opcion compra vivienda

50229 resultados para opcion compra vivienda

  • Sentencias
    ... ón principal la anulación de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) de un ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ... doctrina jurisprudencial que reconoce la opción de los condueños por mayoría de cuotas para ...
  • Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
    ... naturales (sexo, raza…) o culturales (cultura, lengua, opción" sexual…) deben tratarse, la primera, desde la igualdad como equiparaci\xC3" ... construidas entre 1951 y 2015), con su transmisión mediante compra, con importantes incentivos para los promotores y las propias familias ...
  • Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
    ... las viviendas protegidas a las que es de aplicación el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, como para las viviendas libres ... @@Arrendamiento de vivienda ... El arrendamiento de vivienda es el que ...
  • STS 227/2015, 30 de Abril de 2015

    ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.

    ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.-€ con más los ... finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador no podía resolver el ... , en el que solo se establecía la opción del comprador a subrogarse en el préstamo ...
  • Fiscalidad local
    ... limpieza, cambio de ajuar, etc., de la vivienda alquilada, actividad que estaría encuadrada en ... , que comprende el alquiler, con o sin opción de compra, de toda clase de inmuebles destinados ...
  • Vigente Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
    ... − Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información ... de superficie, usufructo o cesión de uso y para alquiler con opción" a compra, durante el tiempo en el que no se active la correspondiente opci\xC3" ...
  • Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales

    La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...

    ... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... (art.  1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... venta de un bien ganancial o bajo precio, compra ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
  • Derecho y políticas ambientales en Galicia (Segundo semestre 2019)
    ... la configuración de unas políticas de vivienda sostenibles, que den respuesta a las necesidades ... de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de compra o venta; el fomento de la ...
  • La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad

    El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...

    ... en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ...
  • Trabajo social e intervención social en vivienda social

    Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las

    ... muy relacionado con la importancia de las políticas dirigidas a la compra de vivienda y a la rigidez del mercado de alquiler desde los años 80. La ...
  • Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
    ... Cuando la hipoteca dejó de abonarse la vivienda se adjudicó a la entidad bancaria y ... sobre la hora de ausencia y no sobre la opción de sustitución por reducción de jornada. STS ... , en tanto que la demora por la simple compra de unos yogures es una gestión razonable que ...
  • Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
    ... IP, el porcentaje estipulado según la opción elegida ... Nos resta por aludir, siquiera ... Sucesiones y Donaciones, en materia de vivienda habitual y empresa familiar, publicada en el ... local, sobre el que recae una opción de compra, y un terreno, que se pretende permutar por otros ...
  • Arrendamiento a non domino

    Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento

    ... en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de ... de vivienda como una verdadera opción habitacional para quienes no puedan o no deseen ... o ejercicio de un derecho de opción de compra. La inscripción en el Registro de la Propiedad ...
  • Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible

    Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos

    ... o menor magnitud de las economías de opción y de las economías ... de escala que ... las tarjetas de transporte público, vivienda facilitada por la empresa, vehículo, etc ... de una doble escala, sea el recurso a la «compra» del concepto a eliminar 84 ; pero sin que sea ...
  • Sentencias
    ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... suplir mediante la analogía, sino de una opción legislativa que, en materia de condiciones ... compraventa para la adquisición de una vivienda en construcción. En la estipulación quinta de ...
  • Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos

    Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...

    ... lo que es más peligroso las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes en ella ... La ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, al menos la mitad del ...
  • STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015

    COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...

    ... , en su condición de consumidora de vivienda en construcción, pues, en contra de sus ... con la promotora demandada un contrato de opción de compra respecto de una vivienda (con garaje) ...
  • La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
    ... casi una tercera parte de este tipo de vivienda ha regresado al alquiler residencial tradicional ... una opción que otros propietarios han decidido cambiar por ... ), no hay donde aparcar para descargar la compra, se llena de franquicias… las familias jóvenes ...
  • De las defraudaciones
    ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... 5 jun 1983), pero se excluye la opción de compra (TS 2ª, S. 4 jul 1980) ... Junto a la ...
  • Inmobiliario y Urbanismo
    ... II Plan de Control e Inspección de Vivienda Protegida ... Resolución de 23 de marzo de ... Plazo de ejercicio de una opción de compra ... Resolución de 18 de marzo de ...
  • ODR de Consumo y Blockchain
    ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
  • STS 266/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el

    ... de proceder a la venta a la actora de la vivienda sita en Gelves (Sevilla) CALLE000 , Puerto ... , otorgando la correspondiente escritura de compra-venta, todo ello con expresa condena en las ... a la arrendataria de un derecho de opción de compra, sobre la vivienda objeto del contrato, ...
  • El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles

    El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...

    ... y tanto relativas a los alquileres de vivienda" como a los de carácter comercial. Así, sin ir m\xC3" ... ón»), considera que no cabe otra opción que catalogar el acuerdo de rebaja o dispensa en ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ...
  • Los plazos de garantía previstos en la LOE
    ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 ... Particularmente, se ha ... Valoración de la opción legislativa ... 2.1.1. Introducción ... La ... compra, además de su poca importancia económica, no ...

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