obligaciones copropietarios
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal 516 ... según el criterio de proporcionalidad conviniendo que los copropietarios pueden exigirse entre sí la contribución a los gastos que se produzcan, ...
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Introducción: la tecnología DLT como fundamento de la cadena de bloques, y las condiciones mínimas para su intelección desde la perspectiva jurídica
... blockchain se desenvuelve entre iguales o pares en derechos y obligaciones respecto a la red DLT (en argot, P2P o peer-to-peer ), independientemente ... derecho privado cuando existen conflictos entre comuneros, copropietarios o cotitulares de derechos; y en derecho público, cuando es menester tomar ...
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Artículo 16
... sí un hecho suficiente que demuestra la conformidad de los copropietarios ... ¿Y qué ocurre si la Junta no se reúne en las fechas previstas? ... llevada a cabo de manera rigorista, ni que deje sin efecto obligaciones de anteriores Juntas, ni, desde luego, que imponga sanciones personales al ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... del artículo 34 LH, sólo quedará subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito antes de la ... ón presentada acredita fehacientemente: la citación a los copropietarios, la notificación del acuerdo a los no asistentes y el transcurso del ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... daños y perjuicios causados los que en cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad y los que de cualquier modo ... de diciembre 2009 abonó la cantidad correspondiente a los copropietarios. La demandada Dña. Araceli cobró renta hasta septiembre 2009, constando ... -
Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... animal disponiendo de él sin perturbar el derecho de los copropietarios (art. 394 CC) ... Es el supuesto tratado en la Sentencia del Juzgado ... regulador, a mi juicio de forma errónea, pues se trata de obligaciones de hacer o no hacer que deben tramitarse de acuerdo a los ar tícu ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... la correspondiente escritura, el propietario o todos los copropietarios de la finca en cuestión deberán exhibir ... su título público que ... y sustancia del bien usufructuado como integrada por las obligaciones de respetar su identidad, estado y condiciones, pero también mantener su ...
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Sentencias
... Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho ... de autorización ni consentimiento de los restantes copropietarios. En uso de estas facultades, A y B procedieron a cerrar la plaza de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... c) Si no se acredita que se han cumplido todas esas obligaciones a las que se refiere el ar tícu lo 14.1, no podrá autorizarse la ... o por cuotas, de la que se aparta al no reconocer a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa ...
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Renuncia abdicativa al derecho de aprovechamiento por turno
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que rechaza la inscripción de una escritura pública de renuncia al derecho de aprovechamiento por turno.
... y obligaciones que deben cumplir, conforme a los pactos contractuales asumidos y que ... exige acreditar la notificación a cada uno de los restante copropietarios del apartamento, siendo necesario el consentimiento de éstos para que se ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... limitación temporal del derecho de superficie y con las obligaciones de cada uno de los adquirentes de cumplir las condiciones con que se haya ... concesión será necesario el consentimiento de todos los copropietarios" conforme al art 397 C.C ... @@@Elementos Reales ... a) \xC2" ...
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La reforma del régimen de los conflictos societarios
... , representantes, usufructuarios, acreedores pignoraticios, copropietarios", etc., pudiendo a su vez cualquiera de ellos ser socio o no). Dicha cuesti\xC3" ... 190 LSC al disponer "dispensarle de las obligaciones derivadas del deber de lealtad acordada conforme a lo previsto en el ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... , será el juez el que, en base a las condiciones u obligaciones pactadas en el contrato de alimentos, decida admitir o rechazar el ... siendo posible multiplicar estos límites por el número de copropietarios" ... 11 El artículo 11.1 de la Ley 83/1980 establecía que «Solo ser\xC3" ... -
Antiguos problemas y nuevas dudas sobre la legitimación para impugnar acuerdos sociales
En este trabajo analizamos las reformas realizadas por la Ley 31/2014 relacionadas con el derecho de información de los socios y la legitimación para la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital (art. 206 LSC), prestando especial atención a los problemas no resueltos y a las dudas que plantea la nueva regulación. Palabras clave: legitimación, acuerdos sociales, impugnación,
... 102 LSC), moroso (art. 83 LSC), copropietarios de acciones o participaciones (art. 126 LSC), siempre que reúna los ... por el hecho solo de su muerte en todos sus derechos y obligaciones» (art. 661 CC.) y que, en virtud del artículo 16 de la LEC, la persona o ... -
La compraventa
... Al ser un contrato bilateral surgen obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ... De acuerdo ... situaciones que contempla la ley, como por ejemplo para los copropietarios de una cosa común (1522) ... 14. Compraventas especiales ... 1- La ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... PRIMERO .- Antecedentes ... Se formula demanda por dos copropietarios contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en la C/ DIRECCION001 ... ) el inicio de su operativa, y en consecuencia los derechos y obligaciones de cada miembro, serán efectivos a partir del momento en el cual la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón conjunta de la solicitud por ambos cónyuges, por ser copropietarios de la vivienda familiar, siendo uno de ellos persona no empresaria y otro ... a la accesoriedad de la ~anza, solo ante la ~jación de las obligaciones del deudor, se concretarán las responsabilidades del ~ador ... En ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ... En caso de que ambos copropietarios soliciten la adjudicación de la totalidad del objeto común indivisible, ...
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Criminalidad organizada
... pasivos del impuesto de sociedades, estando sujetas a las obligaciones correspondientes, entre ellas la de identificar a los participes que ... En esta época los cárteles eran copropietarios, junto con los contrabandistas, de las rutas de tráfico y los riesgos ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... una sociedad supone la asunción de un conjunto de derechos y obligaciones, la condición de socio, que representa una posición jurídica compleja 2 ... de todos; asistencia a la junta general de todos los copropietarios; distribución de dividendos en cuotas; impugnación de acuerdos nulos por ... -
STS 245/2018, 24 de Abril de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZAS DE GARAJE. Ninguna norma puede obligar a un propietario a compartir parte de la posesión de la superficie útil de su elemento privativo, para que de esta forma todos los comuneros se beneficien por igual o de manera más adecuada u óptima de sus correspondientes elementos privativos, pues ello sería tanto como admitir la socialización de los elementos privativos en un...
... del Edificio AVENIDA000 n.° NUM000 de Huelva, y otros copropietarios, por la que interesaron sentencia por la que se condene a la Comunidad de ... plazas podrá discutirse con el vendedor en el seno de las obligaciones propias del contrato de compraventa, pero no con los demás copropietarios ... -
Las mascotas seres con sensibilidad y miembros cuasifamiliares. Su importancia tras la ruptura familiar
La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, ha introducido su consideración como seres vivos dotados de sensibilidad. Se dota de una protección y de una consideración especial a los animales de compañía. Las nuevas relaciones de convivencia que se establecen entre los animales
... En este último caso, los copropietarios podían ponerse de acuerdo sobre el uso y disfrute del bien común, para ... ón de esta sentencia si alguno de los condueños incumple las obligaciones de cuidado que dicha Ley impone respecto del animal ... La SAP de ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... de ambos cónyuges, y por tanto, la paridad de derechos y obligaciones" de los mismos; y, por otra parte, desaparece la repulsa legal de que los c\xC3" ... del Código Civil, como si se tratase de cualesquiera otros copropietarios ... En la práctica notarial, el art. 169 del Reglamento Notarial ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... no vinculan a los demás copropietarios. Por otra parte en Sentencia también citada de 15 de julio de 1992, se ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... ío la presente en mi nombre y representación de los demás copropietarios de la vivienda situada en Humanes de Madrid, CALLE000 nº NUM000 que usted ...