opcion compra vivienda
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Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... de pagos pactado, a cuenta del precio de compra los Sres. Porfirio y Milagros anticiparon a la ... suizos, contravalor de 180.000 euros, con opción de cambiar de divisa. Fueron los prestatarios ...
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Efectos de la declaración de inconstitucionalidad parcial del IIVTNU tras la sentencia interpretativa dictada por el Tribunal Supremo en 2018
... justifican las reformas fiscales de la vivienda propuestas por un significativo sector doctrinal ... que el precio de venta es inferior al de compra 18 , ... Un supuesto curioso nos lo ofrece la ... ahí que se considere constitucional la opción política del legislador de someter a ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... una cosa (pago parcial), pero tiene la opción de exigir el cumplimiento por la parte indivisa ... -
Cláusula de intereses moratorios
... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ... pues cualquier otra opción consistente en moderarlo o reducirlo, hubiese ... En primer lugar, en cuanto a la cesión y compra de créditos ... 469 ATS de 22 de febrero de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... ública”, pues de la documentación de la compra-venta se deduce que el IVIMA actuó de promotor ... en la STSJ Madrid 14-5-2019) y es una opción política (no judicial) si se desea suplir ese ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... al doble fi ltro de ubicación que permitirá la posterior compra de plazas por parte del explotador. Ello siempre vinculado a cumplir con ... de la comunidad, incluso su modifi cación para tal fi n, la opción adoptada es la decisión en junta de propietarios por mayorías cualifi ...
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La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial.
... Como ya se ha explicado, la compra" de la vivienda es, al margen de cualquier otra consideración, una inversi\xC3" ... de crecimiento en torno al ladrillo se ha percibido como la única opción para un desarrollo fácil y rápido, en competencia con los territorios ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... Hospitalarias para hospitales y compra de equipos médicos ... ◾ Créditos ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... de la opinión que merezca la opción del legislador, el Código Civil regula el ... de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento de deuda y fiducia cum creditore, ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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STS 301/2015, 19 de Mayo de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Lo que importa, a los efectos del delito de apropiación indebida por el que ha sido condenado, es que recibió de la propietaria del dinero poderes de disposición sobre éste para emplearlo en una finalidad determinada, aunque fuera respecto de unas cantidades de dinero que estaban en su poder y que tenía que entregar a aquella. Se estima parcialmente la casación.
... vender su domicilio conyugal sito en la vivienda unifamiliar de la Urbanizacón DIRECCION000 nº ... ía recibido previamente en concepto de opción de compra del adquirente de su vivienda Sr ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... ración al pacto de un precontrato con opción de compra, ya que comporta un cierto grado de ... ón de un derecho de uso sobre la vivienda familiar. (108) Esta excepción no se ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ... ser objeto de arrendamiento con opción de compra a persona distinta del transmitente, cuando ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Derecho Civil
... participaciones preferentes y swaps, una opción sólo al alcance de algunos». CESCO-DC, núm. 8 ... , antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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El difícil acceso de los jóvenes al mercado de vivienda en España: precios, regímenes de tenencia y esfuerzos.
... La compra de una vivienda en nuestro país, pero también el alquiler, requieren ... A su vez, el alquiler será rentable y una opción a tener en cuenta si el precio es mucho más reducido que el que presenta ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... se encuentren con que no reciben su vivienda y tampoco pueden recuperar el dinero anticipado ... ón de cantidades anticipadas en la compra de viviendas», Revista de la Asociación ... Pero no dejar de ser una opción" de política legislativa, pudiendo el legislador \xEF" ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... , siempre que las primarias constituyan la opción más eficaz económica habida cuenta de la ... por los notarios y registradores) en la compra venta de edificios ... Junto a esta ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - Incumplimiento - ... las cantidades anticipadas por la compra de la vivienda NUM001 de la promoción ... fija durante 15 años, por no tener la opción los efectos de extinguir los derechos derivados ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... unidad familiar, o, por el contrario, la opción más beneficiosa para la familia es que cada uno ... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... para que los futuros compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de intermediación inmobiliaria ... diferencias con el contrato sujeto a condición, así como de la opción de compra inmobiliaria. Para distinguir estos tipos de contratos y ...
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La promoción del alquiler ante la crisis inmobiliaria
@1. Antecedentes en el alquiler de vivienda ... Según el Informe del Observatorio ... Motivos de residir en compra frente al alquiler: ... - Deseo de ser ... relacionadas con la rentabilidad de dicha opción: inversión rentable (15%), refugio bastante ...
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La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... , servicios sociales y, cómo no, vivienda ... De manera general, y siguiendo al ... recae sobre una población que apenas compra viviendas en España ... Si nos centramos ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
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El acogimiento familiar y residencial en Andalucía (2020)
El presente estudio tiene por objeto examinar la regulación estatal y particularmente, autonómica andaluza del sistema de acogimiento familiar y residencial, marcada por la dispersión normativa y por la reforma obrada a través de la LO 8/2015 y la Ley 26/2015. Cuando la Entidad Pública, en cumplimiento de su labor de protección de menores, asume la guarda o tutela de un menor, debe constituir...
... intereses en juego, se priorizará dicha opción, pero, en caso de que ello no sea posible, ... Mantienen la vivienda sin suficientes condiciones higiénicas y no ...