contrato opcion compra vivienda

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Valoración vLex
  • STS 888/2002, 4 de Octubre de 2002

    COMPRAVENTA: De viviendas de la colonia "Santa Elena"; compraventa perfecta y no opción de compra. USUCAPIÓN: No tiene virtualidad cuando el comprador ha adquirido del anterior titular entrando en posesión de la vivienda comprada. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: No se produce mientras el deudor reconozca su obligación; inaplicabilidad de los plazos de tres o cinco años a las cantidades en que...

    ... la que se declarasen perfectas las compraventas de las viviendas referidas en la demanda, siendo ... de la jurisprudencia sobre el contrato de opción de compra y error de derecho en la apreciación ...

  • STribunal Superior de Justicia 467/2013, 14 de Mayo de 2013

    IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Dado que en este caso se trata de la enajenación de una vivienda que estaba ocupada, al tiempo de su enajenación por el INVIFAS, en concepto de cesión de uso, por el adquirente, resulta necesario acreditar, además, para que proceda la sujeción a IVA, que la vivienda fue utilizada en virtud de contrato de arrendamiento especial sin opción de compra...

    ..., se otorgó escritura pública de compraventa por la que el INVIFAS transmitió a don Casiano l pleno dominio de una vivienda, procediendo el adquirente a efectuar ... virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra". Y no habiéndose acreditado ambos ...

  • STribunal Superior de Justicia 559/2005, 24 de Mayo de 2005

    I.R.P.F. CUENTAS VIVIENDA. CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA: El principio de seguridad jurídica, unido a la circunstancia de que los términos empleados en tanto no se definan por ámbito jurídico, deben entenderse conforme a su sentido jurídico técnico o usual, debe llevar a la desestimación del presente recurso, en la medida que el contrato de opción de compra celebrado por el contribuyente, no puede

    ...ó a la apertura de una cuenta de ahorro vivienda, cuyas aportaciones a la misma, determinaron la ...El recurrente celebró contrato de opción de compra con fecha 1 de noviembre de 1994, si ...

  • STribunal Superior de Justicia , 14 de Junio de 2005

    CONVENIO COLECTIVO. BENEFICIOS. OPCIÓN DE COMPRA DE VIVIENDA ARRENDADA PROPIEDAD DEL EMPLEADOR. IGUALDAD. La decisión adoptada por la empresa de proponer la compraventa en unas condiciones distintas a las ofrecidas en su momento se justifica objetivamente en atención a la inexistencia de un derecho adquirido del actor a comprarla en las mismas condiciones y su consiguiente libertad contractual...

    ... sociales, una serie de inmuebles o viviendas, entre las cuales se cita en Bilbao la habida en ... a sus trabajadores la libertad de opción por la compra o el mantenimiento y seguimiento en ...

3238 artículos doctrinales sobre contrato opcion compra vivienda

  • Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria

    Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que

  • Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos

    El sistema establecido por el Real Decreto-ley 6/2012, armoniza razonablemente bien todos los intereses en juego y sus requisitos relativos a la inexistencia de patrimonio del deudor y de referencia a préstamos para la adquisición de la vivienda habitual que sea la única de aquel son adecuados, pero su carácter excesivamente restrictivo en cuanto a la inexistencia por parte de los parientes que...

    ... concedido para la adquisición de la vivienda habitual del solicitante. A este respecto señala ..., son los que tienen menor porcentaje de compra de vivienda, y el otro colectivo más afectado, ... fuera cada consumidor el que eligiera la opción más conveniente para cada uno. A este respecto ...

  • Alquiler con opción

    Empresa que se dedica como actividad única al arrendamiento de viviendas, se dispone a arrendar una de sus viviendas, incluyendo en el contrato una opción de compra para el arrendatario, a ejercitar bien el primer año, en el segundo o en el tercer año de arrendamiento, no pudiendo ejercitarlo pasado ese tercer año. Se establece una renta anual, con la siguiente forma de pago, 1.000,00€

    . . La compraventa que hace la empresa, es una segunda entrega de ... planteado suponemos que, al ser una vivienda el adquirente probablemente es un particular y no ...

  • La registración del contrato de leasing y sus efectos en el proceso concursal en Argentina.

    I. Introducción. II. Marco normativo. III. Oponibilidad del contrato frente a terceros: 1. Reiteración innecesaria. 2. Terceros. 3. Fecha de inicio. 4. Cómputo del plazo. 5. Solicitud de inscripción. 6. Retroprioridad. 7. Petición de la inscripción. IV. Efectos de la inscripción. V. Acción subrogatoria: 1. Precisiones conceptuales. 2. Pago por subrogación. 3. Otros subrogantes. 4. Otros derechos...

    ... en los derechos de éste para ejercer la opción de compra. En caso de concurso o quiebra del ...art. 202 LCQ). @@9. Leasing para vivienda familiar. Cabría preguntarse qué sucede en el ...

  • Bienes usados

    Empresa que se dedica como actividad única al arrendamiento de viviendas, se dispone a arrendar una de sus viviendas, incluyendo en el contrato una opción de compra para el arrendatario a ejercitar bien el primer año, en el segundo o en el tercer año de arrendamiento, no pudiendo ejercitarlo pasado ese tercer año. Se establece una renta anual, con la siguiente forma de pago, 1.000€...

    La compraventa que hace la empresa es una segunda entrega de ... planteado suponemos que al ser una vivienda el adquirente probablemente es un particular y no ...El ejercicio de la opción que se manifiesta en la compraventa es una ...

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