obras arrendamientos urbanos
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6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... operis , o arrendamiento o locación de obras, tiene origen en el trabajo del artesano libre de ... Arrendamientos Urbanos (29/1994) 566 y la LARH , Ley de Arrendamientos ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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Impuestos locales
... SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS ... 2) IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL ... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la ... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... ón que no es preciso que sea material (obras, típicamente), que incluso puede bastar ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of the ... ón del Título III de la LAU 94 sobre obras, tanteo y retracto, cesión, subarriendo, y ... -
Impuesto sobre sociedades
... Activos Intangibles (art. 23 LIS), Obras benéfico sociales Bancos (art. 24 LIS), Reserva ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... ños derivados de la paralización de unas obras como consecuencia del ejercicio de un interdicto, ...
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Código Penal
... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... de HABERMAS (que tiene reflejo en las obras de ALEXY y AARNIO), no se dirigen a conseguir esa ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... autorización para la realización de las obras de acondicionamiento. El Tribunal Supremo estima ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Legislación extractada y actualizada
... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ... , ferrocarriles, canales, puentes y otras obras destinadas al servicio público, y los edificios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de uso y funcionamiento la totalidad de las obras, vehículos, instalaciones y servicios adscritos ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... prestación de servicios y realización de obras (I) ), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... 275 de 2010 modificativo del régimen de arrendamientos de viviendas, habitaciones o espacios. Nuevamente el legislador Cubano ... de compartimentación, en cuanto el arrendador deberá asumir las obras debidas, ya sea las necesarias para entregar la cosa en buen estado ... -
Elementos privativos
... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... árbitro), su más intensa participación en obras doctrinales o el mayor número de sus ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... La ley establece que estos arrendamientos especiales quedan fuera del marco de la LAU y que ... cualificadas, máxime cuando van a incluir obras que, aunque afecten al título constitutivo o a ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa ... -
SAP Madrid 491/2014, 16 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. Las obras necesarias derivadas del derrumbamiento de parte de los forjados y de las consecuencias derivadas de ello, no son de carácter ordinarias, sino extraordinarias y de una envergadura que excede lo que entiende la apelante por reparaciones y mejoras necesarias a fin de conservar el local en estado de servir al fin para el que han sido destinados, con independencia de
... cláusula 8ª respecto a quien asumía las obras de reparación y de mejoras necesarias para ... al artículo 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el contrato de arrendamiento sobre local ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, ...
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Código Civil
... propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario ... CC no serán de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... jada del coste de las obras era un riesgo imprevisible en el momento en el ...