opcion de compra unilateral
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, aclara el ... Otra opción viable, manteniendo el significado antedicho para ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... REMEDIOS PRIMARIOS: A. La opción ... entre reparación o sustitución y sus ... imponer al vendedor una modificación unilateral del contenido del contrato, mediante una rebaja ... se planteó en Alemania en relación a la compra de una partida de baldosas pulidas al precio de ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... y estándar y no porque el contrato de opción estableciera que esa sería la duración mínimo ... informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que ... de preaviso en caso de resolución unilateral por el comitente, con el que se pretende ...
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Sentencias
... A. G. D. ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ... ón, atribuye a la empresa una facultad unilateral que le permite la anulación arbitraria de las ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... opción que se tratará posteriormente), o de exigir ... ón del gasto fuera decidida de forma unilateral, pues la circunstancia que motiva el gasto es ... compra de mobiliario por tal impor- ... 147 AAP ...
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Tributación del comercio electrónico
... La opción de declarar al comercio electrónico libre de ... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ... que no puede resolverse de forma unilateral, por lo que la cooperación de los distintos ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... , consiste «en una declaración unilateral realizada por el cónyuge, que manifiesta que ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma” ... En opinión de MARTÍNEZ ... arrendatario, hicieron poco atractiva la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó ... fin queda al arbitrio de la voluntad unilateral del ocupante, debe entenderse concluido el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... diciendo que, en este sentido, es una opción legítima y no arbitraria del legislador el ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3" ... utilizarse sin más que la invocación unilateral de fraude, pues, en principio ha de mantenerse la ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... que legitiman la probable denuncia unilateral del vínculo societario por parte del socio de ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ... determinable es la concesión de una opción de compra por un precio determinable («strike ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de 1999, RJ 1999, 6356), declaración unilateral de voluntad a la que la ley anuda un efecto ... opción resolutoria del vendedor, en definitiva, se ... el precio, cuando ya no le interesa la compra por otras razones, como el deterioro posterior de ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... tokenización es un negocio jurídico unilateral por el que el propietario del bien inmueble ... podría ser tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento ... -
Los contratos de opción de compra
... Los contratos de opción de compra ... ♦ Se trata de un negocio jurídico entre dos partes (cedente y optante), pero con ejercicio unilateral (1) ... ♦ En dicho negocio una parte (CEDENTE) atribuye a otra (OPTANTE) la facultad de decidir sobre la celebración o no de un contrato de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... La resolución unilateral de un precontrato de arrendamiento de local ... ó dinero, pues tampoco era viable la opción de alquilar un vehículo y contratar otro ...
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Ejercicio de opción de compra y cargas posteriores
Resolución de 30 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se suspende parcialmente la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra, en lo que se refiere a la atribución unilateral de una cuota indivisa que es objeto del ejercicio de...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... suelen esconder una situación unilateral de poder en la que la parte «débil» de la ... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... En la escritura figura una diligencia posterior, aclarando que la opción no era unilateral, sino bilateral ... Más tarde se otorga otra escritura complementaria de la anterior en la que comparecen ambas partes, concedente de la opción y ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por ... : será mandato encargar a un abogado la compra de una finca; en cambio, encomendarle la ... regla general ni facultad efectiva, sino opción posible a tenor del resto de circunstancias, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... OPCIÓN DE COMPRA: EN FUNCIÓN DE GARANTÍA DE UNA DEUDA ... HIPOTECA UNILATERAL: OBLIGACIONES SUSCEPTIBLES DE GARANTÍA. ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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De la duración del contrato
... la posibilidad de que, mientras haya opción legal de renovar anualmente, tenga eficacia una ... para romper un contrato de forma unilateral, sin la conformidad de la otra parte ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
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Registro de la propiedad
... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... por la existencia de otro acto unilateral, como es la declaración de voluntad del ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... mano en los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, ... variables para la determinación unilateral del importe de la deuda por el prestamista; iv) ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in the ... partes o el constituyente en negocio unilateral, o cuando no se cumplan los requisitos que ... compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de ...