obras en vivienda arrendada
20571 resultados para obras en vivienda arrendada
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Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... las tarjetas de transporte público, vivienda facilitada por la empresa, vehículo, etc ... ón en supuestos de cesión de vivienda arrendada ... -
STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... al demandado a desalojar dicha vivienda y dejarla a la libre disposición del propietario ... a que deje libre y expedita la finca arrendada poniéndola a disposición del actor, ... de 2011 y 194, 16 euros a incrementos por obras y actualización de renta ... En su demanda ... -
STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... , que se destinará exclusivamente a vivienda del inquilino y para su permanente ocupación por ... - El 8 % anual del importe de las obras de reparación o conservación que realice la piedad en la finca o vivienda arrendada y el 8 % anual de las cuotas de contribuciones ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... consistente en el costo de las respectivas obras realizadas y no satisfechas y el enriquecimiento ... en un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un ... o al dueño que recupera la finca arrendada, respectivamente; en todo caso podrán aspirar a ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la expulsión de la misma por ... vertedero no se habían llevado a cabo las obras de cierre y reconstrucción ecológica ni el ... la recuperación de la vivienda arrendada porque no quedó justificada la necesidad de la ... -
Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de un subarriendo ... mayor y con carácter temporal ya sea por obras, reparaciones, inundación o circunstancia ...
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Disposiciones comunes
... arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de ... , la identificación de la finca arrendada, la duración pactada, la renta inicial del ... no se le obliga a llevar a cabo las obras ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... enajenaciones a terceros de la vivienda arrendada con independencia de la duración, si los gastos ... de conservación y de realización de obras necesarias en la vivienda arrendada. Igualmente ... -
Registro de la propiedad
... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... de la propiedad las declaraciones de obras referentes a edificaciones consolidadas por su ... del vendedor de que la finca está o no arrendada o la identidad del arrendatario, no hay razón ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de ... En conclusión, la vivienda arrendada era un bien ganancial, y en tanto no se liquidara ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... , siendo imprescindible que la empresa arrendada estuviera integrada por todos los elementos ... que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... la voluntad de enajenar la i nca arrendada, a efectos de los derechos de tanteo y retracto; ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... -
Derecho de la persona
... , la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual», en RJNot, núm. 88-89, 2014, pp ... ón del uso de la vivienda familiar arrendada, efectuada por resolución judicial conforme al ...
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Sentencias
... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... , ya constaba impugnada la licencia de obras concedida a la promoción. En la demanda se ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ... éctrica en la explotación de la inca arrendada; c) formaliza a su nombre de pólizas de seguro ...
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Sentencias
... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros ...
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Efectos y límites
... no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el ... , en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ... en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta cinco años, ...
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Disposiciones adicionales
... los servicios que disfruta en la finca arrendada, ya sean comunes (portería, ascensor, ... Cuarta ... Ayudas para acceso a vivienda ... Las personas que, en aplicación de lo ... procederá, a través del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente, en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... en concreto, aquellos destinados a realizar obras de conservación, rehabilitación, reforma, ... : en caso de venta de la finca arrendada tendrá el arrendatario derechos de tanteo y ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... la compra, los esposos realizan importantes obras de reforma y rehabilitación de la casa adquirida ... ganancial, convirtiendo la finca en una vivienda unifamiliar con un valor de mercado aproximado de ... en condominio, o una vivienda está arrendada en coarrendamiento o en copropiedad por más de ... -
Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
Según datos del último Censo de Población y Viviendas del Instituto Nacional de Estadística, más de la mitad de los edificios residenciales es anterior a 1980, es decir, anterior a la entrada en vigor de la primera normativa reguladora de las condiciones térmicas de los edificios. Esta situación afecta a cerca de 5,5 millones de edificios residenciales y a unos 9,7 millones de viviendas...
... rehabilitación efectiva del parque de vivienda es aproximadamente entre 8 y 10 veces por debajo ... sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar ... energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda ... Nacional ... -
Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... ática de los daños en la vivien da arrendada», en Actualidad Civil , núm. 3, 2018 ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... de retirada de residuos en la finca arrendada. 3. ALGUNAS SENTENCIAS DE LA JURISPRUDENCIA ... ón, coloca en el balcón de su vivienda una pancarta en la que afirma que el bar situado ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... hijos o descendientes para acceder a una vivienda 11 , en la que la configuración de un derecho ... habitación sobre una vivienda conyugal arrendada por el matrimonio o pareja de hecho. En este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como expresamente ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES ... Es cierto ... dispone que «el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente ...