ley suelo declaración ruina
-
Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... ñaló: « (…) Bien es cierto que artículo 180.1.e) de la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura incluye la demolición de ... declarar la desaparición de la edificación existente, sea por ruina o por derribo voluntario, y así hacer constar su nueva descripción como ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... DE FOMENTO, Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Anual 2014, Madrid, Dirección General ... ños desde la notificación de dicha declaración", la vivienda permanecía en estado de deshabitaci\xC3" ... de ruina. De este deber se derivan las potestades ...
-
Política normativa ambiental de Andalucía 2021: sustitución de la LOUA y la LOTA por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA)
La actividad normativa ha venido protagonizada por la aprobación de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). La norma incorpora importantes previsiones ambientales en sede de clasificación, régimen de usos y planificación urbanística y territorial. Destacan entre ellas las relativas a protección del paisaje y la conexión del...
... ón dual urbano/rústico en la desaparece el suelo desparece el suelo urbanizable. En urbano ... ruina urbanística y los actos sujetos a licencia o ... ón expresa puede ser sustituida por declaración responsable o comunicación previa (art. 138 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ... La diferencia entre el ... OBRA NUEVA: DELIMITACIÓN DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO POR LA EDIFICACIÓN ... Como es ... ; y 5) Los créditos destinados a evitar la ruina de un edificio cualquiera que fuere su carácter ...
-
Sentencias
... , sino que el juez que emita la declaración de incapacitación habrá de pronunciarse ... abonar el prestatario, pues la cláusula suelo -limitativa de las oscilaciones a la baja del ... , cuando se trata de un supuesto de ruina y cuando se dan los siguientes requisitos: a) que ...
-
Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... de especialidad como límite a la declaración de nulidad del planeamiento”, en El derecho de ... aspectos de la legislación estatal del suelo y de la jurisdicción contencioso-administrativa ... ); ídem (2017), “El plan urbanís-tico en ruina”, en Práctica urbanística , núm. 144, pág ... -
La conservación iuspublicista del patrimonio inmueble como categoría administrativa. Una manifestación de la protección jurídica de la estética
... ánsito actual de la mercantilización del suelo por su uso y ocupación sostenible, pero también ... sobre el deber de conservación y la ruina urbanística», RDU, n.º 89, 1984, pp. 55 a ... supuestos de hecho que da lugar a la declaración de ruina en los que se extingue, con determinadas ...
-
Sentencias
... la LO 1/1982, en la que solicitó la declaración de la intromisión ilegítima en el derecho a la ... Cláusula suelo. Nulidad por falta de transparencia: ausencia de ... En la demanda se ejerció la acción de ruina (art. 1591 CC), así como la de incumplimiento ...
-
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... 5. EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD. 6. RECOMPOSICIÓN DEL CONVENIO ... ío, al tenerse por no puesta, implica la ruina íntegra del contrato ... Sin embargo, bien ... la que se planteó en materia de cláusulas suelo y gastos, sería la de fijar el inicio del ... -
El refuerzo de la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística bajo la perspectiva del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado
Adicionalmente a las distintas posiciones de la doctrina y al criterio jurisprudencial sobre la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística, la incorporación a los mismos del principio del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (DUSI) hace necesario reevaluar dicha naturaleza, permite ampliar la justificación del concepto y constatar la proporcionalidad de la...
... UNED-Instituto Lincoln de Políticas de Suelo. Experto en Urbanismo, Derecho Urbanístico, ... constatar la proporcionalidad de la declaración de nulidad de pleno derecho cuando las nuevas ... ruina: un esbozo de reconstrucción. Práctica ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior ... 4), pasarían a pertenecer al dueño del suelo (propiedad privada) con derecho de opción en ... ó en el tratamiento de la estatua como «ruina», es decir, como inmueble ... 72 Así lo ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... El suelo", como territorio del Estado, determina su extensi\xC3" ... del Bajo Imperio 113 propiciaron la ruina y extinción de las instituciones municipales ... tan mínimas que no pasaban de un declaración de intenciones» 142 ... García ...
-
La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su ... Real Decreto 1093/1997, la legislación del suelo, la de ordenación de la edificación o la ... de disciplina urbanística, o en los de ruina parcial de una edificación ... Como punto de ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... PÉRDIDA DE LA COSA O RUINA ... El segundo párrafo del apdo. 1 nos ... la “pérdida de la cosa” o la “declaración de ruina”, prevista en el art. 28, a cuyo ... suelo y cualquier otro supuesto que corresponda a la ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ciudades producto de las clasificaciones de suelo urbanizable por parte del planeamiento ... No se contiene en la Declaración Universal de los Derechos humanos el Derecho a la ... ficios que se encuentren en situación de ruina urbanística o económica 199 , para ... 198 ...
-
Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga
... Málaga, de fecha cuatro de febrero de dos mil catorce, a la Declaración de acuerdo de alteración de titularidad presentado por el represen- tante ... en curso de ejecución es ilegal o se encuentra en situación de ruina física: a) Se considerarán como uso y edicabilidad de referencia los ...
-
Ley 1/2021 de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas
Una primera línea de acción en la presente ley es la implantación en la normativa de ordenación territorial y urbanística de una serie de principios de desarrollo sostenible que recogen postulados de textos tan fundamentales como, entre otros, la Agenda 2030 y las Agendas urbanas europea y española. Se postula la práctica de un urbanismo más racional, dirigido fundamentalmente a la conservación...
... Comunicación previa. Declaración responsable. Desarrollo rural. Suelo rústico ... tales como los relativos a declaraciones de ruina, el ejercicio de la acción para la restauración ... -
El modelo de ciudad en el urbanismo español
... de articular una verdadera "política del suelo", desde el convencimiento de que "la acción ... , en las declaraciones municipales de ruina y las autorizaciones gubernativas de derribo que, ...
-
Patrimonio histórico español y ayuntamientos
... ón del área afectada por la declaración de Bien de Interés Cultural y fomento, ... por lo que se refiere a la declaración de ruina de los inmuebles declarados como Bienes de ... patrimonio histórico-artístico y la del suelo y sus nefastas consecuencias, en tanto que llevó ...
-
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... , al examinar la validez de las «cláusulas suelo"» en un contrato de préstamo hipotecario a inter\xC3" ... de la responsabilidad del contratista por ruina funcional, sobre la base de que conforme a dicho ... , afecte solo a una parte de la declaración, sobre la base de la opinión que dice tener ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... jurídica necesaria de la declaración de nulidad jurisdiccional. Y ello, con ... que permiten la utilización del suelo o la edi[f_i]cación y que, consecuentemente, de ... con la noción propiamente urbanística de ruina inminente de la legislación autonómica ...
-
De los delitos contra la seguridad colectiva
... emisión o la introducción en el aire, el suelo o las aguas de una cantidad de materiales o de ... significa asolar, devastar o causar ruina y daño. Nuestro código ha ubicado esta figura ... Sin embargo, tal declaración, que parece presumir en los actos de cultivo el ...
-
La causalidad, como presupuesto de responsabilidad civil, se compone de un tramo fáctico y uno jurídico
... y diseños correctos y que el vicio del suelo es imprevisible; como calificación derivada de ... , al ingeniero– si se debe la ruina a vicio del suelo, pero ni tal responsabilidad ...
-
El derecho a la vivienda desde la perspectiva del derecho internacional. Análisis del caso español
... , entre 1996 y 2003 el valor nominal del suelo aumentó el 120%. Según el Banco de España, ... que [vivían] en edificios en estado de ruina, 13.660 en condiciones deficientes y 25.839 en ... : la primera se configura como una Declaración que contempla una serie de objetivos a conseguir ...
-
Reflexiones sobre algunos aspectos urbanísticos de la actual normativa de costas en el territorio litoral
... estatal ha impuesto sobre la propiedad del suelo en la zona colindante" (STC 149/1991, de 4 de ... del proyecto llevará implícita la declaración de necesidad de ocupación, procediéndose, a ... el edificio no se encuentre en estado de ruina de acuerdo con lo dispuesto en la legislación ...