obras en vivienda arrendada
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... derivada del contrato de ejecución de obras celebrado en 1992 entre ambas compañías. El ... las obras de edificación de una vivienda sobre las que debería de adjudicarle un piso y ... renta ante la esterilidad de la tierra arrendada, aunque se incluye la posibilidad de reducción ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... ático decidió no pagar la renta de su vivienda a los pocos meses de haberla alquilado y cuando ... la recuperación posesoria de la finca arrendada) no se enmarcase entre las acciones reales sobre ... seguido con el fin de ejecutar las obras de la Autovía de Extremadura. Dicho acuerdo se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... , cuando la misma se ajuste a la licencia de obras que autorice la construcción de las ... para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de venta de fincas para uso ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... comuneros sobre la cuota del 50% de una vivienda subastada, en procedimiento administrativo, por ... en que estaba situada la discoteca arrendada activándose el ejercicio del derecho de ... SABATÉS, 2001, 148 y sigs., en cuyas obras ... -
Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... de vivienda familiar por haber permanecido cerrada y actualmente arrendada ... cárcaba Fernández, M., «La protección de la vivienda y el ... -
Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
... rehabilitación y mejora del parque de vivienda para favorecer el ejercicio del derecho ... de rehabilitación energética y otras obras de mejora de los edificios sean compatibles con ... energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda con arreglo a la ...
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Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... produzcan desperfectos en la vivienda arrendada, otorgue un plus de confianza a través de sus ... , musical, así como colaborar para realizar obras ...
- Campaña de la declaración de la Renta 2021
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de finca urbana que el vendedor declara arrendada, bastando la simple manifestación de este de que ... local y que el título describe como vivienda), porque en el decreto de Alcaldía que concede ... y gráfica, porque, en el caso de las obras nuevas (a diferencia de las inmatriculaciones), ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... (JUR 2007/203692), que se considera que tiene el carácter de vivienda famñiar, aunque temporalmente se haya abandonado su uso con motivo de obras de rehabilitación ... Cárcaba Fernández, M., «La protección de la vivienda y el mobiliario familiar en el artículo 1320 del Código ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... según el criterio de la DGSJFP, cuando las obras" hubieran terminado mediante el acta de finalizaci\xC3" ... ón de una nota marginal sobre la finca arrendada mediante la solicitud privada, el contrato de ... y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, que exige que deberá constar su ... -
Inmuebles 2011
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... ún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar. Asimismo puede sernos de ... o inquilino, quien ocupa la vivienda arrendada, y que deberá ser una persona física, ya que ...
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Caso Nº6. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca nº XXX «M-40 remodelación del enlace con la autovía A-6 en el P.K. 46,600 y nuevas conexiones con la Avda. de la Victoria con el A-6». Término municipal de Madrid
... - Que RENFE, (actualmente ADIF) tiene arrendada a LG S.L. una parce - la de terreno, que mide ... DE INFRAES - TRUCTURAS, TRANSPORTE Y VIVIENDA DEL MINISTERIO DE FOMENT O y dirigido a LG, ...
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Sentencias, año 2015
... Derecho a la vivienda. Planificación general de la actividad ... Enclaves privados en el dominio público. Obras. Urbanizaciones marítimo-terrestres. Prórroga ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... arrendatario continúe en el uso de la vivienda arrendada, la renta mensual a que vendrá ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria de tres a ... õe sobre demolição ou realização de obras de remodelação ou restauro profundo que ... o recheio da loja por si explorada e arrendada ao abrigo de um contrato de arrendamento e a ...
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Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... a libros específicos, se señalan las obras de J. L. DE LOS MOZOS Y DE LOS MOZOS, El ... a la conformidad de la cosa adquirida o arrendada 332 o de la obra encomendada 333 , al ... o grave perjuicio 337 , al ajuar de la vivienda 338 , a los objetos de extraordinario valor ...
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La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... la notificación de la ejecución de una vivienda hipotecada se notificó a la recurrente en amparo ... ón judicial relacionada con la vivienda arrendada−, se consideró negligente que la demandada ...
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Sentencias
... euros proveniente de la ejecución de las obras del primer hotel; y otro crédito de unos 3 ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ... produce al momento de entregar la cosa arrendada y en el préstamo en el momento de entrega del ...
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Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... la demanda, coincide generalmente con la vivienda arrendada. También es posible que la parte ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... , que tiene cada persona, la cosa arrendada, que puede ser utilizada por otro, a diferencia ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ... que tiene el arrendatario de llevar a cabo obras que modifiquen el inmueble, siempre y cuando ... ón del arrendatario, usar la cosa arrendada como un diligente padre de familia. En nuestro ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda —o el local— objeto del arrendamiento ... inscribir la transmisión de la finca arrendada ... Por último, las consideraciones ... ES POSIBLE MIENTRAS NO SE HAYAN ACABADO LAS OBRAS ... En el presente recurso ha de decidirse si ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe ... Aunque como decimos se trata de ... (titularidad y derechos reales sobre las obras) que tengan contenido patrimonial (quedan fuera, ... tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes ...
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Los dictámenes del comité de derechos económicos, sociales y culturales y sus efectos jurídicos en España
... Partes de proteger el derecho a la vivienda de todas las personas, incluyendo a quienes ... judicialmente de la habitación arrendada en la que los autores convivían con sus hijos, ...