nulidad contrato cesion local negocio
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Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... /2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... ón podrá también oponerse alegando la nulidad del despacho de ejecución, por no contener la ... Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, ... que, a diferencia de la cesión de contrato que precisa para ser eficaz el consentimiento del ... no es presupuesto de la perfección del negocio transmisivo, sino tan solo un elemento de ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... que a su vez no escapan de la sanción de nulidad ante su uso abusivo 22 ... En consecuencia, el ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... se trata de una actividad inherente al negocio ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... con el fundamento causal, la base del negocio y la asignación del riesgo contractual (STS 30 ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ... lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente y justifique la transmisión, ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... , además de eliminar la posibilidad de cesión del remate para quien no sea ejecutante, se ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... En el presente supuesto se trata de una cesión gratuita, por lo que la aplicación de esta ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ... a una orden dictada por un tribunal local en el ámbito del Derecho de familia, en un ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... de los segundos, especialmente de local comercial (algunas estimaciones apuntan que la ... arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ... jubilación y la nulidad del traspaso o, subsidiariamente, la extinción ... entre tres partes dirigida a lograr una cesión de arrendamiento sometido a prórroga forzosa ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ún las reglas del libre mercado, no cabe negocio lucrativo que no descanse en la causa u ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... según fórmulas más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El ... ón del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años» 44 ). En ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... podrá solicitar la declaración de la nulidad de pleno derecho de la misma, tal y como ...
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Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... , el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo dependiente de alguno de ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... ón de vivienda habitual/local de negocio) (se acompaña como documento nº 1, testimonio ... no superior a diez años; b) quitas; y c) cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... surgidas en torno al modelo de negocio peer-to-peer, en el que las plataformas se usan ... é de las Regiones sobre «La dimensión local y regional de la economía ... o la penalización por motivos leves, la cesión gratuita irrevocable de derechos de autor, la ... 4.2). Tales previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor ... -
La externalización de la actividad de las camareras de piso: entre la cesión ilegal y el fraude de ley
... es un supuesto de interposición en el contrato de trabajo. La interposición es un fenómeno ... lógica del fraude de ley es la nulidad de pleno derecho de todos los negocios jurídicos ...
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... ía, a hechos ajenos o extrínsecos al negocio mismo, pero cuya existencia es exigida por el ... ni de esta Dirección General declarar la nulidad de una escritura pública, lo que competería en ... de autorización administrativa, si la cesión es parcial, y acreditando la notificación de la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — situaciones ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... hacen trascender a terceros extra-ños al negocio, y las que son necesarias para su acceso al RP ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... preciso acre-ditar el incumplimiento del negocio jurídico 543 –o contrato 544 – de que se ... igualmente específicas (rescisión y nulidad) por las propias es- ... Derecho de ... de una Administración para explotar la cesión. Sin embargo, también podría pensarse que se ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... el Decreto de 1998, y se insistió en su nulidad en la STS de 31 de enero de 2001, al entender que ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... actual heterogeneidad y elasticidad del negocio bancario, donde las entidades lo mismo conceden ... bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de crédito para ... jurídica (pues puede consistir en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su ... 7) o su nulidad (art. 8), especialmente cuando resulten abusivas ...
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La protección del whistleblower tras la Directiva (UE) 2019/1937. Análisis del nuevo marco jurídico desde la perspectiva del Derecho laboral, público, penal y de protección de datos
El pasado 26 de noviembre de 2019, se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva (UE) 2019/1937 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2019, relativa a la protección de las personas que informen sobre infracciones del Derecho de la Unión. Este trabajo pretende abordar, desde una perspectiva multidisciplinar, algunas de las principales cuestiones que plantea...
... Libertad de expresión e información y contrato de trabajo , Madrid: Civitas, 1994, pág. 100 y ... que pueden llevar a su declaración de nulidad por vulneración de derechos fundamentales con el ... de comunicación de difusión nacional y local [ ... ], [lo que provocó] una clara afectación ... económicas, incluidas la pérdida de negocio y de ingresos; (l) inclusión en listas negras; ... relevan de este secreto y justifican la cesión de la información en favor de determinados ... -
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... ”, “separación, divorcio o nulidad del matrimonio” y “arrendamientos a ... , así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964 ... 366 ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... y el objeto mismo como esencia del negocio. Existe una discrepancia esencial entre el ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... la seguridad del tráfico en el ámbito local donde se desarrollaba la relación contractual ... lo tanto, estimó que en lo referente al negocio cambiario debería haber extremado su diligencia, ... de Bruselas I ( bis ) explica que la nulidad de pleno derecho, en cuanto a su validez ... la empresa usuaria teniendo por objeto la cesión del trabajador para prestar servicios en la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de miras centrada en lo exclusivamente local y, por ende, contraria a la propia idea del ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... en su originario artículo 1341 la nulidad de las condiciones generales de la contratación ...