opcion compra vivienda
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... El 1 de octubre, se formalizó la compra para cada uno de 60.000 euros en participaciones ... bien mediante el ejercicio del derecho de opción por un precio residual, sobre el de la ...
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Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... ón de participaciones preferentes y compra de obligaciones subordinadas. Restitución de ... , Blanca: «La implantación de la ad opción" abierta en España», en Actualidad Civil , n\xC3" ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... origen griego que no residen en dicho territorio en la fecha de la compra" ... A propósito de lo cual el Fallo de la Sentencia señala que: \xE2\x80" ... públicas, que son el resultado y la concreción de una opción política previamente definida para dotar de efectividad al principio ...
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STS, 5 de Mayo de 2014
EXTRANJERÍA. VISADO DE RESIDENCIA TEMPORAL NO LUCRATIVA. Habrá de ser precisamente al interesar la renovación de una autorización de residencia temporal no lucrativa cuando los solicitantes demuestren que cuentan con medios económicos suficientes para atender sus gastos de manutención y estancia, durante el período de tiempo por el que corresponda la renovación. Los medios de subsistencia...
... ás, ha de hacer frente al pago de una vivienda ... La norma establece que deberán contar con ... en España (a cuyo efecto tenían una opción de compra para adquirir una vivienda en Málaga) ... -
Alcance del conjunto de medidas de política monetaria adoptadas por el BCE en su reunión de marzo de 2016
... el BCE incluía en el citado programa de compra la adquisición de deuda corporativa ... ítulos, que contarían con un “put” u opción de venta al BCE, pudiendo llegar a obtener ... –excluyendo los hipotecarios de vivienda concedidos a particulares– menos el dinero que ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... , el arbitraje de derecho constituye la opción por defecto. Así, tal y como recoge el ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... pertenecía a los prestatarios porque la compra de este se perfeccionó el 21 de agosto de 2021 ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... con expedirle copia de tres contratos de compra-venta anteriores al contrato de compra-venta ... como testigo en tal tipo de actos, es una opción de política procesal adoptada por el legislador, ... El Reglamento (D. S. No. 035-2006-VIVIENDA ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... ADQUIRIDA EN EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE CARÁCTER GANANCIAL ... La sociedad legal ... manifiesta expresamente en el título de compra que la adquisición se ha hecho con carácter ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... lo largo de su tramitación, no cabe otra opción que comenzar por justiicar el espíritu y la ... , con discapacidad, … es quedarse en la vivienda familiar, con- ... 46 Recuérdese, cuando ... ón preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... a través de un derecho de opción en favor del acreedor. B) Dación en pago ... pueda poseer la cosa por derecho de compra, mediante pago de la estimación que se haga ... (2011). Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio, en Revista Crítica ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... en desuso entre el gran público que compra y vende viviendas. Los vendedores prefieren ... Cuando un vendedor enajena su vivienda por un precio aplazado (no garantizado con CRE) ... que la CRE tiene efectos similares a la opción de compra inscrita (si bien la causa de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... C. H., por título de compra para su sociedad de gananciales, sin que, a ... indudable carácter personalísimo de la opción que implica el « ius delationis ». Aunque el ...
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STS 1792/2017, 22 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ENAJENACIÓN. ADJUDICACIÓN. La subrogación en la titularidad de la vivienda determina una alteración subjetiva de la relación arrendaticia ya despojada de todo criterio o interés social, y si bien en el momento actual no se origina ninguna variación en el arrendamiento por dicha novación subjetiva del contrato, es claro que en un futuro las condiciones pueden variar en función de los...
... Dirección General del Instituto de la Vivienda de Madrid, de 29 de agosto y 11 de octubre de ... en arrendamiento y en arriendo con opción a compra, garajes, trasteros y locales)" por ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... no tenía derecho alguno sobre la vivienda ni a ella. Realmente, solo estaba favorecida por ... puede allanarse a la demanda antes de dar opción al vendedor de intervenir en el proceso, es más ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos sin ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... propia casa hace sumamente atractiva esta opción frente al alquiler tradicional, al hospedaje ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... En cambio no estaremos ante una compra de consumo cuando el comprador celebre el ... , a las pequeñas y medianas empresas como opción legislativa 15 ... En lo que se refiere a ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... Los hermanos concedentes del derecho de opción carecían de poder de disposición sobre la finca ... de presentación); que el precio de la compra era extrañamente ventajoso para Club; que se ... fé ( sic) en la adquisición de la vivienda». En la misma línea, la STS, Sala Segunda, de ... -
STS 349/2015, 3 de Junio de 2015
NATURALEZA DE LA COSA JUZGADA. EFICACIA PRECLUSIVA RESOLUCIONES JUDICIALES. Se fijan cuáles son los criterios para determinar la cosa juzgada y la posibilidad de reapertura del proceso según los criterios jurisprudenciales fijados por los tribunales españoles. Especial incidencia en los autos de sobreseimiento. Se desestima recurso de casación.
... domicilio y estando interesada en la compra de un inmueble en la zona centro de la ciudad de ... óbal de La Laguna para destinarlo a su vivienda habitual, Almudena contactó con Arturo , ... suficientes para considerar que la opción del Tribunal de instancia es asumible y puede ser ... -
La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... de esa deuda separadamente asumida en la compra a plazos de un bien común, en cuyo caso la ... consortes para la adquisición de la vivienda familiar. En cuanto a este aspecto, la STS de 28 ... al artículo 1137 del Código civil, opción esta última que no nos parece acorde con una ...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos ... el banco o intermediario financiero que compra o tiene inmuebles de su propiedad. Este contrato ... por algunos países lo convierten en una opción rentable de inversión. III. El apoyo de los ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ón de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el Hotel ... las obras de edificación de una vivienda sobre las que debería de adjudicarle un piso y ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... d) El domicilio de los concedentes de la opción o de los titulares del tanteo o del retracto a ... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe ... Aunque como decimos se trata de ... ón no preferente como la opción de compra o el pacto de retro o en aquellos casos en los ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de la manifestación vertida al hacer la compra ... La importancia de este control previo ... Si se tratare de la vivienda habitual del matrimonio, el valor será el del ... perjudicado lo menos posible al darle la opción de adquirir de forma previa al desarrollo del ...
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Protección penal de la competencia y del mercado de valores
En este tema se estudia el papel que desempeña el Derecho penal con el fin de proteger las reglas básicas que determinan el correcto funcionamiento de los mercados y la fijación de los precios. En épocas pasadas el legislador intervenía en esta materia fijando precios, pero hoy prefiere intervenir regulando el mercado y supervisando su correcto funcionamiento a través de autoridades...
... a precios tasados, como el de la vivienda (véase, por ejemplo, STS de 9 de octubre de ... ón o modificación de una orden de compra que se ha efectuado con anterioridad a tener la ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... únicamente que salga del interior de la vivienda, sino que no permanezca en la puerta de la misma, ... ón clara y con carácter previo a la compra sobre quien correrá con los gastos de ... contratación en el caso de no pulsar la opción correspondiente para eliminar la selección de la ...