obligacion promotor a constituir comunidad propietarios
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Limitación de actividades públicas y privadas de los altos cargos
... (militar profesional); la que vincula al promotor de Viviendas de Protección Oficial con la ... activo, suspensión de funciones, obligación de reintegrar cantidades indebidamente percibidas ... ón del sector público de la Comunidad Autónoma del País Vasco en órganos colegiados, ... ón de toda actividad privada que pueda constituir un conflicto de intereses con su cargo político ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... e) Adquirir y constituir reservas de terreno para su urbanización y ... referimos, concretamente el caso de la comunidad andaluza ... @3. Planes nacionales de ... ón voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince. Ello además deberá ... derecho la citada Ley establece la obligación de los Ayuntamientos de crear un registro de ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... y las estrategias tanto de los propietarios como de las cadenas hoteleras en el ... 1 La ... Entre ellas destaca la obligación ... 5 Vid ... JIMÉNEZ-BLANCO CARRILLO ... promotor inmobiliario, la cadena hotelera, solicita a una ... de los distintos bienes que puedan constituir su objeto» ... 17 El leaseback se articula ... ón deberíamos acudir a lo que cada Comunidad autónoma ha regulado al respecto, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... años que exige la legislación de la comunidad autónoma de Madrid para que prescriba cualquier ... , en caso de incumplimiento de la obligación, pueda apropiarse ... Revista Crítica de ... la posible recarga existente y constituir por el nuevo importe concedido que exceda de la ... la forma prevenida en esta Ley a los propietarios de las fincas registrales y catastrales ... dispone que «no se podrá exigir al promotor del expediente que determine ni justifique las ...
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Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... ón legal como deber de los propietarios, así por ejemplo por el artículo 16.1.c) de la ... ón de adscripciones sobrevenidas por constituir esta una determinación excluida de las propias ... 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, que se sepa de implantación práctica ... un concreto ámbito de actuación la obligación de costear las obras de urbanización de un ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... Derecho y en consecuencia nulos, con obligación de proceder a la reposición de la realidad a su ... afectados por el fallo, como los propietarios de edificios colindantes al ilegalizado, que ... Dicha maniobra puede llegar a constituir un posible caso de desviación de poder cuyos ... el cual se requiere al titular o promotor de las obras para que solicite y obtenga la ... STC 233/2015, de 5 de noviembre, en la Comunidad Autónoma de Cantabria: a vueltas con la ...
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STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... Es parte recurrente la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de San ... esas condiciones se transmitió por el promotor a la primera adquirente; dichas obras, por tanto, ... 5.- La obligación legal de realizar las obras de conservación ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... cesión obligatoria de viviendas, la obligación de realojamiento en determinados supuestos de ... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón 9 también dispone, y sin ... ocupantes que no sean los antiguos propietarios, sino otros sujetos a los que les cedieron la ... constituir una manifestación de riqueza ... Sentadas ...
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STS 554/2013, 4 de Octubre de 2013
EDIFICACIÓN. CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN DE DERECHO TRANSITORIO. PRESCRIPCIÓN E IRRETROACTIVIDAD DE LAS OBRAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS REGULADOS POR EL ARTÍCULO 1591 DEL CÓDIGO CIVIL. Aún no siendo directamente aplicable esta Ley a los casos surgidos con anterioridad a su entrada en vigor, se tengan en cuenta principios esenciales para interpretar de forma adecuada la responsabilidad establecida...
... ía Rubio en nombre y representación de Comunidad Propietarios de la Casa nº NUM000 y NUM001 de la ... A) Se declare la obligación solidaria de las demandadas de hacer frente a las ... - Por no constituir cuestión litigiosa la subsanación y reparación ... impropia o especial, según se trate del promotor y de los demás agentes ... Pues bien, el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... , de 30 de marzo, de Cooperativas de la Comunidad de Madrid. Ninguno de los fundadores aportó ... de viviendas y comunidades de propietarios al amparo de los planes estatales de vivienda; el ... a sufragar los gastos del proyecto promotor en sus fases iniciales, tesis de la aseguradora ... 3ª que impone a las aseguradoras la obligación de, antes del 1 de julio de 2016, y para las ... ón y adquisición, en su caso, y constituir bien una comunidad de bienes o bien a someter el ... -
El material biológico humano y el derecho civil patrimonial
... se subordina al interés general de la comunidad. 177 ... En toda comunidad o sociedad ... El mismo se centró en los derechos propietarios sobre un feto con dos cabezas al que le habían ... general a cualquiera cosa que pueda constituir riqueza o fortuna. Esta palabra hace relación ... privada se encuentra frente a la obligación del Estado de hacer valer las garantías ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... a los antiguos accionistas propietarios en cuantía igual al importe de lo cobrado a ... préstamos distintos, uno, destinado al promotor y, otro, al futuro comprador de la vivienda ... de la operación, expresándose la obligación del prestatario de presentar escritura al Banco ... ón sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato» ... También el 1.274 del mismo ... o agrupados, en régimen de comunidad o sociedad, que construyan viviendas para sí, ...
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Manipulación genética y diagnóstico genético
... USA ha sido el principal promotor ... - 2000. 26 de junio. Se termina la ... Obligación de eliminar semillas modificadas que contengan ... falta de divulgación por parte de la comunidad científica (poco dispuestos a hablar con ... en la validez del matrimonio e incluso constituir causa de nulidad del mismo. En el médico, la ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... es el de gananciales u otro de comunidad, el empresario responde de las obligaciones ... II-20. La obligación de llevanza de contabilidad que impone el ... es también aplicable, de lo que debe constituir su régimen particular, vinculado a los problemas ... solidaria del subastador y del promotor" y la protección, muy importante, de la transmisi\xC3" ... realizadas con los socios o propietarios de la empresa cuando actúen como tales. También ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... a) La participación de la comunidad en las plusvalías y los patrimonios públicos de ... Administración estaría impidiendo al promotor el cumplimiento de sus deberes urbanísticos. Es ... » y, de otro lado, de extender dicha obligación a algunos de los restantes Municipios 17 ... de otro lado, (2.º) evitarles a los propietarios del suelo tanto la imposición de rígidas ... nos aventajan en la práctica de constituir derechos reales de carácter temporal sobre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... comunidad toda vez que esta requiere el unánime ... , no debe confundirse la falta de obligación de conocer el Derecho extranjero con el deber de ... Los demás propietarios (en las relaciones internas) no son terceros ... a la misma finca, no puede constituir por tanto, por sí mismo, obstáculo alguno para ... la inscripción de una finca a favor del promotor. Esta excepcionalidad justifica una comprobación ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... y cargas del planeamiento entre los propietarios afectados e imponer una justa distribución de ... , considerándose a tal efecto en comunidad"». A nivel constitucional estos principios se ver\xC3" ... Todos estos sujetos podrán constituir asociaciones administrativas con el fin de ... convenios o negocios jurídicos que el promotor de la actuación celebre con la Administración ... sus propietarios y que conlleva la obligación de conocer y controlar la calidad del suelo y ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... y cargas del planeamiento entre los propietarios afectados e imponer una justa distribución de ... , considerándose a tal efecto en comunidad"». A nivel constitucional estos principios se ver\xC3" ... Todos estos sujetos podrán constituir asociaciones administrativas con el fin de ... convenios o negocios jurídicos que el promotor de la actuación celebre con la Administración ... sus propietarios y que conlleva la obligación de conocer y controlar la calidad del suelo y ...
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La tipicidad y la consumación de los delitos
... y obediencia que se extienden a la comunidad de lecho y habitación e impiden por lo tanto la ... que la Alvarez Ron, faltando á esa obligacion con que está ligada por su casamiento con ... Las amenazas, aunque puedan constituir un tipo delictivo independiente, constituyen un ... hechos dio lugar al enjuiciamiento de un promotor fiscal, por sospechas sobre su corrupción a ...
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Sentencias (Año 2019)
... Alcance. Doctrina jurisprudencial. Comunidad de Aragón ... Preceptos y normas de ... desocupada, a quien se impone la obligación de su puesta a disposición de la Comunidad ... tenía la intensidad suficiente para constituir una intromisión ilegítima en el honor del ... Entiende que no es necesario que el juez promotor especifique los aspectos de la intimidad del ... serán responsables los propietarios de los terrenos que conforman el coto. La ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ... rotunda, la no aplicación de esta obligación a las obras inscritas conforme al artículo ... ón de cuotas indivisas a diferentes propietarios 66 ... Según la Ley 6/2016, el dueño de una ... ón ilegal en suelo rústico—, constituir un derecho de superficie —que no resulta ... ático, formato PDF y autenticado por el promotor con su firma electrónica o por otro medio ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... haga desaparecer las garantías de la obligación objeto de fianza y si lo hace, el fiador quedará ... como existía en el momento de constituir la fianza). Este es el deber cuyo cumplimiento se ... sociedad-vehículo o SPV 16 de un grupo promotor. LoanCo compra el crédito con un descuento del ... : « Para explicar la naturaleza de la comunidad", la jurisprudencia ha aplicado la doctrina de la \xE2" ... -
STS 406/2017, 5 de Junio de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...
... promotora, así como la de préstamos al promotor, valiéndose de su condición de subdirectora de ... Ley , en el que se contemplaba la obligación del promotor de viviendas que perciba cantidades ... a las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa ... b) ... El incumplimiento de la obligación de constituir garantía a la que se refiere el apartado uno.1 ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... 3.2.1.5. Cataluña. 3.2.1.6. Comunidad Foral de Navarra. 3.2.1.7. Illes Balears. 3.2.2 ... mejora de la eficiencia energética), obligación" de implantar puntos de recarga para bicicletas el\xC3" ... ón, Transformación y Resiliencia, al constituir una oportunidad para aprovechar la financiación ... El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ... en el régimen de las comunidades de propietarios y en el establecimiento de medidas en el ámbito ... -
El concepto jurídico de «terrorismo» conforme a la legislación española
... o afecte a servicios esenciales de la comunidad ... El Código Penal Federal de los EEUU de ... simbólica, no implica ninguna obligación legal para los estados miembros 69 ... En cambio, ... o grupos terroristas venían a constituir un tipo agravado de las organizaciones y grupos ... que la Revolución de los abogados y propietarios intentó y no logró instituir, él lo hizo ...