oposicion hipotecaria
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Segregación y agrupación. Oposición de colindantes
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y posterior agrupación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino desenvolver en el ámbito ... , sin que basten expresiones genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... En el presente caso la ...
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Rectificación de descripción de fincas y agrupación. Oposición del colindante sin prueba escrita.
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una agrupación de fincas.
... de la superficie que consta en las actas; se solicita en el título la tramitación del expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, que concluye denegando la inscripción en base a que existe oposición de un propietario colindante ... Registrador: El registrador, tras la ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... por los asistentes a la junta, cuando no manifestó su oposición dentro del plazo de los 30 días, La Ley , núm. 7186, 1 de junio de ... los efectos del artículo 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor total de aquellos», ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... la partición convencional que esté obstaculizada por la oposición de algún heredero, ya que la regla es la unanimidad de los mismos (cfr ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos legales relativos al ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... 3ª, 17/2015, de 22 de enero) ... La pretensión de abusividad se tramitará judicialmente como si de una oposición a la ejecución por cláusulas abusivas se tratara, teniendo su resolución los mismos efectos: si se anula una cláusula que constituya el ...
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Homologación de acuerdo transaccional en ejecución de sentencia.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey nº 1, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial homologando una transacción.
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Negativa a inscribir representación gráfica por existir dudas de identidad motivadas
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tui, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... por el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria ... Tramitado el procedimiento, el registrador suspende la inscripción ... incorporarse a la descripción de la finca y se ha formulado oposición por dos colindantes ... El título que promueve el expediente es un acta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de ... oposición por el adquirente, deberá el transmitente acreditar en el correspondiente ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... La LEC, al trasladar a la fase de oposición a la ejecución las posibilidades de contradicción, no deja muy claros ... ALONSO, E., CHACÓN FERNÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... a que tengan distinto título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy diferentes: ordinaria o de ... ellos, se añadió en el artículo 695 LEC una nueva causa de oposición a la ejecución de bienes hipotecados: la existencia de una cláusula ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor. Recurso de revision por cláusulas abusivas
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... ó la ejecución en ese momento, se procederá a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, de no haber iniciado la ejecución antes de la apertura de ... «Pero fuera de la previsión expresa de oposición a la conclusión del concur-so o a la rendición final de cuentas, no hay ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... (Civil) que se encarga de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran y su aplicación. Decimos ... ón directa sobre bienes hipotecados, en el que las causas de oposición" son tasadas, el que dio lugar a la disputa. El Tribunal Constitucional dej\xC3" ...
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Régimen Jurídico de la oposición en el marco de la Jurisdicción Voluntaria
... No obstante, en mi opinión si hubiera habido solución al problema ... Existe, en efecto, ya en la legislación hipotecaria un expediente de jurisdicción voluntaria atribuido a los notarios que es el de reanudación de tracto sucesivo del artículo 203 LH en el que una ...
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Representación gráfica: dudas sobre si una zona forma parte de la finca con servidumbre o no forma parte.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Sociedad profesional disuelta de pleno derecho. Dt 3ª Ley 2/2007. Posible reactivación de la sociedad
Resolución de 18 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil IX de Madrid a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de aceptación de dimisión de administrador mancomunado, cambio de estructura del órgano de administración y nombramiento de administradores...
... , es el regulado en los artículos 211 y siguientes de la Ley Hipotecaria y 314 a 331 del Reglamento Hipotecario, aplicables al ámbito ... artículos 217 y 218 de la citada Ley Hipotecaria) cuya oposición tan sólo puede suplirse por resolución judicial". Y si no es posible la ... -
Notarios y Registradores
... mejorar la trasposición de Directivas europeas en materia hipotecaria y mercantil, solo por citar algunas), han encontrado una tajante e ensible oposición por la otra parte. Oposición no solo a su implan- ... tación de hecho, ...
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Tratamiento procesal de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
El incremento de las ejecuciones hipotecarias ha supuesto un replanteamiento de la regulación normativa tanto en su dimensión sustantiva como en su ámbito procesal, implantándose, como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, una nueva reglamentación en la que se disminuyen las prerrogativas del acreedor en benefi cio del deudor. La vigente legislación hipotecaria incide, de forma directa,
... La Ley dedica un capítulo especial a la ejecución sobre bienes hipotecados, caracterizado por la drástica limitación de las causas de oposición del deudor a la ejecución y de los supuestos de suspensión de ésta, en contrapartida, en la segunda de las Leyes se exige la adopción de ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... y hasta 2012 se inician 415.117 procedimientos de ejecucion hipotecaria. El volumen de desalojos, por su parte, alcanza la cifra de 244.278", a ... No se preveia en la legislacion espanola la oposicion por esta causa. Con esta sentencia, el TJUE dio un pequeno golpe a la ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré del último inciso ... La LECiv de 1881 negaba la facultad de oposición a aquellos acreedores que tuviesen ya «afianzado» su derecho de ... -
El sistema de recursos en el ámbito civil. Especial referencia al recurso de reposición y de queja
... de ejecución porque entiende el legislador que existiendo la «oposición» a dicho despacho, cualquier recurso es ocioso. Y no es el único caso ... cancelada o ser inexistente, en el procedimiento de ejecución hipotecaria. 8. Art. 695.4 Auto que estime la oposición a la ejecución hipotecaria, ...
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Inscripción de representación gráfica. Procedimiento del art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Infiesto, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
... una vez tramitado el expediente del art.199 de la Ley Hipotecaria ... Para su comprensión se han de tener en cuenta las siguientes ... sólo ostenta la titularidad de una mitad indivisa, formulando oposición la titular registral de una participación de una sexta parte indivisa de ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... hayan opuesto en ningún momento o cuando, habiendo iniciado su oposición, dejen de oponerse posteriormente. En consecuencia, el adquirente con ... 34 de la Ley Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del Mercado de Valores, etc.) ...