obras arrendamientos urbanos
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... que necesitaban de la realización de obras de conservación, y las dificultades para obtener ... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... -
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... descendencia en común); de hacer las obras necesarias para adecuar la vivienda en caso de ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.22) y realización de obras públicas de interés general o cuya realización ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... respecto al régimen de inscripción de las obras nuevas por antigüedad declaradas en fincas ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... 97 En este caso, las obras deben justificarse con un informe emitido por un ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... en otras versiones anteriores de sus obras, en cuanto se mostraba partidario de exigir esa ... -
ATS, 19 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO. OBRAS. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DERECHO A REPERCUTIR. Interpuestos recurso extraordinario por infracción procesal y de casación, dichos recursos tienen por objeto una Sentencia dictada en un juicio ordinario en el que se ejercita acción para que se declare el derecho a repercutir las obras realizadas por las arrendadoras en la vivienda objeto de contrato de arrendamiento...
... que se declare el derecho a repercutir las obras realizadas por las arrendadoras en la vivienda ... Ley 29/1994, de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos, para arrendamientos celebrados con ... -
Impuestos directos
... a la Ley 29/1994 de arrendamiento urbanos conforme a su artículo 2. A juicio del Tribunal ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ... cuatro años para la finalización de las obras desde el inicio de la inversión)" ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... , ambos utilizan el vocablo retracto en sus obras 101 ... Por tanto, se puede decir que el origen ... - Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y patrimonio histórico y cultural
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... Se regulan así, con carácter supletorio de la voluntad expresa de arrendador y arrendatario, el régimen de obligaciones de conservación y obras, el derecho de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones mortis causa, aunque limitadas al cónyuge e hijos del arrendatario que ...
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Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... de cosas, los que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes ... el arrendador está obligado a realizar las obras necesarias para conservar la vivienda en las ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de cualquier interesado, la ejecución de obras necesarias para conservar aquellas condiciones.» ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ...
- Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... de control ambiental y de control de las obras en edificios protegidos. Si la implantación es ... -
Bibliografía
... L (2000): Fiscalidad de Arrendamientos Urbanos En la Obra: Arrendamientos Urbanos, CD ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , de oficio, ejecutar subsidiariamente las obras de urbanización a costa del obligado ... Por ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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STS 305/2009, 21 de Mayo de 2009
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. LEY APLICABLE. Esta Sala considera que cuando se trate de un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado durante la vigencia del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobada por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, no es aplicable el artículo 108 de este ordenamiento, respecto a la repercusión de las obras necesarias en el arrendatario, dada
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Derecho Civil
... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ... , Carlos: «El derecho de la colección de obras literarias», en RGLJ , núm. 2, 2015, pp. 293 ...