obras en vivienda arrendada
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La influencia internacional en la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en el derecho privado
Es un hecho la creciente presencia del estándar de la razonabilidad en las normas de Derecho privado español. Este estándar tiene su origen en el common law y se ha ido extendiendo en Derecho internacional y europeo. Destacamos el intenso uso de lo "razonable" en la Convención de las Naciones Unidas sobre la Venta Internacional de Mercaderías, celebrada en Viena en 1980, así como en la regulación
... ón a la obligación de soportar aquellas obras de mejora que razonablemente no puedan ... ella se vea privado de una parte de la vivienda” ... 13 Artículo 22. 1.: “El ... del arrendatario a usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... para el control de legalidad de las obras, instalaciones y actividades. El capítulo 3 (a ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... Arrendamiento de vivienda regido por la LAU de 1964. Consideración de la ... efectiva de la posesión de la finca arrendada más el interés legal ( artículo 1108 CC ) ... de la repercusión del importe de las obras realizadas por el arrendador, ahora la ... -
Sobre las medidas cautelares indeterminadas del artículo 1.428 LEC
... obras generales que podrían citarse y que se refieren ... reparaciones urgentes en la cosa arrendada, o en obligaciones que pueden contenerse en ... 103.1. a CC), uso de la vivienda familiar (art. 103.2. a CC) y contribución a ...
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Los ingresos municipales
... producto de esas barcas solía estar arrendada 20 , por un monto anual; a cambio el arrendatario ... de esa fecha volvió al ayuntamiento, para obras públicas 218 ... La recaudación del ... labrar un cuarto en el palacio real para vivienda de la reina doña Margarita de Austria; de donde ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... " flexibilizar el mercado del alquiler de vivienda " ante la constatación de que en España el ... en caso de transmisión de la vivienda arrendada; ... (iii) modificaciones en el ámbito de los ... de que el arrendatario pueda realizar obras que provoquen una disminución en la estabilidad ... -
El estado en el derecho internacional público
... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... de arrendamiento, junto con la cosa arrendada, es el precio que como contraprestación de la ... fincas arrendadas estén destinadas a la vivienda o no [arts. 27.2.a) y 35 LAU]. Por último, ... a la renta las cantidades por derrama de obras 30 ... Asimismo, se ha resuelto que «la necesidad ...
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Delimitación conceptual de la figura
... persona que sufre un incendio en su vivienda y toma aquellas medidas oportunas para la ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... pese a que se aparente la entrega de una vivienda unifamiliar con terrenos accesorios, entiende el ... aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No ...
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Marco legal específico
... o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado sin culpa ...
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La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... obstante, concertarse la ejecución de las obras a medio exclusivamente de los otros demandados, ... ío de dos arrendatarios compra la finca arrendada en documento privado. Los arrendadores y ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... una carreta de una Hermandad del Rocío arrendada para la romería ... «no hubo coz de la vaca, ... un perro siendo que la víctima iba a la vivienda a reparar un electrodoméstico –más bien a ... Así se trataba de un tramo de obras en el que la velocidad estaba limitada a 60 km/h ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... una parte de una parcela, puede ser arrendada y adquirida por usucapión ( Spá ? il y Spá ? ... propiedad inmobiliaria abarca edificios y obras; esta regla imposibilita que una finca sea ... frescos son más valiosos que toda la vivienda). No se puede, en este contexto, nivelar los ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... préstamos hipotecarios, concesionarias de obras públicas, fabriles, de almacenes generales de ... la vivienda en España, de una manera regulada y con unos ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Social. Tribunal Superior de Justicia de Extremadura. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Social. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por una destacada magistrada...
... fiscales atribuyan a la venta de una vivienda, que es es el de constituir un "hecho imponible", ... , sea la vivienda misma, porque estaba arrendada o cedida a cambio de un precio, bien el dinero ... -
STS 719/2013, 9 de Octubre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. GRUPO CRIMINAL. FALSEDAD. INTERVENCIÓN DE COMUNICACIONES. La Sala sentenciadora dispuso de una sobreabundante prueba de cargo, constitucionalmente obtenida y legalmente practicada, valoradas racionalmente de modo muy minucioso a lo largo de las páginas 103, 104, 105, 106, 107 y 108 de la sentencia impugnada, a las que nos remitimos, pruebas consistentes en el...
... este vehículo un juego de llaves de la vivienda ocupada por Jose Enrique y en un compartimento ... la finalidad de utilizar la vivienda arrendada" para que otro de los acusados, traficante de coca\xC3" ... -
Gestión y vida económica en las Cofradías y Hermandades del Antiguo Régimen: un ejemplo andaluz
En las siguientes líneas se aborda la gestión y vida económica de las cofradías del Antiguo Régimen a partir de un ejemplo concreto a nivel andaluz, una muestra representativa de las hermandades de la ciudad de Córdoba, especialmente las radicadas en la parroquia de San Andrés Apóstol. Para ello se profundizará en los ingresos y los gastos de estas corporaciones, dándonos numerosos detalles de su
... , con la idea de que de las rentas de la vivienda que se cedía sirviesen para costear dichas ... del momento, eran necesarias continuas obras y reformas en las mismas para garantizar que ... -
La constitución cubana de 2019: un análisis crítico
En julio de 2018, la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP) de Cuba inició el trámite de discusión de un anteproyecto de nueva Constitución cubana. Entre el 13 de agosto y el 15 de noviembre de 2018, la ANPP convocó una fase de consulta popular entre la ciudadanía destinada a la discusión y recogida de propuestas, previa al debate para su consideración en la cámara y su posterior ratificación
... agraria y la reforma de la Ley de vivienda. II.II.2. Las reformas en el trabajo y la ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... denominados "contratos de arrendamiento de obras y de servicios" ... Con independencia de ... total ni parcialmente la empresa arrendada sin consentimiento del arrendador ...
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SAP Madrid 6/2011, 11 de Enero de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. SUSPENSIÓN DEL CONTRATO. Resulta evidente que han de confirmarse los pronunciamientos efectuados por la sentencia apelada, si bien, dado que en la misma no se concreta adecuadamente el periodo de suspensión, completando el pronunciamiento estimatorio de la demanda en el sentido de concretar el término final de dicho periodo de suspensión, fijando el mismo en el momento en...
... Donato de soportar la ejecución de las obras de reparación de cubierta ordenadas por el ... la posesión efectiva y uso de la vivienda que también queda automáticamente suspendido, ... - el total desalojo de la vivienda arrendada al demandado hasta que la Dirección Facultativa ... -
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... hacía tiempo se utilizaba la vivienda arrendada para la preparación, manipulación, pesado y ...
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Servicios públicos en la tabula heracleensis
El estudio aborda el servicio de distribución gratuita del trigo; la conservación y uso de los lugares y vías públicas, calles y plazas partiendo de las disposiciones contenidas en la Tabula Heracleensis. Se analiza 1) La distribución gratuita del trigo 2) La conservación de calles, plazas y vías públicas 2.1. Organos encargados del servicio de conservación. 2.2.) Las funciones: 2.2.1. Limpieza:...
... , mientras que las decisiones sobre nuevas obras corresponden al censor 22 ... Desaparecida la ... de Roma y en los arrabales que tengan vivienda – ubi continente habitabitur – a menos de mil ... conservación de tal calle deberá ser arrendada por mitad por el edil a quien corresponda la ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 3.1 Normas generales de la compraventa 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de ... -
Sentencias
... se recomienda la lectura de las siguientes obras; Gómez Calle, Esther. Los deberes ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ... durante el cual habrá de usar la cosa arrendada, conculca la propia naturaleza del contrato al ...