obras en vivienda arrendada
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... , para aquellas que accedan a una vivienda, o compren un vehículo,… pero queda fuera al ... menos de 75 kilómetros de la vivienda arrendada ... — Que la suma de las bases ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... é en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la entrega se produciría ... tenga que llevarse a cabo en la cosa arrendada sea de tal naturaleza que haga inhabitable la ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... gastos y mejoras realizadas a la finca arrendada. Esta posibilidad de alguna manera se podría ... que: “ es un hecho evidente que las obras ejecutadas en la masía tienen el carácter que ... los edificios de la finca que sirvan de vivienda como elemento accesorio al contrato, siempre que ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... obras de supresión de barreras arquitectónicas ... Esta Ley modificó el ... igualmente la permanencia del “minusválido” en la vivienda arrendada; en este sentido, en relación con la extinción y subrogación de los ...
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STS 605/2017, 10 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El valor tasado como de reposición se corresponde con el que costaría la construcción en la actualidad de una vivienda de similares características, y ya en este caso el valor de las obras excede en un 50% del valor de reposición, por lo que se estaría incurso en causa de resolución. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... la que si se estima que deben realizarse obras necesarias que excedan el 50% del valor de la ... que excedan el 50% del valor de la vivienda se declare resuelto el contrato, con imposición ... , cual es el valor real de la vivienda arrendada pues, y como ha reconocido el perito de la parte ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... adjudicación hipotecaria de la ’nca arrendada, con independencia de que fuera concertado antes ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... de entregar al arrendatario la cosa arrendada en estado de servir para el uso a que ha sido ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2019
... el mismo remitido a la dirección de la vivienda arrendada y constando que no fue retirado de las ... EXHUMACIÓN DE FRANCO. LICENCIA DE OBRAS. Las operaciones necesarias para extraer los ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... real, pues se puede conceder igualmente cuando la vivienda está arrendada y no pertenece a ninguno de los cónyuges». También en la posición ... obras de mejora sobre la vivienda o los tributos que gravan la propiedad del ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... de extracción de recursos naturales, y las obras de construcción, instalación o montaje cuya ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... a dicha fecha la vivienda se encontrara arrendada. De lo contrario, se estará a lo dispuesto en el ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... fuera posiEle entreJar la emEarcación arrendada se entreJari al arrendatario Xna emEarcación de ... ón no podri destinar la emEarcación a vivienda vacacional o Kacer cXalTXier Xso contrario a las ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2020
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye verdadera causa ... la arrendadora precise de la vivienda arrendada para usarla mientras realiza sus estudios del MIR ... IVA contenido en las facturas expedidas por obras y contratas en proporción a la superficie de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación ... la decisión de vender la finca arrendada, el precio y las demás condiciones esenciales de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... la voluntad de enajenar la i nca arrendada, a efectos de los derechos de tanteo y retracto; ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... la existencia de una neta distinción entre obras y servicios, más allá de los supuestos típicos ... al arrendatario en uso de la cosa arrendada. Tiende a describirse la obligación principal ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO. OBRAS. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DERECHO A REPERCUTIR. Interpuestos recurso extraordinario por infracción procesal y de casación, dichos recursos tienen por objeto una Sentencia dictada en un juicio ordinario en el que se ejercita acción para que se declare el derecho a repercutir las obras realizadas por las arrendadoras en la vivienda objeto de contrato de arrendamiento...
... que se declare el derecho a repercutir las obras realizadas por las arrendadoras en la vivienda ... -
Los arrendamientos de cosas
... hablando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día ... 2.º A usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola ... Ley 24/94 (LAU): ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 3 años + 1 año. La ...
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Los arrendamientos de cosas
... hablando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día ... 2.º A usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola ... Ley 24/94 (LAU): ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 5 años (7 si es persona ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... los gastos de comunidad de la vivienda arrendada. El obligado al pago de los gastos generales para ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... Cuando la vivienda vendida no estuviese arrendada, para que sea inscribible la adquisición deberá ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... , de recuperar el uso de la vivienda arrendada para domicilio del propio arrendador ... El ... régimen de obligaciones de conservación y obras, el derecho de adquisición preferente, el de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ... de la decisión de vender la finca arrendada que a los efectos del correspondiente derecho de ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ...
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El arrendador de carácter público
... los fondos destinados a la realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de ... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... de tanteo y retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes ...
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Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... 1994), que se puede conceder igualmente cuando la vivienda está arrendada y no pertenece a los cónyuges ... Sin embargo, posteriormente, y tras ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... del edificio y a la necesidad de acometer obras de rehabilitación ... 1068 Revista Crítica ... del valor de utilidad de la vivienda arrendada con efecto duradero, que se incrementen las ...