modelo contrato privado alquiler vivienda
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La protección indirecta como instrumento de exigibilidad de los derechos económicos, sociales y culturales ante el Tribunal Europeo de derechos humanos
La protección indirecta es un criterio interpretativo del Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TEDH) que permite extender la protección del Convenio Europeo para la Protección de los Derechos Humanos y las Libertades Fundamentales y de sus Protocolos a derechos y libertades que no se encuentran reconocidos en sus disposiciones -entre ellos, los derechos económicos, sociales y culturales (DESC)-...
... en este ámbito tienen el perfil privado predominante que exige el artículo 6,1 CEDH: el ... a subrogarse como arrendatario de una vivienda en alquiler de la pareja homosexual del titular ... ón laboral (despido o no renovación de contrato), por regla general, con el derecho a la vida ... ) son partícipes de la construcción de un modelo social europeo susceptible de ser visto "como un ... -
Los pactos de pre-ruptura conyugal: a la búsqueda del equilibrio entre la libertad y la solidaridad
La celebración de los acuerdos en previsión de crisis conyugal posee un desarrollo reciente en España. El Código Civil español no contiene ningún precepto que los regule. Sin embargo, el Tribunal Supremo, en una pionera decisión de 31 de marzo de 2011, ha mantenido expresamente la validez y eficacia de estos pactos. Tal validez es confirmada por dos pronunciamientos posteriores en 2015 y en 2018.
... 235 y 244-254. En Estados Unidos el modelo tradicional de finalización del matrimonio ... 233-16) y la atribución del uso de la vivienda y las modalidades de este uso (art. 233-21.3) ... , compensará a la mujer con el pago del alquiler de una vivienda adecuada si hay hijos comunes y ... aquellos totalmente equiparables a un contrato patrimonial común 44 ... A ello hay que añadir, ... tutelados por las normas de Derecho privado, como pueden ser las referentes a la doctrina del ... -
Presentación
... La relevancia de esta especie de contrato bancario en nuestro país y la problemática ... y en la que la regulación del Derecho Privado de Contratos y del Mercado Financiero se estudian ... nacionales habrá de adecuarse al nuevo modelo de crédito hipotecario exigido por la Directiva ... hipotecarios para la adquisición de vivienda en la que se hace referencia además de a la ... , restructuración de la deuda y alquiler social que, entre otras medidas, reforma el Real ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... , es una de las instituciones de derecho privado que se hallan recogidas en la Constitución y ... políticas de vivienda y el mercado del alquiler, en el que incluye el papel de la Unión Europea ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... regulación sobre un nuevo modelo de arrendamiento de vivienda”. Considera el ...
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Presentación
... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda (modiicada por el real decreto-ley ... , el quinto capítulo se centra en el contrato de mediación y las plataformas digitales de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... empresa mixta o de capital íntegramente privado ... La bonificación también se aplicará ... ón, en los plazos y de acuerdo con el modelo que determine el Ministro de Hacienda y ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... modelo de Balance que haya de regir para los Bancos ... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... , y como supletorias, las de Derecho privado aplicables en cada caso ... ◾ Mientras no ... a uso propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... legales mínimos, a los ediicios de uso privado y público y a las infraestructuras, dotaciones, ... á a las peculiaridades que resulten del modelo territorial adoptado en cada caso por los poderes ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... «Grupo valenciano de estudio del Derecho Privado Europeo» (GEVDPE), inscrito en el Registro de ... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas 2 , en lo que al primero de los ... vivienda es, en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en propiedad a la ... -
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... “Autonomía de la voluntad en el Derecho privado” (AUDEPRIV S110, Gobierno de Aragón y Unión ... de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ... ón del sistema de calefacción en una vivienda sin cumplir la normativa aplicable no solo ... modelo de transporte eficiente (consumo de ... -
Revistas Españolas
... , Eugenio: «Globalización y Derecho Privado», en PDD , núm. 134, 2018 ... Lluis y Navas, ... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... 44, 2017 ... — «El nuevo modelo de protección de datos personales europeo y el ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ...
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Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... , según la autora, un sector singular o un modelo de negocio determinado, pero tal delimitación ... , como por ejemplo los servicios de vivienda, precisan un diseño descentralizado ... Einav ... favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... ón al consumo-producción, interés privado-interés público (Cohen y Muñoz, 2015) ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... en cuenta la situación económica del privado del uso o del beneficiario, o la posibilidad de ... cuanto admite la inscripción de acto o contrato de naturaleza real que pueda modificar facultades ... legalmente proceda; reproduciéndose el modelo del pago en especies que tiene lugar cuando ... en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la capacidad económica ...
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Metodología: el trabajo de campo y el análisis
... », ya que la forma de concebir el contrato en los Países Bajos y en España es muy ... , lo más común es que el ente privado pida un préstamo a una o varias entidades ... se construyeron las infraestructuras, el modelo financiero subyacente implicó un beneficio muy ... de 2010 conocido como el Ministerio de Vivienda) toman las decisiones sobre las iniciativas ... , las instalaciones deportivas, el alquiler de bicicletas, la gestión de residuos, el ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... Muestra de ello es la divergencia entre el modelo francés y el modelo alemán respecto de la ... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se celebra un ontrato de alquiler de vivienda, el inquilino no se está apropiando de la misma, ... a un sujeto público o a un sujeto privado mientras que si no pertenecen a nadie puede ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... por virtud de los cuales el ahorro privado se podía dirigir a la adquisici6n de unos ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... ía Jurídica), para la elaboración de un modelo de la escritura de préstamo hipotecario a ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler ... Esquemáticamente, el coste del Plan ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas, excluyó del ámbito de aplicación ... aumento del uso del alojamiento privado con una fi nalidad claramente turística, que ... modelo de comercio ... Estos nuevos modelos de ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección ... En ...
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Bibliografía
... RODRÍGUEZ F.J, “¿Por qué Airbnb es un modelo de alojamiento colaborativo con tanto éxito?”, ... “Alojamiento Turístico en viviendas de alquiler: impactos y retos asociados”, junio 2015. — ... GUILLÉN NAVARRO, N.A., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... privado y su amenaza al sector turístico español”, en ... MARTOS CALABRUS, “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ...
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Notas sobre la aplicación del reglamento (UE) 2016/1103 a los pactos prematrimoniales en previsón de la ruptura matrimonial
El Reglamento (UE) nº 2016/1103 determina la Ley aplicable a las capitulaciones matrimoniales, pero no hace referencia a los acuerdos prematrimoniales en previsión de una futura crisis matrimonial. Pactos cuyo contenido (personal o patrimonial) puede ser diverso y abarcar materias excluidas de su ámbito de aplicación. Determinar cuál sería la ley aplicable al pacto prematrimonial transfronterizo,
... la unificación del Derecho internacional privado de la familia. 2 Como señala la doctrina “los ... hoteles y apartamentos turísticos y B es modelo profesional. En 2018, A está esperando un hijo y ... esposo (…) renuncia al uso de la vivienda familiar en caso de divorcio, por ser privativa ... esposo y a los menores una vivienda en alquiler a cargo de la esposa. 3.- Que para el supuesto de ... Es decir, de ser un contrato relativo a los bienes, ha pasado a ser un ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... obligatorios para la conservación de un modelo de sociedad en un pueblo y época determinados ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, se modificó parte del texto de la ... las que atañen al arrendamiento de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido ...
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Los pactos prematrimoniales en el derecho italiano. Propuesta de reforma de acuerdo con el derecho catalán
El artículo ofrece una visión general de las posiciones de la doctrina y la jurisprudencia italiana sobre los acuerdos prematrimoniales, ilustrando las directrices más recientes destinadas a admitir los acuerdos de regulación de un asunto patrimonial específico, es decir, aquellos acuerdos que el autor califica como post discrimen familiae. El autor, que también considera de gran utilidad los...
... en Italia, propone la adopción de un modelo similar al existente en el derecho catalán. Esta ... con un valor más institucional que privado, más cercana y casi identificada con la noción ... tivos a la vivienda familiar 21 y, en todo caso, a los acuerdos que ... , la atribución del uso con el alquiler de una vivienda adecuada, en el caso de que ... , más sencillamente, la validez de un contrato entre cónyuges cuya eficacia está condicionada ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ... “a las propias necesidades del consumo privado de un individuo” (SSTJCE de 17 de marzo 1998, ... de definiciones consumidorempresario, como modelo delimitador del ámbito de aplicación, está ...
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Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... en adelante) a la falta de acceso a la vivienda en el País Vasco ... Con el objetivo ... en el sector inmobiliario y se adopta un modelo de negocio que garantice su sostenibilidad ... su conjunto), en lugar de hacia el valor privado (beneficios para empresarios/as o inversores ... ‒ Priorizar el alquiler inmobiliario como alternativa habitacional, ... con posterioridad a la firma del contrato, que es cuando podían aparecer problemas. Por ...
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Aproximación al concepto de empresa familiar
... familiares generan el 75% del empleo privado. Además, son las responsables del 59% de las ... a padres e hijos que conviven en una vivienda ... 3) Clan familiar: es aquella familia ... de realizar cualquier tipo de acuerdo o contrato. Y en segundo término, para delimitar cuándo ... un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y consenso en la toma de ... sobre el epígrafe correspondiente al alquiler" de local por una persona física, dispone que la \xC3" ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo, impulsando la creación ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... C., «Rehabilitación y fiscalidad de la vivienda», en AA.VV. (QUIN TANA LÓPEZ, T., dir.), ... de la subcontratación tanto en el sector privado como en colaboración con la Administración, sin ...