaria la existencia de una condena judicial firme para que sea legítima la inclusión de los datos de carácter personal del deudor en un registro de morosidad. No se considera relevante que el acreedor haya errado en la elección del proceso para reclamar el pago de la deuda. Se desestiman los recursos extraordinario por...
... Fiscal y la parte recurrida para que, en su caso, formalice su oposición por escrito en el plazo de veinte días» ... 3.- Se dio traslado al ... Además de la garantía hipotecaria, la hoy demandante, D.ª Evangelina se constituyó en fiadora solidaria de ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... matrimoniales contenciosos o no consensuales (o sea, con oposición de uno de los cónyuges), no puede atribuir a los hijos o a un cónyuge o ... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... del hecho de que e l artículo 818 LEC remite cuando se formula oposición al trámite procedimental que corresponda según la cuantía de la ...
- ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ña, es decir, en el caso de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de un bien inmueble (sobre ... -54.1 del Código Civil de Cataluña no establece las causas de oposición del comprador, que se ventilarán en el correspondiente juicio ... -
Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española
Recensión a la obra las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios celebrados con consumidores a la luz del derecho y la jurisprudencia comunitaria y española. Autor: Pablo Amat Llombart. Editorial: Reus (Colección Claves de la Jurisprudencia), Madrid, 2018. 414 páginas
... édito por la entidad financiera; cancelación de la garantía hipotecaria (carta de pago; escritura de cancelación y Registro de la Propiedad; ... También se aborda la oposición a la ejecución hipotecaria fundada en el carácter abusivo de una ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... más esencial resultan aplicables a la situación de deuda hipotecaria son el de seguridad jurídica , en su sentido de seguridad del ... es contrario a la normativa europea, al no permitir una fase de oposición en la que el deudor pueda discutir el carácter abusivo de una cláusula ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.