modelo contrato arrendamiento local
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... válida aunque se utilice una plantilla o modelo que haga una referencia genérica al cumplimiento ... 21.1 s) de la Ley de Bases de Régimen Local , en relación con lo dispuesto en el artículo ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...
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La buena administración del urbanismo
... directivas marco por la cuales, a nivel local, los Estados identiiquen medidas especíicas para ... Es esencial avanzar en la transición del modelo de casa al modelo de ciudad en el desarrollo de ... de la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, el contrato de disponibilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... ón le sea entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la ... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a ... libros parciales de la vivienda o local que contengan referencia a los datos contenidos ... Informativo Abreviado, conforme al modelo que se adjunta en el Anexo III, a cualquier ...
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Transporte terrestre
... el viajero es la parte más débil del contrato de transporte ... Varias son las cuestiones ... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ... úmero de billetes boniicados (siguiendo el modelo incluido en la propia Orden), y de esta forma ... Local. Asimismo, se declara que la autorización o ...
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La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... , renegociación, modificación del contrato, cambio de circunstancias, onerosidad excesiva ... hubiera sobrevenido durante el arrendamiento), 1.575 (rebaja, de renta en los casos fortuitos ... , “El moderno derecho civil francés como modelo" para la regulación de la cláusula rebus en Espa\xC3" ... ejemplo de los locales de arrendamiento de local de negocio y de industria”, en Diario la Ley , ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... , de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ...
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La teoría general del dominio público
... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (en adelante LBRL), como aquellos cuyo ... si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo ... con criterios individualistas tópicos del modelo de la propiedad solitaria, mientras respecto del ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... la llamada garantía flotante pueda ser un modelo aplicable en nuestro país. Al respecto, debe ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... Por ejemplo, en el caso de la venta de un local de negocio con su equipamiento en la que al ... -
Eficiencia energética y contratación pública
... ǡ debemos destacarǡ que con carácter de modelo de referencia y solo con dicha circunstanciaǡ ... entidades integrantes de la Administración Local por los artículosǤ ͳͲ͵ y ͳ͵ de la ... contrato siguiendo lo que ha fijado en su pliego tipo el ... ͳ de la LCSP la adquisiciónǡ el arrendamiento financieroǡ o el arrendamientoǡ con o sin ...
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Reflexión en torno al encuadramiento jurídico de las personas repartidoras de plataformas digitales
En este trabajo se realiza un análisis en torno a la consideración jurídica de la nueva prestación de servicios surgida en el contexto de la actual digitalización, concretamente, de las personas repartidoras de las plataformas digitales. Se parte del análisis de las notas de laboralidad, especialmente, de la dependencia o subordinación y de la ajenidad, frente a la caracterización de la persona...
... á produciendo en torno a los sujetos del contrato de trabajo, a través de nuevas formas de ... análoga, como el contrato de arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil ... del servicio, aceptando el repartidor un modelo de facturación por distancia lineal o real ... digitales: retos normativos en las esferas local y regional que «reconoce la complejidad de las ... -
Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... del local sito en _____ en virtud del contrato de arrendamiento suscrito con el propietario en fecha ____. Se acompaña como Anexo 1 el ... -
Contratos y urbanismo
... Ellas son las que determinan el modelo de ordenación del territorio y determinan su ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... a nivel autonómico como especialmente local, de aparcar o cuanto menos reducir drásticamente ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... avance, que viene a coincidir con el modelo italiano y posibilita, además, la salvaguarda de ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34 ... 9 ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... organizaciones crean tokens para basar su modelo de negocio y que sus clientes los utilicen para ... -
Capítulo IV. Análisis jurisprudencial de las cláusulas abusivas en los contratos de transporte aéreo de personas
... S UMARIO : 1. Aproximación. 2. El contrato de transporte. 2.1. La responsabilidad civil ... transporte es, pues, un contrato de arrendamiento de obra y no de servicio, ya que el transportista ... apuntados, estrictamente ligadas a su modelo" comercial” ... 23 Artículo 85.10 TRLGDCU \xE2" ... aeropuertos disponen de organización local para la aceptación de dinero en efectivo y a ...
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Seguros
... Interpretación del contrato". d’) Determinación de la indemnización. e\xE2\x80" ... y seguridad, esté depositada en un local o garaje o se encuentre amarrada en un muelle, y ... Subrogación en contrato de arrendamiento de semirremolque. Novación objetiva del ... que, en cuanto a seguros, se inspira en el modelo anglosajón ... Además, se examinarán, con ...
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Determinación de la ley aplicable
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... 4 LCD) por ser contrario al modelo o estándar de la buena fe objetiva» 56 ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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Derechos
... a disposición de quienes lo ejercitan un local de su titularidad ni que la entidad donde prestan ... La singularidad más relevante de este modelo de negociación de efi? cacia limitada se cifra ... en otros derechos reales, como el arrendamiento, pues simplemente permite la utilización de los ... , se trata de un elemento esencial del contrato de trabajo, de naturaleza contractual, laboral y ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ... Unión Europea viene evolucionando en el modelo ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del ... en Cataluña», Cuadernos de Derecho local, 7, 2005, pp. 46-72, y G. RUIZ-RICO RUIZ, El ... El modelo en el que se inspira España es el germánico, ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... (coord.), El modelo de ordenación territorial, urbanismo y vivienda ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ...
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Transporte marítimo
... 3. Estruch Estruch, Jesús, El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación ... La Circular incluye el modelo de PLF, con datos personales y de residencia, ... de puerto, tanto a nivel nacional como local. La declaración conjunta señala que se están ... en él se abordan los contratos de arrendamiento de buque y náutico, el contrato de letamento y ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... 1978 recomienda a los Estados miembros un modelo legislativo sobre cláusulas penales en Derecho ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del ... -
La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... modernización de la producción, contrato de gestión y planificación de la producción, ... Redes de innovación y desarrollo local en el medio rural (COMPÉS LÓPEZ R, ALVAREZ ... regulación autonómica se estableció el modelo y el armazón estructural básico de las que le ... otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc ... , han sido frecuentes. Pero ...