obligaciones comprador
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... la apariencia de contratos de todo tipo, como vitalicios, obligaciones con hipoteca, retroventas, censos consignativos, o incluyendo los ... El comprador o censualista adquiere un derecho de cobro del censo vinculado a una ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... texto legal configura con carácter general como una de las obligaciones esenciales del vendedor la conformidad del objeto de la compraventa con la ... la responsabilidad del vendedor por falta de conformidad «si el comprador la conoce» o «no puede ignorarla fundamentadamente en el momento de ...
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Las partes en los procesos contencioso-administrativos en materia tributaria. Legitimación
... , entidades todas ellas aptas para ser titulares de derechos y obligaciones al margen de su integración en las estructuras formales de las personas ... el propietario del inmueble 32 , o el iiVTnU sobre el comprador, aunque según la Ley en las transmisiones onerosas sea sujeto pasivo el ...
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Compraventa 'para persona por designar'. Título y modo
Resolución de 11 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... pactada entre A y B, con una cláusula que faculta al comprador a designar otra persona C en cuyo favor se otorgará la escritura de ... su posición contractual, sino todo el conjunto de derechos y obligaciones", a un tercero, sin que la celebración del primer contrato responda a ning\xC3" ... -
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... obligaciones a su cargo ... »Que dicha opción no pudo ejercitarse por causa ... de opción de compra de fincas rústicas ejercitada por el comprador u optante, por incumplimiento del vendedor u optado, consistente en no ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... ha dispuesto un equilibrio entre el conjunto de derechos y obligaciones de las partes en determinados contratos, equilibrio que el legislador de ... de crédito con rasgos como los siguientes: «Por otra parte, el comprador tampoco querrá celebrar una venta en globo de las previstas en el ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... comprador o prestatario o el del ... pronunciamientos que regulen las obligaciones y relaciones patrimoniales ... -
STS 636/2017, 23 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ANTICIPADAS. RESPONSABILIDAD FRENTE AL COMPRADOR. Los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución, fijó la fecha del devengo de intereses respecto de la promotora en la recepción del requerimiento extrajudicial, y este pronunciamiento en materia de intereses no fue apelado, lo
... de fecha 26 de septiembre de 2006, por incumplimiento de las obligaciones propias del contrato de compraventa de vivienda y, consecuentemente, la ... comprador y promotor-vendedor, sino que deben colaborar activamente con el este ... -
Seguros
... b’) Obligaciones de las partes. Interpretación. c’) Determinación de la ... CIF, en virtud de la cual el riesgo se transiere del vendedor al comprador una vez que la mercancía traspasa la borda del buque. La Audiencia ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... en las acciones personales de condena al cumplimiento de obligaciones solidarias o mancomunadas divisibles; y sí, por el contrario, en el caso ... La evicción tiene lugar cuando el comprador de un bien pierde todo o parte del mismo por sentencia firme y en virtud ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de este como sucesores en sus derechos pero también en sus obligaciones (sentencias 222/2017, de 5 de abril, 528/2018, de 26 de septiembre, ... 3 faculta al comprador para rescindir el contrato "con devolución de las cantidades entregadas a ...
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Libros
... ón parcial del contrato y de la suspensión parcial de las obligaciones del comprador ... El último capítulo del primer bloque del libro ...
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El tribunal supremo del Reich como legislador
... aa. El Borrador de una ley general alemana sobre obligaciones de deuda ( Entwurf eines allgemeinen deutschen Gesetzes über ... Estado de Prusia diferenciaba los derechos y obligaciones del comprador de antes y después del cumplimiento del contrato. Como “el demandado, ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1 Apuntes sobre la Propuesta de Modernización del Derecho de obligaciones.—V. Análisis crítico de la existencia, de lege lata, de los ... consecuencia revocatoria (por ejemplo: el donante fue a su vez comprador inscius fraudis ) 11 ... b) En una segunda etapa, que abarca la ... -
El delito de estafa cometido a través de las redes sociales: problemas de investigación y enjuiciamiento
Con ocasión de las ventajas que ofrecen las tecnologías de la sociedad de la información y las redes sociales han proliferado conductas ilícitas centradas, principalmente, en delitos patrimoniales. Las conductas más habituales son aquellas destinadas a la compraventa de productos de segunda mano, las que exponen un modo de vida constituyéndose en influencers, o los delitos relativos a la...
... producto determinado en una red social, entra en contacto con el comprador, quien deberá efectuar el ingreso de la cantidad concertada con carácter ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... proceso a efectos prejudiciales; 3) quien si incumplió sus obligaciones fue la parte compradora, al negarse sin motivo a otorgar escritura pese a ... a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, ... -
La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
... y seguro) ya que los perjuicios por el incumplimiento de las obligaciones de transparencia "pueden generarse durante toda la vida del prstamo, como ... que no es aplicable la Ley 2/2009, de 31 de marzo ya que el comprador no realiza ni realizar actividades de contratacin o intermediacin de ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida ... ABSTRACT Once ... , así como cualquier incumplimiento grave y esencial de las obligaciones asumidas por el Vendedor en este Contrato, será considerado como un ... -
Los criterios legales de la conformidad con el contrato en el futuro libro VI del Codi Civil de Catalunya. La llamada conformidad subjetiva o adecuación de lo entregado al fin individual del comprador
... 505, de 25.02.2015). La Sección de Obligaciones y Contratos de la Comisión de Codificación de Cataluña ya se encuentra en este momento elaborando la Segunda Ley del futuro Libro VI ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... título aparte (14 de la ley: «de la inscripción de las obligaciones contraídas y no inscritas antes de la publicación de la presente ley») ... comprador, que inscribía después, ejercer la acción rescisoria (veremos más ... -
Compraventa de inmueble
... ………, con domicilio en……………., a partir de ahora el COMPRADOR MANIFIESTAN I. Que el VENDEDOR es propietario de la vivienda situada ... procederá a la ENTREGA DE LLAVES del inmueble. Tercera.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: a) El vendedor está obligado a la entrega de la cosa ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... en su apartado c) entiende que en los demás casos, la obligación del vendedor estriba “ en poner las mercaderías a disposición del comprador en el lugar donde el vendedor tenga su establecimiento en el momento de la celebración del contrato ” ... 134 Cfr. apartado 46 de la ...
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STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... (es decir, el 14 de octubre de 2006), siempre y cuando el comprador cumpliera todas sus obligaciones, y más en concreto el abono del precio ... -
STS 174/2016, 17 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. La incertidumbre acerca de la ejecución de la sentencia ganada por los compradores frente al promotor en un litigio precedente no puede impedir la estimación de la demanda, pues en el recurso se alega la insolvencia del promotor, la demandada-recurrida no ha rebatido este dato y, en cualquier caso, en la ejecución de la presente sentencia podrá hacer
... ley 57/68 , cuyo contenido es imperativo e irrenunciable para el comprador. Dichos artículos disponen: "para la apertura de estas cuentas o ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... , y que el vendedor entregue inmediatamente la cosa al comprador, pero a cambio de su cumplimiento anticipado retenga una garantía real ... de compraventa, los problemas de coordinación de las dos obligaciones de prestación pueden concebirse en términos de derecho de obligaciones ...