nuda propiedad con caracter privativo
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o ...1327 CC 4 ) y es de carácter voluntario y de libre elección dentro del ... determinar la titularidad, el carácter privativo o común de las acciones o participaciones .... . @@3. Usufructo y nuda propiedad de acciones y participaciones sociales. ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
...Sociedad de gananciales. Patrimonio privativo y común. Derecho de reembolso. Atribución ...Con carácter general son bienes privativos los que se ... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... que atribuye a la que era aún su esposa la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Jueces y Presidentes cuando tuvieren carácter" gubernativo, se llamarán acuerdos. Administraci\xC3"... propiedad de los bienes, pudiendo ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; ...: Como anexo inseparable del elemento privativo, elemento común del edificio, elemento privativo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... uno solo de los comuneros tendría un carácter condicional, supeditado a la ratificación de los ..., una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar. Como aspecto ... desde tres puntos de vista: como bien privativo, como bien ganancial, como integrada por bienes ... correspondientes a legítima estricta y a la nuda propiedad del tercio de mejora. * Si concurre con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral y, por tanto, y ... matrimonio, inicialmente de carácter privativo, en proindiviso por ambos en estado de solteros. ..., así como en cuanto a la porción en nuda" propiedad y pleno dominio que es objeto de donaci\xC3"...
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Naturaleza derechos del cónyuge viudo extranjero. Competencia dgrn. Rectificación de inscripción. Prueba del derecho extranjero. Interpretación del art. 9.8 cc 'in fine'
Resolución de 29 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de disolución de gananciales, manifestación y adjudicación de herencia y donación.
...nuda propiedad de un inmueble inscrito a nombre de la difunta con carácter privativo, inscripción que se considera ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de una sociedad, y que carece de todo carácter jurídico vinculante puesto que su contenido es ..., al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... serían considerados como un bien privativo. Por tanto, quedarían excluidos del problema de ...Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ...
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Aportación a gananciales de la finca de origen e inscripción sobre la finca resultante
Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de aportación de finca a sociedad de gananciales.
... en usufructo a nombre de la mujer y la nuda propiedad a nombre del marido, con carácter ... a nombre del marido con carácter privativo por confesión, ahora se pretende la inscripción ... -
Cancelación de usufructo ya cancelado registralmente.
Resolución de 13 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cieza nº 1 a cancelar un usufructo.
...nuda propiedad adquirida por donación con carácter ... adquirido por compra con carácter privativo por confesión, suponía la extinción del ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... consentido por el primero, en su carácter de demandante reconvenido recurrido, y por el ..., la nave habría de considerarse bien privativo del esposo. El Fundamento Tercero de la Sentencia ..., lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ... con la demandada un piso adquiriendo él la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ... naturaleza jurídica diferente (bien privativo de uno de ellos, vivienda en copropiedad de un ex ... del favor filii se regula con carácter trasversal en el art. 2 de la Ley 1/1996, de 15 ... sobre una misma vivienda un derecho de nuda propiedad y un usufructo, rige la regla de que es ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... el Impuesto sobre el Patrimonio, con carácter temporal. Con efectos de 1 de enero de 2016 y ... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ...La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ... . a) Piso: bien privativo adquirido antes de matrimonio. Valoración: el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... y proponer pruebas, eliminando su carácter sumario y acogiendo el de plenario, lo que ... de la herencia ya sea por título de propiedad o por título de usufructo. Se rechaza, por ... con los demás, porque es un heredero en nuda propiedad, habiendo atribuido el testador el ...privativo y no tiene el actor, por no ser cónyuge, derecho ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... del Reglamento Hipotecario no tiene un carácter preferente respecto del conocimiento que pueda ... el uso exclusivo de cada elemento privativo respectivo con salida propia e independiente a la ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... (STS de 8 de octubre de 2010), pero ese carácter potencial que tiene la sustracción no exime del ... se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal ..., como vivienda familiar el bien privativo del marido que este trae al mismo con tal ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil . Profesor asociado de la UMU ... tratarse de la vivienda que reúna el carácter de residencia permanente, de modo que la ...ía problemas y, si el usufructo es privativo y la atribución del uso se hace al cónyuge no ..., siguiendo la doctrina del usufructo de la nuda propiedad, tal derecho de uso recaerá sobre la ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
...Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... embargo, tal hipótesis es regulada con carácter expreso por el párrafo primero del artículo 3.1 ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
...LA CUESTIÓN DEL CARÁCTER ORDINARIO O . EXCEPCIONAL DE LA EXTINCIÓN POR ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... sus derechos sobre el patrimonio privativo del coheredero deudor y, por lo tanto, sobre su ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... asignar a un bien del matrimonio carácter ganancial o privativo. Una manifestación de este ... cónyuges habían transmitido a su hija la nuda propiedad sobre la finca ganancial, reservándose ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... normas del título que encabeza y no su carácter supletorio»; asimismo, manifiesta que «la ... a la sociedad, manteniendo el socio la nuda propiedad. En todo caso, conviene indicar el ... responden con su patrimonio personal o privativo de las deudas sociales, pues su responsabilidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... para dar paso por otro elemento privativo a favor de las entidades resultantes de la ...Pero debe tenerse en cuenta que el carácter esencial de tales activos escapa de la ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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Registro de la Propiedad
..., integrada tanto por normas de carácter estatal, como por normas de carácter autonómico ..., en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ. ...«La homologación judicial no altera el carácter privado del documento, pues (..) se limita a ... un bien que registralmente consta como privativo, adquirido en estado de soltera por la mujer. Lo ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...
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Donación de la nuda propiedad sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
...; se manifiesta, y así consta en el Registro, que la finca es de carácter privativo del donante; la dirección que consta en la vivienda que se dona ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... . quiere darle un carácter absoluto que no admita excepciones ni reservas, ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ..., su importe solo en usufructo, reservando la nuda propiedad para sus hijos y nietos. De no tenerlos ...