obligaciones copropietarios
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Reflexiones acerca del proyecto de Directiva Europea sobre Sociedad Limitada Unipersonal (SUP), de fecha 9-4-2014
El artículo comienza con una introducción acerca de los orígenes y el reconocimiento legal de la sociedad en el ordenamiento jurídico español. Tras poner el proyecto en la perspectiva del fracaso de su antecedente, el Reglamento de la Sociedad Privada Europea, y del plan actual de la Comisión Europea en materia de Derecho Societario, se examinan los aspectos más controvertidos, como son el...
... , a desarrollar durante el año 2014, tendente a mejorar las obligaciones de comunicación y a reconocer el concepto de «interés de grupo», ... permita la cotitularidad de la acción única, los copropietarios deben designar un único representante, cuya designación debe notificarse ... -
Sentencias
... edad con evidente desprotección en cuanto a los derechos y obligaciones y consiguiente situación de desamparo desde el momento en que no quedan ... precio entre sus copropietarios. La señora T formula reconvención, pidiendo que se declare la ...
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Los sujetos de la mediación: los mediados
... que los mediados habrán de tener los mismos derechos y obligaciones en el ámbito de la mediación. Precisamente la labor principal del ... una mediación en una liquidación de bienes en que uno los copropietarios ...
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El notariado y la protección del menor
... una escritura de extinción de comunidad en que todos los copropietarios de una vivienda -entre ellos un menor, repre- ... sentado por su madre- ... general de prescripción de las obligaciones sin mayor garantía. En el testamento el causante ha previsto el ...
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Artículo 15
... La primera cuestión es ajena a la Junta. Los copropietarios de ese piso, local, garaje, etc., deben utilizar las normas del Código ... Es decir, que los derechos y obligaciones corresponden, en todo caso, al nudo propietario, de tal forma que el ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... ó a este impuesto directo a todos «los sujetos de derechos y obligaciones", con personalidad jurídica, que no estén sometidos al» IRPF (art. 4.1 p\xC3" ... ellos tenga la representación voluntaria de los restantes copropietarios» [STS (Civil) de 16 de febrero de 1998 (RJ 1998/869) FJ 2] ... Esta ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y copropietarios de los bienes comunes 16 , sino un ente que no tiene personalidad ... a dicho colectivo y en ese sentido, celebra contratos y asume obligaciones en su nombre; pese a lo cual no se le reconoce personalidad jurídica ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
1.5. Obligaciones y contratos ... A vueltas con el derecho de retracto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , durante el cual no resulte del mismo Registro que las obligaciones garantizadas hayan sido renovadas, interrumpida la prescripción o ... respecto de los pactos que establezcan entre sí los copropietarios, las disposiciones de esta Ley» (art. 24.4) ... El artículo 326 de ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... a la ley aplicable a los contratos: « Se aplicará a las obligaciones contractuales la ley a que las partes se hayan sometido expresamente, ... 2. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, solo podrán hacerlo a prorrata de la porción ... -
Cesión gratuita unilateral de un terreno a una comunidad de propietarios. Requisitos y modo de inscribir
Resolución de 3 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de cesión unilateral de determinada finca.
... sea susceptible legalmente de ser titular de derechos u obligaciones» ... Por ello la DGRN en su Resolución de 12 de febrero de 2016 ha ... ánsito a su posterior transmisión, a su atribución a los copropietarios en proporción a sus cuotas o a su conversión en elemento común. Por ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... y conflictos, al tiempo que aumenta el riesgo de daños a copropietarios y a terceros y su consiguiente responsabilidad civil (art. 1907 CC) y ... -
Artículo 22
... jurídica o se establezca la solidaridad entre los copropietarios. Ambas cuestiones son complejas y, desde luego, fuera de la filosofía de ... que la mayor parte de los inmuebles cumplen bien con sus obligaciones, algunas, quizá, con algún retraso, lo que evita que haya muchos ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... hoy en régimen de propiedad horizontal y con muchos copropietarios". Según un informe municipal el sobrante son 464 m2 edificables, pero habr\xC3" ... en un futuro próximo previo el cumplimiento de las obligaciones ... -
Libros
... jurídico de esos «premios»; su nacimiento y pérdida y las obligaciones de ambos sujetos hacia la Administración; sobre el reparto de esos ... (STS) de 28 de junio 2004, en la que se negó a los copropietarios de una finca el «premio» por el hallazgo del Bronce de Botorrita en una ...
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Medidas judiciales de protección y de seguridad de las víctimas
... del uso atribuido de la vivienda familiar de la que sean copropietarios, por el uso de otra vivienda, durante el tiempo y en las condiciones que ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... remitir a las disposiciones generales de los contratos y las obligaciones en todo lo que no se encuentre regulado en el Título II del Libro III del ... transmisión gratuita originada por la muerte de uno de los copropietarios, y que por ello se hace necesario su cómputo en la herencia de este a fin ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... , el conjunto de normas que establecen especiales derechos y obligaciones para las personas así calificadas, en función de la titularidad ... sobre una o varias participaciones o acciones, los copropietarios habrán de designar una sola persona para el ejercicio de los derechos de ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... ) de la misma; como los supuestos en que los cónyuges son copropietarios del inmueble (como dijimos, ya sea en copropiedad ordinaria o bien porque ... ella «el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones civiles» (art. 40), y que ha debido fijarse de común acuerdo por los ...
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SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...
... que posibiliten una convivencia que respete a todos los copropietarios ... Pues bien, en el caso del propietario Sr. Calixto el burofax obrante ... Por lo que, incumplidas por el arrendatario las obligaciones impuestas por la LPH, pueden quedar extinguidos por resolución judicial ... -
Cuota de participación
... ; lo que en definitiva determina que la obligación de los copropietarios de los elementos privativos de contribuir a las cuotas de participación ...
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La vivienda protegida
... jurídico, es decir, sus características, los derechos y obligaciones a los que se ven sometidos los titulares o arrendatarios de este tipo de ... materialmente las cuotas abstractas correspondientes a los copropietarios; que a través de tal operación se distribuyen y adjudican las ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... de un régimen de propiedad horizontal que conlleva un haz de obligaciones propter rem, los demás propietarios (en las relaciones internas) no son ... renunciante y por otra, el acrecimiento del derecho de los copropietarios. Esto supone que hay un primer efecto que afecta solo al copropietario ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... del capital inmobiliario obtenidos se atribuirán a los copropietarios según su porcentaje de participación en la comunidad. Así mimo, los ... , intereses y otros rendimientos de títulos de renta fija (obligaciones, bonos, …), intereses de préstamos concedidos. A los que también ...
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Ley 21/2015, de 20 de julio, por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de montes: principales novedades
... A partir de esta norma, cualquiera de los copropietarios, con independencia de cuál fuera su cuota de participación, puede ... , es la infracción consistente en el incumplimiento de las obligaciones impuestas por el Reglamento (UE) nº 995/2010 del Parlamento Europeo y del ...