nuda propiedad con caracter privativo
1990 resultados para nuda propiedad con caracter privativo
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad horizontal y adjudicación de entidades 6.1.2 ... tiene trascendencia para determinar el carácter ganancial y no privativo de la cuota adjudicada ... escritura de disolución de la comunidad en nuda propiedad, sin intervención del usufructuario ... -
La sucesión intestada en el Código Civil
Actividad práctica 1ª Declaración de herederos abintestato - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno -
... que impone el testamento tiene carácter específico e in- ... dividualizado, en ... én del testador, puedan adquirir la propiedad de los bienes, mediante distribución por ... razonamientos las cuestiones relativas a la "nuda propiedad", pues el usufructo no carece de nuda ... tiene la nuda propiedad con carácter privativo el fallecido. D. Antonio tiene tres hermanos, uno ... -
Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... la que se otorga al usufructuario, con carácter temporal, la facultad de explotar todas las ... reconocer la existencia sobre la cosa de la nuda propiedad de otra persona ... → y a no ... la nuda propiedad con carácter privativo, no obstante ser la misma persona, no habrá ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... una fecha exacta, como institución de carácter familiar y sucesorio 6 ... Se suele decir que, en ... las cosas de las que otro tiene la propiedad, como si se tratase del mismo propietario, con la ... éste se produce por la vis atractiva de la nuda propiedad, con independencia de que su titular ... Cuando uno de los cónyuges es titular privativo de la nuda propiedad de un bien, por haberlo ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... , en copropiedad o simplemente ostentando la nuda propiedad ... En el apartado primero, se ... la responsabilidad por hecho ajeno el carácter de directa, en el sentido de que la acción puede ... comunidad, sean éstas destinada al uso privativo de uno o varios propietarios o de todos los ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... Por último, se dispone con carácter imperativo a todo propietario que pretende ... ándole a realizar obras en el elemento privativo, pero negándole capacidad para ello cuando se ... la propiedad ajena, porque el usufructo y la nuda propiedad son derechos reales distintos y ... -
STC 233/2015, 5 de Noviembre de 2015
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Socialista del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas.
... L.2111-4 del Código general de la propiedad de las personas públicas francés) ... La ... y arbitraria, en la medida en que tiene carácter general, con independencia de la legalidad ... que implica sólo un aprovechamiento privativo mínimo de la superficie navegable del canal ... en manos de los poderes públicos la nuda titularidad sobre los bienes demaniales, sino que ... -
Disolución de comunidad con desmembramiento del dominio. Diligencia de subsanación
Resolución de 9 de diciembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la notaria de Monesterio contra la calificación del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la denegación de la inscripción de una escritura de disolución de comunidad
... a una el usufructo vitalicio y a otra la nuda propiedad de dicha finca con compensaciones en ... ser compraventa debe de inscribirse con carácter ganancial y no con carácter privativo, por lo ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... caso de venta de la nuda propiedad, parece más lógico, por el carácter tuitivo de esta normativa especial, que se aplique igualmente al caso de ... de propiedad horizontal que impliquen la atribución de un uso privativo sobre porciones del suelo comunitario ( caso típico sería el de ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... De este artículo se deduce el carácter de comunidad del régimen aragonés ya tratado en ... úblico para el acceso al Registro de la Propiedad (articulo 3 de la Ley Hipotecaria) y con el ... notificado el embargo del bien común o privativo al menos diez días hábiles antes de la ... de ejecución conjuntamente con la nuda propiedad ... 4. Son susceptibles de ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... a las necesidades del mismo; 5.º) de carácter personal (en el sentido de personalísimo e ... 4. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia entre ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la ... que se manifiesta en la regulación con carácter general de las restricciones al derecho de ... regulación de las zonas comunes de uso privativo y de los elementos privativos de uso común, el ... y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad ... 4. El cotitular o la ...
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Resolución de 16 de diciembre de 2002 (B.O.E. de 6 de febrero de 2003)
Respecto de los bienes inscritos a favor de personas casadas de nacionalidad extranjera, no es preciso acreditar el régimen económico matrimonial en el momento de la enajenación cuando ésta es realizada por las personas que agotan todos los intereses que sobre dichos bienes podrían concurrir.
... de bienes; si el bien se adquirió como privativo, para adjudicarlo como ganancial habría que e previamente tal carácter y, para ello, indicar la causa (¡otra vez la ... -
Sociedad de gananciales y participaciones sociales
1. Visión general de la sociedad de gananciales. -2. La determinación de la naturaleza ganancial o privativa de las participaciones sociales. 2.1. Planteamiento. 2.2. El criterio del momento de la adquisición. 2.3. El criterio de la onerosidad de la adquisición. 2.4. El criterio de la subrogación real. 2.5. El criterio que atiende a la previa titularidad: el...
... Por tanto, la atribución del carácter ganancial a un bien, ya sea legal o voluntaria, ... en el patrimonio ganancial o en el privativo de cualquiera de ambos cónyuges ... De ... sociales, ha de resolverse en una propiedad exclusiva de uno de ellos o, a lo sumo, en una ... , a propósito de un caso de separación de nuda propiedad y usufructo resolvía la cuestión ... -
Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... de anotación preventiva, dado el carácter provisional o transitorio de la titularidad 21 ; ... y ya lo sean en pleno dominio o solamente en nuda propiedad o como usufructuarios ... Desde ...
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Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... que no tiene acceso al Registro de la Propiedad » ... No corresponde al Registrador ... : « Los herederos quedarán con el carácter de herederos puros y simples y los acreedores del ... de una finca inscrita a nombre del hijo en nuda propiedad por venta que le hicieron sus padres, ... ón depende de la calificación de bien privativo o ganancial que haya de darse al derecho de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... la finca agrupada a los cónyuges con carácter ganancial, porque es doctrina reiterada que el ... Ciertamente, es posible inmatricular la nuda propiedad, y la ley no exige que el dominio ... de mero uso exclusivo, sino como anejo privativo, lo que comporta un derecho de propiedad pleno, ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... De ahí su carácter imperativo 4 , sin que responda a principios de ... cual se ocupa la vivienda (derecho de propiedad u otro derecho real o personal), pues afecta a ... sucede en el supuesto de transmisión de la nuda propiedad con reserva del usufruc- to en provecho ... Siendo la vivienda un bien privativo, la sanción será la anulabilidad, aunque el ... -
Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... y que no se configura como elemento privativo. Por ello, tales elementos comunes no requieren ... el 16,666% en pleno dominio y el 8,333% en nuda" propiedad. El Registrador deniega la inscripci\xC3" ... Obsérvese que el carácter de comunicación lo tiene el hecho de que además ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
La figura símbolo de la brecha jurídica entre el common law y el Derecho Civil es el trust.Durante el pasado siglo se han publicado números estudios científicos que niegan la posibilidad de que esta institución jurídica pueda ser incorporada en el Derecho español. Las premisas en las que se fundan dichas afirmaciones están atadas a una compleja elaboración...
... imposibilidad del desdoblamiento de la propiedad en el ... ordenamiento español 5 ... Las dos ... civiles, y las personas jurídicas sin carácter lucrativo, como asociaciones (art. 35 del CC), ... derechos, adquiriendo uno el dominio de la nuda propiedad —el nudo propietario suscriptor de ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... de Oficio dirigido al Registro de la Propiedad 3.4.2 Diligencia petición al Registro ... desplazamiento patrimonial de un bien privativo de uno de los cónyuges a la masa ganancial, ... misma una mutación jurídico real de carácter esencial, pues extingue la comunidad existente y ... , por lo que la venta simultánea de nuda propiedad y usufructo, tras una donación previa ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad (en su caso, para su sociedad ... conyugal el correlativo usufructo de carácter conjunto , estando la finca al corriente en el ... Opción 2.- Usufructo privativo conjunto y sucesivo: Don * VENDE/N en este acto ... -
Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... junta de propietarios en el régimen de propiedad horizontal cuando resulten «gravemente lesivos ... así planteado no lo es tanto de carácter" conceptual, la imposibilidad de la autocontrataci\xC3" ... O bien, se reserve el usufructo donando la nuda propiedad; o done el usufructo reservándose la ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... (si procede: y en el Registro de la Propiedad; conviene indicar si el presentante es el ... ello la adjudicación tiene uno u otro carácter; en este punto, la Resolución de la DGRN de 12 ... , mientras que el carácter ganancial o privativo se desenvuelve en un plano distinto a la ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... ») establece diversas garantías de la propiedad privada. Solo si concurren los requisitos que el ... ón de las fincas expropiadas tendrán carácter administrativo ... La expropiación determina, ... uso o aprovechamiento especial y el uso privativo realizado en bienes destinados al uso general ... (piénsese en que se adjudique la nuda propiedad sobre un inmueble sobre el que recae un ...