opcion compra cosa futura
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO. Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... o colegiado, que contará con efectos de cosa juzgada. 2. Caracteres del sistema arbitral de ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ... los ODR y por cierto, a su investigación futura. VI. Bibliografía. Allen, D. W.; Lane, A. M.; ...
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Derecho y políticas ambientales en Galicia (Segundo semestre 2019)
... derechos de superficie, cesión, permuta de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de ...
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Jurisprudencia Civil
... por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en al fecha ...ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... que para inclinarse por una u otra opción, hay que atender a la interpretación del ... nada sobre la posible nueva ubicación futura, por lo que declara el derecho moral del autor a ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que el comodatario no puede retener la cosa prestada -artículo 1747 del Código Civil-, ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ... de los productos bancarios donde la opción por la solución de la anulabilidad (por la falta ... causa radicaba en el cambio de precio por futura edificación a entregar por el comprador al ... -
Sentencias
...( L. A. G. D. ) . 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato ... de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del ... de la obligación de entregar la cosa libre de cargas y gravámenes , previsto en el ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... siglo pasado para referirse a una realidad futura donde se produciría una interconexión ... la mera suscripción de contratos de compra (SAP de Madrid de 24 de abril de 1995, ap. n.º ...Esta última opción, no obstante, también está llamada al fracaso ... -
Jurisprudencia
... distinción entre los precontratos-opción y los precontratos-promesa. Respecto de la oferta ... contrato puesto que hay conformidad con la cosa y el precio, sin que las modificaciones tengan ... por la diferencia entre el precio de compra establecido en el contrato, y el que en la fecha ... de la consumación de una compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...á obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta». . En realidad dicho ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... en el sentido de que el éxito de una futura acción de saneamiento por evicción depende de ... puede allanarse a la demanda antes de dar opción al vendedor de intervenir en el proceso, es más ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ...ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3"... cargas anteriores, aportando propuestas de futura técnica legislativa para solventar los problemas ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... la actividad inmobiliaria presente y futura en la exigencia de la eficiencia energética en ... inmobiliario será objeto de estudio como opción que contribuye a la sostenibilidad social de la ..., dolo—, el incumplimiento contractual —cosa distinta a la ofertada, falta de disponibilidad, ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…». . 26 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3"... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido ... por aquello de que la palabra hace a la cosa, nos han dado dos categorías de conceptos ...ón expresa y escrita de una cesión futura del contrato de arrendamiento. Todas estas ...
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El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
...Esta opción ya ha sido cuestionada por algunas de las ... susceptibles de mejora de cara a una futura revisión de su régimen jurídico 49 . . En la ... de la importancia de impulsar una compra pública de calidad. En esta misma línea se ... los individualismos en la gestión de la «cosa pública» a los que nos tienen acostumbrados las ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... casos en que se determine expresamente otra cosa”. . 68 En función de terminados parámetros ... la renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias. ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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Impuesto sobre sociedades
...: 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ...En una futura venta se computará en dicho ejercicio el ...La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
..., concediendo a una sociedad un derecho de opción de compra sobre una parte del. aprovechamiento ...futura transmisión dependiente exclusivamente de la ...Otra cosa supondría una interpretación extensiva de dicha ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... no haya disposición especial que otra cosa determine, se contará desde el día en que ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...ódigo de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán ... de la ejecución no tendría efecto de cosa juzgada, por lo que la cuestión podría volver a ... quien concede la opción, la celebración futura del contrato convenido, aquella deberá celebrar ... o afinidad, habrán motivado la compra de una vivienda de características especiales, o ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ...ón de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas .... Otra opción al alcance del legislador sería impulsar que el ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... derechos reales, licencias, opciones de compra, embargos, otros negocios jurídicos o medidas ...Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del vendedor ... — (2018) «La futura... -
Sentencias
... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ...ón del sacrificio patrimonial.– Una cosa es que no resulte de aplicación la presunción ..., pero no configura como abusiva la opción de dividir ese precio en una comisión de ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... su origen a los pactos sobre una sucesión futura, consentidos merced a una creciente pujanza del ... donaciones inter vivos con entrega de la cosa post mortem y donaciones mortis causa por ...Por sugerente que pueda parecernos esta opción, no obstante, debe volverse a repetir que ...
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Cambios en materia de seguridad social
... hasta la sustanciación judicial de una futura demanda, teniendo en cuenta el previsible colapso ... (al margen de posible eficacia de cosa juzgada positiva ante reclamaciones accesorias, ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... interempresariales B2B de entrega de una cosa necesaria para la actividad turística. . En ..., los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... bien de una retribución o bien de una futura compensación equivalente/bilateral. El caso ... negociaciones preliminares, -como en una opción de compra o reserva de bien-, debiendo ...