ley sobre alquiler con opcion a compra
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... doctrinales y jurisprudenciales existentes, sobre el carácter indefinido o la posible limitación ... permitan acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; las personas que, en su caso, ... a prestar alimentos (alimentante) la opción de satisfacerlos tasando la cantidad ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... el título «Las normas que rigen el alquiler de alojamientos en Bélgica (la salud, la ... analizar el impacto que tiene su violación sobre la validez del contrato de arrendamiento ... En ... compradores puedan tomar una decisión de compra. A tal fin, los profesionales y empresas de ... sujeto a condición, así como de la opción de compra inmobiliaria. Para distinguir estos ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... mismos para destinarlos a la venta, el alquiler o el uso propio. En particular, el concepto de ... ándose de exenciones inmobiliarias, la opción de tributar por ITPyAJD o IVA según las ... para el ejercicio de la opción de compra o una cláusula de la transmisión de la ...
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Webs «en abierto» y «¿qué se cuece?». Casos de interés
... Otras normas autonómicas sobre transparencia que profundizan en este ámbito son ... no se pondera correctamente el coste de alquiler de un local en una ubicación determinada, es ... , tanto en régimen de alquiler como de compra ... La forma de operar de estas empresas ...
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Bioética. Historia, interdisciplinariedad e instituciones
... médico catalán, escribió varios tratados sobre el primer aforismo de Hipócrates ... - Guy ... que al nacer la criatura, la “madre de alquiler” reclama sus derechos sobre la filiación y la ... fibrinoide considerando que era la mejor opción para el paciente”. Juez Cardozo dictaminó: ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... el importe a pagar por el ejercicio de la opción de compra o renovación, en el caso de cesión de ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... aun tras la sentencia firme recaída sobre el progenitor por actos de violencia familiar o ... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores ... ón de un niño fuera de la pareja era una opción posible y no remota—. Asimismo, si la ... que ningún banco querrá financiar dicha compra por idéntico motivo, aconsejan a todas luces su ... -
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... el banco o intermediario financiero que compra o tiene inmuebles de su propiedad. Este contrato ... de obtener un beneficio a través del alquiler o venta del mismo ... El factor diferencial ... no pueden registrar una hipoteca sobre el activo. La empresa que toma prestado el dinero ... por algunos países lo convierten en una opción rentable de inversión. III. El apoyo de los ... -
La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... el énfasis en controles procedimentales sobre las decisiones sobre la forma de gestión de los ... esos criterios serán vinculantes para la opción entre la gestión directa y la indirecta, así ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... -
STS 554/2019, 13 de Noviembre de 2019
DELITO DE TRATA DE SERES HUMANOS. CONCURSO. Se condena a 55 y diez días y a 53 años y diez días de prisión a dos hermanos por tres delitos de trata de seres humanos en concurso con tres delitos de prostitución coactiva, siete de prostitución coactiva, y otro delito contra los derechos de los trabajadores, blanqueo de capitales y lesiones. Las conductas descritas en el juicio histórico de la...
... una de ellas debía pagar su parte en el alquiler del piso en el que residían en la cuantía que ... de que no escaparan del control que sobre ellas ejercían. Otra de sus funciones consistía ... eran quienes facilitaban el dinero para la compra de los billetes; igualmente, de forma ... opción" vital que venir a España a ejercer la prostituci\xC3" ... -
Revistas españolas
... Sobre la completa entrada en vigor de la Ley ... Bosch Capdevila, Esteve: «Precontrato de opción y derecho real de opción», en RDC , vol. 7, ... del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... sobre esta materia, posición que hasta fechas ... compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia ... octubre 2014 se trata de un contrato de alquiler ... -
La tributación del sector turístico
... Así mismo, considera que la fiscalidad sobre la actividad turística no sólo tiene como ... Mediante esta opción, las empresas, ya sean del sector turístico o de ... dedicadas al transporte terrestre o al alquiler de vehículos, también han de hacer frente ...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... Introducción II. La Directiva 2014/17/UE sobre contratos de créditos celebrados con los ... , que tenían como inalidad típica la compra de la vivienda habitual 2 ... Dichos ... , restructuración de la deuda y alquiler social. La Ley 10/2014, de 26 de junio, de ... opta el tribunal por la última opción, de forma que en la citada sentencia se airma que ...
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Algunas ideas acerca de la planificación de la enseñanza universitaria de grado sobre el sistema tributario
... De este modo, hay una primera opción de evaluación, que es la recomendable y la ... empresa con la que sufragar el gasto de alquiler de una vivienda); y cuando se trata efectivamente ... o sencillos habituales en la práctica (compra de un piso o coche de segunda mano) en los que, ...
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Nubes en la «nube». Comentario a la STJUE de 29 de noviembre de 2017, asunto C-265/16 (VCAST Limited v. RTI SPA)
Los grabadores personales en red o network personal video recorders revisten unas peculiaridades técnicas que dificultan su calificación como herramientas instrumentales para la realización de «copias privadas» y, por ende, su encuadre respecto a los derechos de propiedad intelectual. Estos sistemas se caracterizan porque todo el proceso de solicitud, grabación y acceso va a realizarse de una...
... La cuestión clave sobre este sistema surge, pues, de una manera ... , el usuario «copista» no va a tener una opción de «compra» ni del sistema NVRP ni del espacio ... se trataba de un servicio similar al del alquiler de DVD. En su sistema solo podía tener acceso a ... -
El reto del trabajo
... será susceptible de que alguien le informe sobre la tienda más cercana donde comprar o ... de 20 diciembre de 2017, se prohíbe la opción de que Uber o compañías similares actuaran de ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... viviendas o las ayudas en el régimen de alquiler), sino también, obligaciones de no hacer, (como ... en dicho territorio en la fecha de la compra ... A propósito de lo cual el Fallo de la ... son el resultado y la concreción de una opción política previamente definida para dotar de ...
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Transporte terrestre
... un escenario más liberalizador, dibujado sobre objetivos esenciales que permitirán hacer ... Una opción cuya aplicación el legislador dejaba suspendida ... dinámicas, con importantes descuentos por compra anticipada y para trayectos con baja ocupación ... VS/0380/11, coches de alquiler, empresa «Drivalia car rental, S. L.» ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... embargo, debemos ser capaces de rel exionar sobre la realidad y no confundir lo que sucede con ... Probablemente si hubiese una opción de pago nadie la usaría. Y no la hay por que el ... que tu padre o tu madre pueda pagarte el alquiler de una casa ... En otro orden de cosas, existe ... un artículo permanece en la cesta de la compra, hasta todos los lugares que ha visitado con su ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... Madrid 2016, p.119 s., sobre la falta de sistematización y homogeneidad de ... está relacionado con la primera opción, mientras que el ' se ... prefecto del pretorio, pero también el alquiler pagado al propietario de un dominio por el arren ... recibieron por título de donación o de compra, posesiones, casas o talleres de una ciudad ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... ón de los empresarios y profesionales; sobre todo en aquellos contratos en los que el ... hora de descartar de forma deliberada la opción de calificarlos como contratos de venta de ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... ej., compra un CD), ello no implica que dicho sujeto se ... -
Inmobiliario y urbanismo
... prorroga el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... la necesidad de informe favorable sobre incidencia en infraestructuras públicas ... en régimen de arrendamiento sin opción de compra; (iii) la necesidad de obtener como ...
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Las nuevas tecnologías: medidas tecnológicas de protección y la necesidad de encontrar alternativas al canon digital
... los usuarios de acceder a la información sobre la titularidad de derechos, de forma que se les ... , alquilen, publiciten para la venta o el alquiler o posean con fines comerciales cualquier ... hecho un pago único en el momento de la compra del equipo o dispositivo, supone que el usuario ... cit. Pág. 85: «La opción ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de flexibilización y fomento del alquiler" de vivienda, establecía un régimen distinto seg\xC3" ... cuya finalidad es ofrecer información sobre el riesgo que supone arrendar inmuebles a ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ...