ley suelo vigente
-
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO (CLÁUSULA SUELO). NOVACIÓN DEL PRÉSTAMO. El control de transparencia sólo es aplicable ... a once años y un día de prisión en aplicación de la normativa vigente, aplicando así el principio de retroactividad de la ley penal más ...
-
La accesibilidad universal en las ciudades patrimonio: un análisis general
... La vigente Ley del Suelo 36 impone a los municipios unos estándares mínimos de ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Del vigente Código civil y comercial de la Nación (CCCA; Ley 26.994, promulgado ... por una norma imperativa 776 -supuestos de edificabilidad del suelo, que considera de error de derecho, no de hecho 777 ; de exportabilidad ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... Dicha norma fue publicada en el Boletín Oficial de ... contiene este texto continúan siendo de aplicación al Derecho vigente ... II. EL NUDO GORDIANO DE LA CUESTIÓN: DOS LEGISLACIONES SOBRE LA ... -
El bien jurídico protegido
... ón racional del territorio, el adecuado reparto y distribución del suelo, constituye en los complejos sistemas sociales en que vivimos elemento ... estas obligaciones públicas de conformidad con la legislación vigente, y nunca actuaran para provecho o intereses propios ... De lo anterior se ...
-
Jurisprudencia ambiental en Murcia (primer semestre de 2017)
... ó inconstitucional la Disposición Adicional Octava de la Ley del Suelo que redelimitaba casi todos los espacios naturales en la Región de ... la Disposición Adicional Octava de la Ley del Suelo estaba vigente y en la “redelimitación” que operó, los suelos objeto de discusión ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... de la ubicación sistemática del artículo 57 del Código Penal vigente, se mantiene abierta la discusión doctrinal sobre su verdadera ... sexual, el acusado y la menor están desnudos, tumbados en el suelo, y se besan y acarician -supone una situación escatológica que produce ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Razón: los comuneros, que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, promueven la construcción ... , sin perjuicio de las competencias atribuidas por la normativa vigente a la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones». No se ... -
La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... EL ar tícu Lo 28.4 deL texto ... refundido de La Ley de sueLo de 2015.—2. EVOLUCIÓN LEGISLATIVA: A) El artícu lo 54 del Real ... que un edificio industrial tiene en relación con el planeamiento vigente— estableciendo que desde el punto de vista registral, nuestra ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... En efecto, permanece ajena de su vigente rumbo que, como sabemos, considera innecesaria la concurrencia del ... tunc (STJUE de 21 de diciembre de 2016 en relación con la cláusula suelo) difícilmente compatibles con el establecimiento de un plazo de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 1. La infraestructura: legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La regulación específica de la ... a) Los Planes estatales ... El vigente Plan estatal, de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación ...
-
Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana –TRLS15–), advirtiendo que los mismos no ... 35.d TRLS08; y, por último, al vigente art. 48.d TRLS15 ... Resumiendo la evolución, la STS 27 de mayo de ... -
Libertad religiosa y urbanismo
... ía apreciar en el Texto Refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ... 242 Este capítulo es el resultado de mi participación en el ... era necesaria de acuerdo con las disposiciones de la Ley del Suelo vigente en aquel momento; así como que esta tenía por objeto comprobar si el uso ...
-
Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... los artículos contenidos en Capítulo II del Título XVII del vigente Código Penal, denominado “de los incendios”, tratando así mismo de ... 1.3. El patrimonio ... 1.4. Uso racional del suelo ... 1.5. La integridad física de las personas ... 2. OBJETO ... -
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... 4) Que la cláusula techo se establece en un tipo de interés muy alejado del Euribor vigente en el momento de firmarse el contrato (8 puntos de diferencia) y, por tanto, las probabilidades de que se llegara al mismo eran sino imposibles, de ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... tres cuotas pendientes, sino que el precepto se limita a fijar un suelo mínimo para valorar el incumplimiento, por debajo del cual se impide ex ... ón adicional primera, apartado 3.º, último inciso, de la LGDCU, vigente cuando se celebró el contrato (actualmente artículo 85.6 TRLGDCU). El ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... llegar a cumplir, entre otras cosas regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. También ... ón tácita del artículo 245.2 CP o el tipo penal estaba aún vigente. En mi opinión lo que busca esta figura es castigar aquellas ocupaciones ... -
Restauración de terrenos forestales incendiados: avances y retrocesos
El grave problema de los incendios forestales en España, ha supuesto que en los últimos años se hayan producido cambios normativos, tanto a nivel estatal como autonómico, dirigidos a la protección del medio ambiente. En este sentido, las distintas normas han tratado la posible restauración de aquellos terrenos forestales que han sufrido un incendio, elevando o disminuyendo los niveles de...
... forestales; Cambio de uso forestal; Regeneración forestal, Ley del Suelo, Interés público de primer orden ... Keywords: Forest Act; Forest ... En este sentido, la vigente Ley de Montes en su exposición de motivos, hace suyas las palabras de la ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 1.- NORMATIVA IRPF VIGENTE: ART. 7 E) LIRPF, ART. 1 RIRPF, DISP. TRANS 22 LIRPF. INDEMNIZACIONES POR ... ón satisfecho o el valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V. ADQUISICIÓN Ó CATASTRAL) - ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... ) Act, 1945 93 , que vino a suprimir la excepción o defensa, vigente hasta entonces, que impedía al claimant (demandante) cuya actuación ... por la ruina del edificio según la causa que la origine, vicio de suelo y dirección o vicio de construcción. Razón por la cual, cuando ...
-
Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... 3.2. Actuaciones urbanísticas en suelo rural (STC 143/2017). 3.3. Licencia de actividad (STC 70/2018). 3.4 ... (Disposición final tercera), en conexión con la por entonces vigente Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ía dicha parte recurrente que la citada Ley 44/2006, al no estar vigente cuando se perfeccionó el contrato de compraventa que incorporaba la ... del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 sobre las cláusulas suelo en los intereses variables de los préstamos hipotecarios cambió el ... -
Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... vuelo (o subsuelo) a favor de otra persona distinta del dueño del suelo sobre el que recae, sin que este pueda hacer suyo lo allí construido, ... Hay que aclarar, entonces, si sigue vigente o no esta dualidad de regímenes y derechos y para ello nos paramos a ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de los mercados» 34 contrario a la normativa europea y española vigente sobre libertad de empresa y libre competencia en el mercado 35 ... La ... alcohol con botellas y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 de noviembre de 2018 ... -
Requisitos para la inscripción del título
... 20 de la vigente Ley del Suelo indica que " los notarios exigirán, para su testimonio, la ...