opcion de compra unilateral
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... Esta garantía podrá prestarse, a opción del pro-motor, bien a través de un contrato de ... Al fin y al cabo, esa voluntad unilateral del adquirente concediendo la prórroga del plazo ... -
Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... Los supuestos de desistimiento unilateral admitidos legalmente; III. La Ley 22/2007, de ... sobre acciones, opciones destinadas a la compra o venta de cualquiera de los instrumentos ... 53 Opción que también tendrá un efecto positivo en la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... de que fuera otorgado mediante unilateral declaración de voluntad del representante de la ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... Tal es la opción judicial de la que se ha derivado una importante ... no está pactado, es una decisión unilateral de la vendedora (constructora) y es ella, ... -
Introducción general. Un apunte de derecho comparado
... una sociedad de capital no siempre es unilateral —vale decir: la que ostenta un único socio de ... por la separación, exclusión o compra forzosa por otro socio de la participación del ... Por lo demás, esa opción es la seguida por el legislador de la Ley ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento ... inmersa en el título de manera unilateral (avalista) ... II. PRODUCTOS FINANCIEROS ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... determine que acabe descartándose la opción inicial por la nulidad parcial y se opte, ... én ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento ... áctica y no contractual y de carácter unilateral 70 ... Cualesquiera que sean las causas a las ... -
La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... ída en una actuación conjunta o unilateral consentida expresamente (art. 1367), la potencial ... de esa deuda separadamente asumida en la compra a plazos de un bien común, en cuyo caso la ... al artículo 1137 del Código civil, opción esta última que no nos parece acorde con una ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... , y, más concretamente, la técnica unilateral para delimitar la esfera de eficacia del Derecho ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ...
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II. El contrato de opción de compra
... En cuanto negocio obligacional tiene por objeto crear una relación jurídica obligacional, que al ser unilateral, solo hace surgir una obligación para la parte concedente. Es un negocio de atribución patrimonial 44 , por el cual el concedente otorga al optante ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... causante en acto de última voluntad unilateral o juntamente con otra u otras voluntades en ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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Sentencias
... hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el ... , «sentencias comentadas: declaración unilateral de voluntad (sentencia del tribunal supremo de 17 ... Así, en defecto de la opción prevista en el artículo 109 CC, que es el caso ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... , el cliente no puede utilizar tal opción de cambio de divisa sin sufrir pérdidas ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir ... Según el ... Lo expuesto, le confería una ventaja unilateral e injustificada en el sentido del artículo 209 ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... , reparaciones, el tiempo destinado a la compra de alimentos y demás utensilios para el hogar ... otorgar escritura pública; está última opción no requiere que exista una convivencia previa, ... ón el acuerdo de ambas, la voluntad unilateral de uno de ellos, el fallecimiento, el matrimonio, ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... @1. El desistimiento unilateral ... @@1.1. La facultad de desistimiento del ... es más razonable, para evitar la única opción de recurrir a la resolución a través de la vía ...
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Sentencias
... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba ... Limitación temporal del plazo de pago: opción por el carácter imperativo.– La opción por el ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... 48.1.II LSCMUR ... 39 Tanto una opción como otra es prevista por el art. 41.2 LCCV y los ... propia apelada admite abiertamente que la compra de las participaciones sociales de [de otra ... ] lo que prohíbe es la modificación unilateral de las condiciones pactadas de la fusión cuando ...
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Sentencias
... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... establece en los casos de resolución unilateral el pago de todas las cantidades correspondientes ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ...
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El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... Cualquiera que sea la opción escogida, no cabe duda de que la normativa ... 207 ... 4.3. La declaración unilateral del licitador como medio de prueba subsidiario ...
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El estado en el derecho internacional público
... internacional es un acto voluntario y unilateral, destituido de fuerza cogente que obligue a un ... , pero resguardando su derecho de opción, es decir, la facultad concedida a los habitantes ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... venta de un bien ganancial o bajo precio, compra ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... , tienen su origen en la voluntad unilateral o plurilateral de los fundadores que son los ... , acuerdos de inversión, opciones de compra sobre acciones o participaciones, títulos ... -
¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... , como conditio sine qua non , la opción de que esta prestase sus servicios profesionales, ... , así como a la posibilidad de resolver la compra y venta de participaciones, en caso de ... del contrato, en virtud de la voluntad unilateral de uno de los contratantes, supone vulnerar la ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... , el ejercicio del poder resolutorio unilateral por el vendedor ex ar tícu lo 1504 del ... que la CRE tiene efectos similares a la opción de compra inscrita (si bien la causa de la ...