opcion de compra inmobiliaria
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... la propiedad mobiliaria como la inmobiliaria pertenecen ( ... ) a toda la comunidad doméstica ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... por una sociedad de gestión inmobiliaria integral cuyo objeto social lo integran la ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ... No obstante otra opción ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... compra-venda, però el que cal considerar en aquests ... de adquisición voluntaria, tales como la opción, el tanteo y el retracto, o de adquisición ... , íntimamente ligado a la publicidad inmobiliaria registral, responde al intento de aportar la ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ... leasing, el arrendatario haga uso de su opción de compra satisfaciendo la cuota residual ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria, exclusión que se contempla de un modo pleno en ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... , a las pequeñas y medianas empresas como opción legislativa 15 ... En lo que se refiere a ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Valoración de la opción legislativa ... 2.1.1. Introducción ... La ... compra, además de su poca importancia económica, no ... ÑOZ GARCÍA, «El contrato de obra inmobiliaria», en S. SAN CRISTÓBAL REALES (coord.), Manual ...
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La implementación por el BCE en 2014 de su programa de adquisición de titulizaciones hipotecarias y de bonos respaldados por créditos y sus consecuencias sobre los mercados financieros
... más débiles son las que más acuden a la compra de deuda pública, especialmente de sus países ... financieras podrían mantener la opción de, en lugar de proporcionar crédito, obtener ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... ón»), considera que no cabe otra opción que catalogar el acuerdo de rebaja o dispensa en ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... que resultara de la eventual renta inmobiliaria que correspondería imputar al bien inmueble ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... El estallido de la burbuja inmobiliaria tuvo como efecto la paralización de la ... contratos de préstamo para financiar la compra, rehabilitación, venta o promoción de bienes ... la compra (arras, contrato de opción de compra), sino también de la protección que ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ... que no estuviera entre ellas la orden de compra) ... En base a ello, no debe haber ningún ... poder mucho más le corresponderá esta opción a quien ha sido parte del mismo; en el mismo ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... mercantil o de una hipoteca inmobiliaria. En cuanto a qué se entiende por "maquinaria ... En principio esta opción sería posible 317 , no obstante, cuando la ... Recordemos que la rentabilidad de la compra de carteras que incluyen este tipo de créditos ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... demanda, en que se admitía que la inicial compra de un total de 478.090 m2 de superficie de suelo ... los derechos suscritos a su favor de opción de compra sobre distintas fincas y en cuya ... social actividades de promoción inmobiliaria, por lo que tal afirmación resulta ajena a su ... -
Registro de la Propiedad
... , otorgada con posterioridad a la compra, en la que se hace constar, genéricamente, que ... adquisición del inmueble en ejercicio de opción" de compra, mediante el procedimiento de adquisici\xC3" ... de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... En estos casos, un contrato de opción se formaliza cuando el oferente recibe la ... financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación de medio a ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... financiación de la construcción o de la compra de vivienda, con más de 10 inmuebles excluidos ... habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) determina ... singularmente intensa a la propiedad inmobiliaria». Esta concepción dual implica, continúa ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de la manifestación vertida al hacer la compra ... La importancia de este control previo ... perjudicado lo menos posible al darle la opción de adquirir de forma previa al desarrollo del ... tengan naturaleza mobiliaria o inmobiliaria. Es decir, en cualquier caso, incluso aunque no ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La venta judicial
... mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor ... los agentes de la propiedad inmobiliaria, sino en el hecho de que con este sistema son ... que pueden surgir según la opción que adopte el legislador, que debe centrarse ...
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Los smart «contracts»
... « pública » va a seguir siendo una opción preferente en el ámbito de los Smart Contracts ... ó como una ICO que se ofertó para su compra en julio 2014 a un precio inicial de 0.40 ... de la compraventa de una propiedad inmobiliaria de móvil a móvil gracias a la tecnología Smart ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... d) El domicilio de los concedentes de la opción o de los titulares del tanteo o del retracto a ... ón de cualquier relación jurídica inmobiliaria con el carácter y efectos de un derecho real, ... ón no preferente como la opción de compra o el pacto de retro o en aquellos casos en los ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en ... -
La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la economía colaborativa
... comercialización; o que una agencia inmobiliaria utilice Airbnb para alquilar sus apartamentos. En ... caso que nos ocupa tenemos que, aunque la opción de quedarse en la vivienda de otra persona cuando ... motivaciones que explican su decisión de compra. La literatura encuentra que los motivos ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ... así, sin duda, una compraventa inmobiliaria mercantil, y, que, para que lo sea mercantil, por ... el exceso o defecto de metros, dando como opción preferente la adecuación del precio, siempre que ...
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Silver Economy, los mayores como motor de la economía del futuro: consecuencias en el sector financiero, retos y oportunidades
El crecimiento en la edad media de la población provoca cambios en la demanda global de bienes y servicios, aparecen tanto nuevas expectativas como necesidades. En las economías occidentales aumenta el colectivo de población mayor pero que mantienen una vida activa y saludable ofreciendo oportunidades de innovación para las empresas y el fomento del emprendimiento; en este entorno de cambio...
... el estallido de la burbuja inmobiliaria provoca graves problemas de solvencia; las Cajas ... álisis también pueden ofrecer una buena opción para el inversor minorista ... 66 Hacia una ... en el que hay gran movilidad inmobiliaria (compra-venta de segundas residencias, cohou-sing , ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... , siempre que las primarias constituyan la opción más eficaz económica habida cuenta de la ... derivada de la profunda crisis inmobiliaria" y económica en general, que está sufriendo Espa\xC3" ... por los notarios y registradores) en la compra venta de edificios ... Junto a esta ...