modelo contrato privado alquiler vivienda
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... alquiler», lo que «representa la complementación ... «Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXi» (dictamen ... también el ámbito privado vio en esta circunstancia una oportunidad de ... atribuidas al arrendatario en base a un contrato de arrendamiento de vivienda (subapartado 3.2) ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ... su consentimiento de la posesión de su vivienda , cuando se trata tanto de personas físicas como ... urgentes en materia de vivienda y alquiler ... El 18 de diciembre de 2018 se publica ... Saber más ... Modelo de solicitud de rectificación de la declaración ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha ... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... digitales importantes hoy atendiendo al modelo económico y en todos analiza su funcionamiento, ... ; Comoodle y The Tool Library); sector privado sin ánimo de lucro (Sharensl, Swapsity; ...
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Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
... modelo social europeo. Siguiendo a Toset (2014, p. 454) ... Europa del Sur el objetivo no ha sido el alquiler, sino proporcionar ayudas para permitir a las ... , por lo que, en ocasiones, se firma un contrato entre la familia y AVRA para el buen ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... óviles, sino también en todo el Derecho Privado. El término Dieselgate, aunque no encierra una ... de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un motor diésel tipo EA 189 ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... , e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , respondía a lo que denominé el modelo tradicional, el tradicional actualizado y el ... relevancia en el ámbito del Derecho privado europeo occidental comparado. Lo mismo puede ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... ó al señor y señora Goutailler una vivienda y un terreno por 95.000 francos franceses (FF), ... -
La integración por la garantía de los derechos de protección social de las personas beneficiarias de protección internacional
... se asocia de forma indisoluble a un cierto modelo de integración social, basado en el ... LA PROTECCIÓN SOCIAL: EL DERECHO A LA VIVIENDA COMO CONDICIÓN ESENCIAL DE BIENESTAR ... Además, la informalidad del alquiler y la escasez de ingresos les obliga a soportar ... familias de extranjeros a firmar un “contrato de acogida e integración” por el que se ... ón típico del Derecho Internacional Privado ex art. 9 Código Civil–, ha dado lugar al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... las partes no alterándose el carácter privado del documento (arts. 1809 y sigs. CC y 19 y 209 ... , parece obligado reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... intereses, gastos y costas fijados en el contrato (29). Cuando al hipotecado se le notificaba el ... , reestructuracion de deuda y alquiler social, por posible vulneracion del principio de ... vivienda: la heterogeneidad autonomica del modelo espanol". Revista Espanola de Investigaciones ... Pablo de Olavide, Departamento de Derecho Privado, Area de Derecho Laboral y Seguridad Social ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... Profesor Ater de Derecho Privado Universidad Paris-Nanterre, Francia ... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... pues este modelo es independiente del tipo de política económica ... supuesto, el intercambio o permuta de la vivienda>>. Igualmente, RODRÍGUEZ GONZÁLEZ (2019, p ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
Revistas Españolas
... Durbán Martín, Ignacio: «Derecho privado y competencias autonómicas sobre consumo y ... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... El derecho privado es por excelencia el marco regulador de la ... el título «Las normas que rigen el alquiler de alojamientos en Bélgica (la salud, la ... y si puede considerarse una alternativa al modelo de propiedad-hipoteca ... En segundo lugar, el ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... el germen y el motor del mercado de vivienda y de los modernos mercados hipotecarios 1 ... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene ... o administrativos e incluso el documento privado; En Polonia por ejemplo se practica la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... íntegramente al «ordenamiento jurídico privado, salvo las materias en que le sea de aplicación ... Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... urbanos participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... que la parte actora iba a utilizar como vivienda propia. En ambos casos se produce un retraso en ... cosa y no ha podido hacerlo, porque le ha privado" de ese uso el incumplimiento del otro contratante\xC2" ... los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que ... a un supuesto de infracción de un modelo industrial de la empresa «Vileda» -la pieza ... - La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Bibliografía
... N.: “Construcción jurisprudencial del contrato de aparcamiento de vehículos”, Aranzadi Civil ... — “Intervención administrativa en la vivienda turística vacacional”, Revista española de ... — “La zonificación del alquiler turístico de viviendas. La experiencia de ... regulación de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas ... PASCUAL, R.: “Turismo colaborativo: ¿un modelo de negocio original?”, disponible en ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... El alquiler de vivienda con fines turísticos se remonta a ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... de viviendas para uso turístico es un modelo de negocio turístico concebido para ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ... por el interesado consta en un documento privado, con firma ratificada ante el registrador. La ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... creciente sensibilización y demanda de un modelo económico sostenible y responsable social, ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... viviendas de uso turístico responde al modelo tradicional de regulación detallada de usos del ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... los niveles de empleo público y privado ... En cuanto al segundo de los efectos adversos ... ón de la oferta de viviendas en alquiler como consecuencia de la reactivación del mercado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... competente, no deja de ser un documento privado que con el beneplácito de la aprobación ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... peligrar el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 ... Se trata de un modelo en el que se contempla la posibilidad de condonar ... al considerarlo como un concurso privado concurso (privatkonkurs). Se distinguen también ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... que las personas jurídicas pusiesen en alquiler la vivienda desocupada; es decir, precisamente lo ... sujeta especialmente un inmueble y el contrato" de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts.\xC2" ... que la Administración fuerza al sector privado a implicarse con su propia obligación pública, ... Reino Unido 64 , han sido considerados el modelo a seguir en materia de calidad normativa, ...