nueva ley de arrendamientos urbanos
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Planteamiento y delimitación
... 24 de noviembre, por la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Se ha introducido una nueva disposición transitoria 22 LIRPF, por la Ley ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... interpretativos de los que adolece la nueva disposición ... El gobierno justiicó el uso ...
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STS 933/2008, 8 de Octubre de 2008
Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... El Real Decreto Ley 6/2020 establece en la nueva y actual redacción dada al ar tícu lo 1.1 de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y ar tícu lo 1581 CC) ... Terminado ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... ón coherente, establecer directamente la nueva caliicación del suelo ... Cuando las ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de los cuales el esposo había formado una nueva unidad familiar, la sociedad de gananciales no ... arrendados o lo han estado (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley de Arrendamientos Rústicos), ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
A) Antecedentes de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994 ... Desde hace muchos años se vino hablando oficialmente de la necesidad de reformar la L.A.U. de 1964, de ...
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Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... , como una unidad patrimonial ya en funcionamiento, el contrato es de industria; y está excluido del ámbito de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y sujeto al Código civil ... Quinto: Serán obligaciones del arrendatario: 1.°) Explotar efectivamente y por sí mismo el negocio de bar. 2.(>) ...
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... vigilado y libertad de mercado en la nueva LAU», Revista de Derecho Patrimonial, 34, ...
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STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... La nueva categoría que suma la Ley 4/2013 corresponde a ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los distintos legisladores ... La nueva redacción del mencionado apartado soslayó, a nuestro entender, la ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce ... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... -
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... nueva LAU, salvo lo que después se dirá, no modifica ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... y lo aplicaba al caso concreto), con la nueva Ley 1/2000, lo mismo que hizo la Ley de Bases del ... de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... embargo, el artículo 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al ... , de la sociedad de responsabilidad limitada, de la sociedad limitada nueva empresa, de la sociedad anónima laboral, etc.; ni las entidades u ... - Nuevas medidas en materia de transporte introducidas por el Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ser admitido al pretender el recurrente una nueva revisión por el Tribunal Supremo que no está ... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... la declaración expresa y completa de la nueva Ley de 1956, con su conocido precepto, remitiendo ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la a en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre ...
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De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ... corresponda por la cuantía, a tener de la nueva redacción del art. 249.1.6.º de la citada Ley ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial ... , queda integrada en el articulado de la nueva" Ley con pequeñas modificaciones ... La regulaci\xC3" ...