modelo contrato reforma vivienda
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... que se planteó un Programa Nacional de Reforma de 2012 de España y por la que se emite un ... para comprar), del que también existe un modelo canadiense 31 , donde se hace una combinación de ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 583 TRLC) de hecho tras la última reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de ... deberá ir presentada por procurador, en modelo oficial, con firma de este y de abogado (art. 6.2 ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... y con el título de propiedad de una vivienda radicada en dicho municipio 7 ... Por su parte, la ... la imagen de los jugadores al margen del contrato de trabajo 13 ... El Tribunal Supremo, sin embargo, ... 17.2 del Modelo de Convenio Tributario sobre la Renta y sobre el ... Sin embargo, tras la última reforma realizada por la ley 26/2014, se ha suprimido ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... Situación jurisprudencial anterior a la reforma del Código Penal por LO 1/2015 de los delitos de ... 1. Contrato previo lícito: La primera es una situación ... la cancelación de un gravamen sobre una vivienda ... 132 apropiación indebida de dinero por ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... normativo claman, en mi opinión, una reforma legislativa inmediata que permita la ... evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender ... sigue, aunque tímidamente, este modelo 40 ... De ... un sistema de afectación positiva a ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... La Ley 14/1975, de 2 de mayo, sobre reforma de determinados artículos del Código Civil y ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... , entiende que la renta aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión ...
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La guarda y custodia
... La dicción del precepto por la reforma de ... 311 RIVERA ÁLVAREZ, J.M. (2005). La ... la atribución del uso de la vivienda familiar al custodio ... En esta modalidad, ... Separados, incluye de forma orientativa el modelo de la organización estadounidense Children´s ... bis ET que regulaba la suspensión del contrato por paternidad, con el derecho a disfrutar de un ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... en el campo del derecho patrimonial —contrato y testamento— y no tanto con la misma ... La Convención adopta el modelo «social de discapacidad» que sustituye al ... La reforma continuó con el Real Decreto Legislativo 1/2013, ... discapacitada, máxime en el caso de la vivienda habitual. A nuestro entender aras de la ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... EN LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... 154 (denominado de «reforma de la filiación») 3 ... Ante todo, mientras ... se pretende es aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... del Derecho arrendaticio alemán, como modelo de un sistema arrendaticio jurídicamente seguro ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... los destinos turísticos; de ahí que la reforma de la Ley propuesta los excluya específicamente ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... A la hora de decidirse por un modelo u otro, pesa en los sistemas la tradición ... ón del contrato de compraventa de vivienda por incumplimiento del plazo de entrega y su ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... inesperada, surgida en 2005, con la reforma del Código Civil, sino que históricamente han ... una nueva familia, más que un «nuevo» modelo de familia, a través de la reforma operada por ... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... án sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio. (Artículo 50. Constitución ... de nuestro entorno por la existencia de un modelo familiar de prestación de cuidados. El papel ... - Recibir los servicios mediante contrato con empresa especializada o directamente con la ... P. (2018). Algunas propuestas de Reforma del Código Civil como consecuencia del Nuevo ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... inicio de la actividad, modificación o reforma de una vivienda de uso turístico, el propietario ... por medios telemáticos conforme al modelo existente en el Catálogo de Procedimientos ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... la prueba ha sentado que, merced a nuestro modelo procesal, el examen pleno del material fáctico ... en nuestro derecho, a partir de la reforma de 1983, como abiertas, de modo que, a diferencia ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... ón de la demanda de interrumpibilidad y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la ... Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de noviembre de ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... ás, que la familia actual no responde al modelo –tradicional y cohesionado, casi mítico– ... De ahí que se haya defendido una reforma profunda en esta materia que haga asumir al ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Supremo, que nos encontramos ante un nuevo modelo de contratación (estandarizada), que se ... al concepto del consumidor/a -tras la reforma de la Ley 20/2014, de 29 de diciembre, de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Hasta la reforma por Ley de 13 de mayo de 1981 estaban prohibidas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... casos en los que, tratándose de obras de reforma y cambio de uso del edificio, es exigible el ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ...
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Análisis de los problemas actuales del sistema de derecho de familia
... HACIA UN NUEVO MODELO DE DERECHO DE FAMILIA ... deberían ijarse de ... relación asentada sobre las bases de un contrato ... 9 GARCÍA ABURUZA, M.P, 2009, La ... que ello implica, abandonar la vivienda en la que se ha convivido siempre, duplicar ... , además, incongruente, puesto que con la reforma de 1981 se crearon, a modo experimental, Juzgados ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios