nuda propiedad con caracter privativo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... Con carácter previo conviene recordar que de conformidad con ... son elementos accesorios de carácter privativo que forman parte integrante de un elemento ... a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... suficientemente que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes ... tal adquisición, desvirtuando así el carácter gratuito de la entrega (STS de 13 de marzo de ...ón en el supuesto de venta de un bien privativo de un cónyuge a otro formalizado a través de un ... -
22. Las verdades simuladas
... en su recinto los actos unilaterales de carácter recepticio, en cuyo caso el acuerdo simulatorio ... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ...ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ...
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La legítima de la Ley 5/2015 de Derecho Civil Vasco: sus caracteres
... parte del principio de libertad y del carácter dispositivo de las leyes. . Establecer o eliminar ... o menor, o de que la legítima sea en propiedad o en usufructo, o que se pudiera establecer, por ... conyugal en la masa hereditaria, incluso en nuda propiedad. Y que no se le haya adjudicado la ... vivienda conyugal sea esta de carácter privativo del causante o ganancial entre causante y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... eran gananciales, es preciso que con carácter previo se realice la liquidación de la sociedad ... determinar el carácter ganancial y no privativo de la cuota adjudicada. . Resolución de ... en cuanto a una cuarta parte indivisa en nuda propiedad a favor de persona que no ha sido parte ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
...Su apartado 1 proclama que «con carácter general, el ejercicio de actividades no se ...án hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos establecidos por la ... histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público». ... Se supone que la comunicación es la nuda manifestación del particular ante la ...
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El notariado y la protección del menor
... la condición de obligado, que le da un carácter de onerosidad parcial, justificaría el régimen ... hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible libremente. Pero por otro lado, la ... y en nombre de su hijo menor de edad la nuda propiedad sobre el mismo, sin hacer referencia ..., y la dificultad de su calificación de privativo o ganancial en función del origen, causa o ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... con facultades de repre sentación de carácter limitado. D) ¿Podrá el esposo curador sin ...) Posibilidad de obli gar el patrimonio privativo del cónyuge con discapacidad. D) Otros ... (usufructuaria) y en el suyo propio como nuda propietaria, junto a sus hermanas, también nudas ... se hará constar en el Registro de la Propiedad. La manifestación errónea o falsa del ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...ón potestativa han de aplicarse con carácter general los requisitos establecidos en ...NUDA PROPIEDAD. . Respecto de las alegaciones del ... del cónyuge titular con carácter privativo puedan provocar el desalojo del hogar familiar. . ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad. Así, en Francia se ha admitido la posibilidad ... pagar un canon o precio (comúnmente de carácter periódico, aunque puede consistir también en un ... a un dato puramente económico, pues la nuda propiedad y la mera propiedad del suelo tienen un ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Esta segunda es de carácter subsidiario y solo procede cuando el derecho no ... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... normas de remisión a otras normas de carácter extrajurídico, ni siquiera de autorizaciones a ..., con tal que este se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un ... de una sociedad familiar que ostenta la nuda propiedad, junto con sus hermanos de varios ...Con un gran patrimonio privativo y familiar Radmacher propuso que se acogieran al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... Con carácter previo debe pronunciarse este Centro Directivo ... antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
...Unido a su carácter real, aunque no como consecuencia necesaria, se ...61 del TRLRHL por la propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, ... en todos ellos de un status próximo a la nuda propiedad, careciendo del contenido inherente de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... y de la Comunidad Valenciana, tienen carácter consecutivo, es decir, no se pueden interrumpir, ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ... de un elemento común o común de uso privativo, los interesados pueden instar a la ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... no conste inscrito en el Registro de la Propiedad. La resolución de la DGSJFP de 21 de septiembre .... Al ser un derecho de carácter familiar se atribuye a los cónyuges sometidos al ... el dominio sea pleno, afecta también a la nuda propiedad, aunque, si se llega a hacer efectivo, ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... 471/2012, de 17 de julio, destaca el carácter estático y de mera utilización consorcial de ... haberes cada comunero un departamento privativo del ediicio y manteniendo el condominio sobre la ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ...
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Aumento de capital mediante aportación de vivienda gravada con derecho de uso y disfrute.
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad de responsabilidad limitada.
... de una vivienda, perteneciente con carácter privativo a una persona divorciada, y gravada con ...ículo 96 CC: «con contenido análogo a la nuda propiedad» «no se dispone de la vivienda sino ... -
Contenido del contrato
... que generalmente se trasmiten lo son en propiedad, si bien se admitía en forma genérica en el ...én la posibilidad inversa de transmitir la nuda propiedad, reservándose el usufructo junto con ... pluralidad de cedentes que ostenten el carácter de alimentantes, los bienes han de ser comunes o pertenecer a título privativo a cada uno de ellos, como sucede en el caso de ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una serie de reglas, y limitaciones, de carácter transitorio y garantista, en mi opinión, que ... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... es propietario de un gran patrimonio privativo y el otro no: nadie les obliga a tener un haber ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
...ón de obra nueva, entendiendo que el carácter de la declaración de obra nueva se considera ... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ..., dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la postura de ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL . Es inscribible el acuerdo de la ...» y que «el propietario de un elemento privativo tiene, sobre este elemento, las más amplias ... la disposición transitoria 13ª tiene carácter sustantivo y dispone la extinción de los censos, ... el usufructo correspondería a su viuda y la nuda propiedad a los nietos del causante (y sobrinos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ. ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., ...Con carácter previo se plantean en el recurso dos cuestiones ... que fije frente a todos el carácter privativo del bien al que se refiere (sin perjuicio de su ...
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STS 287/2022, 5 de Abril de 2022
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. REITERACIÓN DE DOCTRINA. El Alto tribunal determina que, en el caso, y en atención a las circunstancias acreditadas, existe una previa y significativa separación fáctica con desvinculación personal y patrimonial que hace de difícil justificación con arreglo a criterios éticos y de buena fe la reclamación por parte de un cónyuge de derechos sobre bienes a cuya...
..., excluidas las acciones que ostenta con carácter privativo por herencia de su padre y por ... de amortización de la vivienda de su propiedad sita en la CALLE000. "11.- Derecho de crédito a ... previa por la que donó a sus hijos la nuda propiedad del inmueble con reserva de usufructo y ... -
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... DERECHO REAL LIMITADO EN COSA AJENA DE CARÁCTER GRATUITO Y LAS PARTICULARIDADES SOBRE EL TITULAR ...ácter indefinido y expropiatorio de la propiedad a uno de los progenitores. Y esto es así ya que ... de habitación—, o bien con un derecho de nuda propiedad los hijos y el derecho de usufructo el ..., en concreto, su carácter ganancial o privativo, que el testador o donante atribuye en beneficio ...