ley propiedad horizontal segregacion pisos
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Desvinculació d'un annex
Model d'escriptura de desvinculació d'un annex d'una finca integrada en règim de Propietat Horitzontal. Consentiment de la Comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... mateix autor «Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal» i, especialment, en els temes: ... ón, la división material de los pisos o locales y sus anejos, para formar otros más ... vida de la propiedad horizontal (por segregación, desvinculación o división de uno de los ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... la inscripción en el registro de la propiedad (art. 1515 LeC 1881) y que la expedición del ... ón de obras de reparación de ciertos pisos y locales comerciales. sin embargo, los ... Propiedad horizontal de hecho.- el tribunal supremo admite en ... luego demandada lleva a cabo la segregación, de la finca matriz objeto de su propiedad, de ... -
Artículo 8
... TEXTO LEGAL ... Artículo 8 ... Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de ... mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se ... no interviene para nada el régimen de propiedad horizontal, por lo que en este caso no hay el ...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... Cuando la Ley 49/1960 de 21 de julio de propiedad horizontal se promulgó, el legis lador no ... a través de una operación de segregación o de división, o simplemente por la previa ... lo cual se generan una serie de entidades (pisos, locales, elementos comunes) que cumplen ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... de la obra Comentarios a la propiedad horizontal , editada por Aranzadi, bajo la coordinación de ...
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La constitución tácita de servidumbres, en virtud del destino del padre de familia
Servidumbre El derecho real de servidumbre puede constituirse de forma tácita, es decir, sin que expresamente el propietario de la misma manifieste su voluntad de constituir tal gravamen. Se trata de la constitución de servidumbre por signo aparente o destino de padre de familia. Es un supuesto muy particular, al que se dedica este estudio para analizar cuál es su...
... a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el ... de finca, como ya se ha dicho, o la segregación de parte con la consecuente enajenación parcial ... por signo aparente en la Propiedad Horizontal, normalmente entre dos pisos, pero cuando la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... propiedad privada, en la que se la observa con su pareja ... pendiente de construir o sus partes (pisos o locales concretos), cuya entrega conforma la ... ón de motivos de la ley de Propiedad Horizontal de 1960 pone de relieve la prevalencia del ... la realización de obras para la segregación de fincas sin necesidad de recabar autorización ... -
La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... y, últimamente, edif catorio), civil (propiedad horizontal, arrendamientos urbanos), f nanciero ... las circunstancias de hacinamiento, segregación social, falta de servicios ... 2 En 1853, los ... construcción y ampliación de bloques de pisos cuyos alquileres no superasen ciertos niveles, y ...
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Finca como base del Registro de la Propiedad
... 3.2 Agregación de fincas 3.3 Segregación de fincas 3.4 División de fincas 3.5 ... Nueva 3.6 División en Propiedad Horizontal 4 Finca situada en dos términos ...
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STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... inscribibles en los Registros de la Propiedad Mercantil ... y no sujetos al Impuesto sobre ... la carga hipotecaria precedente entre los pisos y locales de un edificio sometido a división ... y locales resultantes de su división horizontal, a pesar de reunir los requisitos para quedar ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... jurídica buscada por el Registro de la Propiedad, pues puede, tras un breve y rápido examen de la ... y fincas en régimen de propiedad horizontal y a las fincas especiales o por equiparación: ... tienen entrada en el Registro 86 (pisos de un edificio en propiedad horizontal 87 , ... Son los supuestos de segregación, agrupación, división, etc., donde la finca que ... -
Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... con el existente en el Registro de la Propiedad; del Registrador, por permitir el acceso al ... cede para viales una parcela que es segregación de otra que sí figura en el poder; sin embargo, ... de finca en régimen de propiedad horizontal que no pudo inscribirse por faltar en el Registro ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... ón del embargo en el Registro de la Propiedad, tratándose de bienes inmuebles) ... En ... posterior y unilateralmente la segregación, estando legitimado para ello por seguir siendo ... en los casos de régimen de propiedad horizontal, porque sólo pueden ser enajenados, gravados o ... -
Resolución de 11 de marzo de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Edificio en régimen de propiedad horizontal: la autorización estatutaria que permite a los titulares de cada departamento privativo desvincular un aparcamiento respecto a su vivienda, configurándolo como elemento privativo, no autoriza a describir la citada plaza de aparcamiento, descripción que precisa el consentimiento de la junta de propietarios del edificio.
... relativamente frecuente, en materia de propiedad horizontal, la figura del departamento privativo ... -
La acción de indivisión en la Ley de Propiedad Horizontal
... las características del inmueble lo permitan, la atribución de los pisos y locales se pueda hacer de modo independiente y estén conectados con los ... de todos los interesados en caso de agrupación o segregación de fincas) se requiere el consentimiento unánime de todos los comuneros ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (X)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 10-3-2009 y la de 4-12-2009, ambas inclusive).
... Se presentó en el Registro de la Propiedad mandamiento de embargo decretado por un ... baja de un edificio en propiedad horizontal; a esta última vivienda se le atribuyó una ... @@3.1. Licencia de segregación concedida expresamente en suelo rústico: no ... que presumiblemente gravarán los pisos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Otros elementos comunes
... , comunicados cada uno exclusivamente con lo pisos 4.º A, 4.º B y 4.ª D, por la sencilla razón ... en escritura de 4 de mayo de 1981 de la propiedad horizontal, con la asignación a cada elemento ... la pretensión basándose en que la segregación no ha contado con la autorización de la Junta de ...
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Escritura de cancelación de hipoteca por el acreedor
Modelo de escritura de carta de pago y cancelación de Hipoteca por COMPARECENCIA del acreedor. Problema de la nota marginal de expedición de cargas.
... : en fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de ... la finca matriz respecto del resto de los pisos, que no habiendo sido éstos todavía adquiridos ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... y concurrente la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un ... bajo el régimen de propiedad horizontal se rige por su título de constitución, que debe ... de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de ... prohibidas Los propietarios y ocupantes de pisos o locales no pueden realizar, en el elemento ... -
Desafectación de elementos comunes
... modifica el título constitutivo de la propiedad horizontal. (Resolución de 12 de marzo de 2020, ... que afectaba a los elementos privativos (pisos, locales, trasteros, etc.) arrastrará a la nueva ... , anteriores y posteriores a la segregación. Por otro lado, si se desafecta una vivienda ...
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Propiedad horizontal en Cataluña. Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia
... Permitan las operaciones de agrupación, agregación, segregación y división de elementos privativos y las de desvinculación de anexos con ...
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STS 509/2004, 20 de Abril de 2004
ESTAFA. La llamada propiedad horizontal sobre un inmueble de viviendas no sólo alcanza al piso correspondiente a cada partícipe, sino también a los elementos comunes del edificio en la parte proporcional a su participación, de suerte que si desvirtuando uno de tales elementos, se detrae una parte importante del mismo para convertirlo por la sola autoridad del vendedor en cosa individual y propia,
... , según la escritura de división horizontal, más 44,5 metros cuadrados de superficie ... , y reservándose el derecho de segregación de tales cámaras (viviendas), desvirtuando así ... , de modo que cada copropietario de los pisos, al pagar el precio total de los mismos, ... escritura de división horizontal la propiedad de unas cámaras que figuraban en el proyecto ... -
Resolución de 15 de marzo de 2003 (B.O.E. de 23 de abril de 2003)
Mediante escrito a la DGRN se plantea la posible inexactitud de las cuotas de participación correspondientes a unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal que forman parte de una urbanización. La DGRN declara lo siguiente: la facultad de consultar a la Dirección General reconocida a las Juntas Directivas y a los Notarios en el artículo 70 del Reglamento Notarial no comprende...
... unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal, aunque realmente no parece solicitar ... -
Resolución de 15 de marzo de 2003 (B.O.E. de 23 de abril de 2003)
Mediante escrito a la DGRN se plantea la posible inexactitud de las cuotas de participación correspondientes a unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal que forman parte de una urbanización. La DGRN declara lo siguiente: la facultad de consultar a la Dirección General reconocida a las Juntas Directivas y a los Notarios en el artículo 70 del Reglamento Notarial no comprende...
... unos edificios divididos en régimen de propiedad horizontal, aunque realmente no parece solicitar ...