modelo contrato reforma vivienda
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... , alguna parte de la misma es objeto de reforma por esta Ley ... Ahora bien, conviene precisar ... Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh ... start o discharge ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2.2. Modelo pericial de intervención social. III.3.- Escala ... IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 ... Propuestas de reforma legal: IX.1.1.- De naturaleza orgánica ... 5 ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... conocido, existen distintas propuestas de reforma del Derecho de contratos que expongo en esta ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... conformidad a la cuantía exacta que la reforma produzca ... 2.- Las reformas que propongan los ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... y que aquel es anterior a la reforma de los arts. 62 y 63 del CC operada por la Ley ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... se presentará por procurador en el modelo ... oficial, con la firma de este y de abogado ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... 8/2021, de 2 de junio de por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... - Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... En este sentido, la última reforma de la LAU por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... económico sobre el que se construyó el modelo francés de propiedad ha cambiado radicalmente ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... í lo vinieron a exigir los proyectos de reforma de 1980 y 1982, pero tal exigencia desapareció ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... del titular de una patente o modelo de utilidad y con conocimiento de su registro, ...
-
Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... reforma de 13 de mayo de 1981, a un complejo sistema de ... Sociedad de gananciales: caducidad de un modelo , Revista Jurídica de Castilla y León, nº4, ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... AUTONÓMICAS PROPICIADA POR LA REFORMA DE LA LAU DE 2013: 1. CONTRATOS DE VIVIENDAS ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... carácter no vinculante, como un contrato modelo voluntario, no podría alcanzar el objetivo de ... no se produzca en el Código civil una reforma en línea con lo ya establecido en el TRLGDCU, ... sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento ... -
Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... ocasión de la realización de obras de reforma, mejora y acondicionamiento en el inmueble, con ... , las aplicaciones MP2P, que constituyen un modelo evolucionado de ... LA PREPARACIÓN DEL ...
-
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... de noviembre, complementaria de la Ley de Reforma de la legislación procesal para la implantación ...
-
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... Palabras clave: Contrato de trabajo, duración del contrato, Estatuto de ... puede pensarse que hay un cambio de modelo jurídico, en relación con la regulación ... (salud, cultura, ocio, disfrute de una vivienda, creación de una familia…), pero también ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... civil contractual, tras la reforma del art. 1964.2 CC operada por la Ley 42/2015, de ... ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 84 LÓPEZ BARJA DE QUIROGA, J., La reforma de los delitos económicos. La administración ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... la organización interna responde a un modelo dual: la junta general y el órgano de ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... privado: estado de la cuestión hasta la reforma operada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de arzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
-
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... los últimos treinta años hacia un modelo en el que los roles masculino y femenino se ... los necesarios para mantener una segunda vivienda en la que pueda residir el cónyuge que tenga que ... bienes comunes, concretamente mediante la reforma que introduce en el artículo 95 del Código ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... A lo que añade que «a su vez la reforma del mencionado artículo 3 del TRLGCU, aunque no ... modelo, redactado unilateralmente por el banco, firmado ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , han de ir las acometidas de la de la vivienda ... AURELIO PUCHE RAMOS ... CAPÍTULO ... …cientes o no se correspondían con la reforma que ahora se introducía, por lo que debió hacer ... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... dirección de obras» , se estableció el modelo normalizado que se ha venido suscribiendo desde ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ... 12. De hecho, en la actualidad, tras la reforma operada por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de ...
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... Para intentar mitigar este abuso, el modelo FIPRE (sección 4) contenido en la Orden EHA ... En definitiva, la reforma de 2013 recoge las modificaciones que la ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... Civil, el legislador ha dispuesto una reforma estructural de la LEC en idéntico sentido en el ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ...