oposicion hipotecaria
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STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... "2.- Se declare la nulidad del procedimiento de ejecución hipotecaria 1865/12 del Juzgado de Primera Instancia ... n. 4 de Denia ... "3.- ... "4.- Todo ello, con imposición, en caso de oposición, de las costas generadas a la parte demandada." ... 2. El procurador ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Este principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con la Reforma de 1909, para ... la lógica y de la sana crítica, estimamos que tal postura de oposición debe en todo sentido prosperar, pues ha quedado palmariamente demostrada ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... financiero, otorga nueva redacción al artículo 12 de la Ley Hipotecaria, estableciendo, en su párrafo segundo, la obligación del registrador de ... monitorio y sin que el consumidor hubiera formulado oposición alguna ... El Tribunal de Justicia de la Unión Europea reconoce que la ... -
Anexo 3
... Ratiicación del embargo. Oposición al mismo. Retención y embargo de bienes de litigante rebelde ... ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos provisionales. Naturaleza de este ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... los llamados requerirá, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de herederos ... consideración que la parte demandada no opuso las reservas y oposición procedentes ... En la esfera de la sucesión intestada, el acta declara ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... debieron ser advertidos los defectos o haberse manifestado la oposición al cumplimiento del proyecto, y ello porque dentro de los deberes ... Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... , si ha de seguirse el correspondiente juicio, por existir oposición de alguno de ellos, la partición tiene el carácter de un acto judicial ... MORELL Y TERRY, J. (1917). Comentarios a la legislación hipotecaria , Tomo 2.º, Hijos de Reus, editores, Madrid ... MUÑOZ XANCÓ, J ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ocupante de la vivienda ... ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición es la Agencia de la Vivienda de Cataluña ... La DA 2 establece que las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y a la vista de lo que disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de la calificación ... las dudas de la registradora, al ponerse de manifiesto la oposición expresa de la Administración Pública a la inscripción de la ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Tercer poseedor
Resolución de 5 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... en el expediente planteado se presenta decreto aclaratorio en el que consta que los cónyuges actuales titulares de la finca han formulado oposición y que la misma ha sido desestimada. Y aunque no figure el fundamento de dicha oposición sí queda suficientemente acreditado que los citados ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... ón que remite en particular a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus respectivos ámbitos (Registro ... oposición, similar al previsto en el artículo 59.2, de la misma Ley. Por su ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... RH), que accede a su puesto a través de la correspondiente oposición, que depende jerárquicamente de la Dirección General de los Registros y ... generar, se puede resumir, como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de la función pública» ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), salvo que se hubiese ... considerar fundadas las dudas del registrador, basadas en la oposición formulada por dos titulares registrales colindantes, quienes ponen de ...
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El control judicial en los arbitrajes de consumo
El Tribunal Constitucional español ha sentado recientemente importantes precedentes sobre la aplicación de la tutela judicial efectiva en el arbitraje, y limita el alcance del control judicial de los procedimientos arbitrales con ocasión de acciones de nulidad con lo que se apuesta por reforzar el arbitraje como una alternativa eficiente al proceso, dotándolo de le necesaria seguridad jurídica....
... que, en este caso, el Tribunal quedaría vinculado con la oposición del consumidor. 5 ... 4 STJUE de 28 de julio de 2016 (asunto C-168/15) ... contractuales en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria ni al consumidor, transcurrido el plazo para formular oposición, invocar ... -
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... medios telemáticos en los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de imposibilidad técnica, podrá ... 39 oposición a notario, oicio que desempeña en la actualidad ... El segundo ...
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Vulneración del secreto profesional del abogado como presupuesto de mala fe procesal
... 4º); y (f) presentación de un escrito de oposición a una ejecución hipotecaria basándose en un motivo ajeno al artículo ...
- El procedimiento de segunda oportunidad de la persona natural regulado en el RDL 1/2015 y la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... que ha tenido la crisis es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de empleos, puesto que la ... , que ven atacada su vivienda familiar sin posibilidad de oposición. Así las cosas, a la persona física sobreendeudada se le aplicará el ...
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La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
... que por la bajada de precios valen menos que la deuda hipotecaria. Aumentan los desahucios y el riesgo de marginacin social y como es bien ...
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Inscripción de representación gráfica denegada sin especificar en la nota las alegaciones de colindantes
Resolución de 25 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Baeza, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca, mediante expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
... Uno de los colindantes formula oposición a dicha pretensión ... El registrador de la propiedad suspende la ... está sujeto es la específica contenida en la legislación hipotecaria, lo que confirmó la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de enero de 2011 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... dominio regulado por los artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de jurisdicción voluntaria, la posibilidad de ... CP TR 1973, no se produjo sino hasta mayo de 2005, (motivo de oposición formulado bajo el ordinal octavo) por lo tanto habría prescrito desde la ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... sastrE, sobre la base de la Exposición de Motivos de la ley Hipotecaria de 1944, entiende que no hay inexactitud registral en los supuestos en que ... si hubiere oposición por parte del ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los ... En otras ocasiones, prospera la oposición a la acción ejecutiva, ante la situación de abuso del derecho que supone ... -
La fe publica en general
... en beneficio de tercero derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ciéndolo a un sistema de ... LOPJ de 1870 establece por primera vez el ingreso por medio de oposición, como los jueces, en la carrera del secretariado judicial, a ex cepción ...