obras arrendamientos urbanos
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Cuentas bloqueadas en garantía
... de alhajas o de colecciones de monedas u obras de arte, a fin de que la clientela pueda ... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... jada del coste de las obras era un riesgo imprevisible en el momento en el ... -
STS 1220/2008, 18 de Diciembre de 2008
ARRENDAMIENTO. APERCIBIMIENTO DE LANZAMIENTO. En el caso objeto de recurso, la sentencia descarta que las obras realizadas hayan modificado la configuración de la casa objeto de arriendo y lo hace a partir de la consideración de que todas ellas eran urgentes y beneficiosas para la construcción debido al mal estado de la cubierta que podía incluso caerse; de que la madera estaba podrida y las...
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Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
Para estudiar las obras en los arrendamientos urbanos es conveniente distinguir entre: ... Arrendamientos ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... parala circulación,tantourbanos ... Obrasyactividadesprohibidas ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... del negocio mientras no se realizaran obras de insonorización, el 12 de enero de 2004 el ... 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos" Urbanos, y en la legislación general de protecci\xC3" ... -
La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... vinculación de bienes 9 , así como las obras pías, prohibiendo su fundación para el futuro ... arrendamientos urbanos. RAP. Núm. 20. (81-111) ... GARCÍA ... -
Procesal Civil
... ón de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... adjudicación de los contratos públicos de obras, de suministros y de servicios. En el citado ... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... civilǡ como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos RústiǦ cosǡ puesto ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... ), sino los presupuestos básicos de los arrendamientos urbanos y en ellos se trata el modo en que es contemplado por los las ...
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Artículo 17
... en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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A
... instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... Impuesto de construcciones, instalaciones y obras, ha llegado a admitir la constitución de derecho ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... , podemos identificar dos tipos de arrendamientos, el del inmueble con destino a hotel y el del ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en concreto las correspondientes al ... que tiene el arrendatario de llevar a cabo obras que modifiquen el inmueble, siempre y cuando ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación ediicatoria, cuando existan ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... La Ley de Arrendamientos Urbanos permite al arrendador finalizar con el ... ADQUISICIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. SILENCIO ADMINISTRATIVO. El vencimiento del ...
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Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... ársele como una obligación en los arrendamientos sujetos a legislación especial, lo veremos al ... 2. En los arrendamientos urbanos ... A) En la Ley de Arrendamientos ... al arrendador a elevar la renta en caso de obras de mejora, deja a salvo la posibilidad de pacto ... -
La vivienda protegida
... , previo a la terminación de las obras. Momento en el que se podrá solicitar y, en su ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... se han consultado las siguientes obras: GARCÍA-QUERO, F. J. (2014). ¿Están los ...