oposicion hipotecaria
-
Desalojo de “okupas”
... 250.1.7 LEC (procedimiento del antiguo art. 41 Ley Hipotecaria) ... Este procedimiento es el instado por los titulares de derechos ...
-
Anexos
... (C-415/11)345, en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria, determina que el incumplimiento del Derecho europeo se produce porque ... ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter abusivo de una cláusula contractual que ...
-
Registro de la Propiedad
... sí ha de ser confirmado, pues el artículo 326 de la Ley Hipotecaria señala que «el recurso deberá recaer exclusivamente sobre las ... ejecución judicial como en el que nos encontramos- la simple oposición registral -con remisión a los distintos mecanismos de impugnación de la ...
-
Oposición al expediente de deslinde y amojonamiento de finca rústica
Escrito formulando oposición al expediente de deslinde, art. 200 de la Ley Hipotecaria.
... De conformidad con el art. 200 de la Ley Hipotecaria, esta parte, como propietario de la finca colindante…formula oposición a dicha operación, por ir contra sus intereses la pretensión de D… ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... de que adoleciese el título inscrito cuando derivasen esos vicios de otros títulos no inscritos; reconoce que esta doctrina estaba en oposición" con lo dispuesto en el artículo 34 LH, y concluye el autor (2015, 1930) diciendo que «la primera inscripción tendría así mayor fuerza frente a t\xC3" ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... extremos del contrato de préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los intereses moratorios o ... C) Regulación de un incidente extraordinario de oposición. D) Información precontractual que debe suministrar el prestamista. E) ...
-
Sentencias, año 2022
... la declaración de desamparo y el procedimiento especial de oposición a dicha resolución. Al hilo de esta materia, aborda cuestiones de sumo ... Ponente: Arnaldo ... Conceptos: Ejecución hipotecaria. Incidente de oposición. Cláusulas préstamo hipotecario. Examen de ...
-
Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... Sin perjuicio de las formalidades requeridas en la legislacin hipotecaria, el cedente deber notificar al deudor de forma fehaciente la cesin, con ...
-
Deconstrucción del ordenamiento procesal español (Deconstructing the spanish procedural code)
Las recientes resoluciones del Tribunal de Justicia de la Unión Europea han supuesto un «tsunami» jurídico en el ínterin de nuestro ordenamiento procesal. La aplicación de la jurisprudencia europea y de las Directivas que dotan de contenido al Derecho comunitario suponen una quiebra de principios básicos y dogmas procesales españoles. La realidad jurídica actual es la confrontación total entre...
... y un consumidor, cuando este último no haya formulado oposición, puede menoscabar la efectividad de la protección que pretende garantizar ... 40 , concedía a los demandados en un proceso de ejecución hipotecaria, para hacer efectivo su derecho a formular oposición. La redacción y ... -
Inscripción de representación gráfica art 199 LH. Exceso de cabida por un corral sin superficie. Oposición del ayuntamiento
Resolución de 13 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Reinosa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... la inscripción de su representación gráfica georreferenciada catastral, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria de la que resulta una superficie de 476 metros cuadrados ... El registrador suspende la inscripción por posible invasión de dominio público, a la ... -
Régimen de recursos en el incidente de oposición a la ejecución y doctrina del tribunal supremo sobre el alcance de la cosa juzgada: una combinación imprudente
... las dudas sobre la conformidad a la Constitución del régimen transitorio aplicable a los recursos en procedimientos de ejecución hipotecaria pendientes", Centro de Estudios de Consumo , www.uclm.es/centro/cesco Alguna sentencia, incluso, ha llegado a extender el criterio del Tribunal ...
-
Ejecución judicial vivienda habitual: certificación deuda pendiente desglose de cantidades. Inexistencia de sobrante. Certificacion de la deuda pendiente. Oposición a la ejecución. D.t 4ª
Resolución de 28 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Se presenta decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria y el Registrador alega tres defectos: ... 1.- Dado que se ejecuta hipoteca que grava dos fincas, es necesario que se desglose para cada finca y por ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... tramitación simultánea por varios registradores AGUIRRE (2017) con los argumentos de que no está esta prohibida por la LJV y de que la oposición a esta posibilidad en las Normas está basada en la defensa que hacen de la competencia territorial, que el autor precisamente rechaza. Se deduce ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Dichas modificaciones consisten en ampliar el ... juzgador de instancia que había indicado que los motivos de oposición están tasados en la LEC y que no puede por ello ser admisible el exigir ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 56, mayo-agosto de 2021, pp ... existencia o la exigibilidad del crédito cedido (debe ser una oposición de fondo 4 y no meramente formal); ... iii. Que el acreedor cedido haya ... -
El registro civil
... Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por determinar si esa pretensión ha ... Si se formula oposición es indispensable acudir al procedimiento de la LEC ... j’) Décimo: ...
-
MARÍN LÓPEZ, Manuel Jesús: La nulidad de la cláusula de gastos en los préstamos hipotecarios, Reus, Zaragoza, 2018, 461 pp.
... en los préstamos asegurados mediante garantía real hipotecaria" –inicialmente sustanciadas de manera habitual en el incidente de oposici\xC3" ...
-
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... se iniciaron miles de procedimientos de ejecución hipotecaria que prácticamente bloquearon los juzgados y tribunales. Paralelamente, la ... bienes hipotecados es un procedimiento sumario, con causas de oposición tasadas 12 , que permite la realización rápida y efectiva del bien dado ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... La tímida intervención legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del prestatario. 3. Régimen de ... e introduce la alegación de tal abusividad como nueva causa de oposición" a la ejecución de títulos no judiciales (art. 557.1.7 LEC) y al especí\xEF\xAC" ...
-
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... que parece que la comunicación no afectaría a la ejecución hipotecaria sobre la vivienda habitual del deudor por el mero hecho de serlo 2 , salvo ... Tras, en su caso, la oposición del acreedor a la suspensión (también mediante formulario presentado ... -
Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... requisitos de fondo y forma establecidos en la legislación hipotecaria, bien que limitada a los defectos sẽalados por el registrador ... , sin que basten expresiones genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... Constatado que existe una ...
-
Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... de vencimiento anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter dicta a los juzgadores de ... /2019 de 12 de septiembre de 2019: «En sede de ejecución, la oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ni arbitrales debe ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, tienen la consideración de ... ómenos distintos: el primero es la aquiescencia tácita (o no oposición) del titular a la posesión del usucapiente, elemento que juntamente con ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... NORMATIVA SUPLETORIA DE LA REGULACIÓN CONTENIDA EN LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA ... de manera que salvo el despacho de la ejecución, la oposición a la ejecución y algún incidente como la pieza de ocupantes del ar tícu ... -
La evolución de la interacción entre la inoponibilidad y la fe pública registral en el sistema registral inmobiliario español
La Ley Hipotecaria de 1944-46 no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, se ha alcanzado una situación de plena inscripción de facto, por lo que los conflictos de adquisiciones tienen lugar, ordinariamente, entre adquirentes de titulares inscritos. Llegados a esta situación, debería entenderse que tales conflictos son resueltos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Sin embargo,
... RESUMEN: La Ley Hipotecaria de 1944-46 no sustituyó la tradición por la inscripción. No obstante, ... Civil, la posesión judicial y, si a esta solicitud se hiciese oposición por algún interesado, el juez, sin perjuicio de dar la posesión pedida, ...