ley propiedad horizontal segregacion pisos
7344 resultados para ley propiedad horizontal segregacion pisos
-
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... del contenido ordinario y normal de la propiedad inmobiliaria urbana, han de adecuarse a las ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... independientes de una división horizontal no hace falta indicar la superficie útil de ... - cuando el incremento de los pisos o locales del edificio dé lugar a una obra nueva ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Propiedad horizontal ... Doctrina del Tribunal Supremo ...
-
Tratamiento jurídico de las urbanizaciones privadas a la vista de l.p.h. segunda parte después del artículo 24 l.p.h.
En el presente artículo se desarrolla la segunda parte del «Tratamiento Jurídico de las urbanizaciones Privadas a la vista de L.P.H.» después del art. 24 de la misma con la mutación del anterior panorama, (el de las urbanizaciones privadas) a través del carácter de las normas de aplicación, y con comentarios a ciertas sentencias de la sala 1ª del Tribunal Supremo (y mas en concreto la de 17 de...
... del ámbito de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal ... En efecto, y a los solos ... , se decía: ((problemas de segregación o división de las parcelas actuales para nuevas ... preceptiva que regula la propiedad de los pisos de un edificio tiene que rechinar en muchas ... -
Comunicación al Presidente, Secretario o Administrador para dividir una vivienda y formar otras más reducidas
Modelo de comunicación al Presidente, Secretario o Administrador de la Comunidad de Propietarios para dividir una vivienda y formar otras más reducidas. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... ón de dividir la citada vivienda en dos pisos por lo que, en virtud del artículo 10.3º b) de ... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ... en el título constitutivo de la propiedad ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... @@1.2. Inscripción del cambio de uso de pisos y locales: no es precisa licencia urbanística ... Se presentó en el Registro de la Propiedad de Barcelona escritura de cambio de uso relativo ... de un edificio en Propiedad Horizontal, que pasaba de local comercial a vivienda. La ... de extinción de comunidad y segregación de finca, sin acreditar la licencia de ... -
Resolución de 16 de febrero de 2004 (B.O.E. de 14 de abril de 2004)
Se otorga una Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal sobre una finca, por una entidad promotora, que procede a la venta de diferentes entidades independientes, y en la misma Escritura se reserva la entidad de independizar del terreno excedentario, ya que la construcción del edificio no agota la superficie del solar, las parcelas de aprovechamiento, pudiendo proceder a la...
... la negativa del Re gistrador de la Propiedad, número tres de Vigo , don Álvaro Montero ... L., declaró la obra nueva y división horizontal de un edificio sobre la finca registral 32.008, ... , pudiendo proceder a la segregación, realizando en dicha porción se- gregada las ... único del edificio al iniciar su venta por pisos el que por ejemplo fije la cuota de ... -
Segregación de volúmenes subterráneos
Segregación En los presentes comentarios se cuestiona la posibilidad de segregar un determinado volumen subterráneo para pasar a formar finca registral independiente de la correspondiente al suelo. Subdivision These comments question the possibility of subdividing a given subterranean volume in order to form a registered property separate from the property the land...
... 1. Se presentó en el Registro de la Propiedad, con fecha de 17 de marzo de 2005, retirada el 20 ... ón de un régimen de propiedad horizontal ni reserva de derecho de subedificación, ni tan ... folio registral separado a cada uno de los pisos o locales que en él se encuentran (art. 8, ... -
Doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP y del TS sobre la agregación y la agrupación de fincas
... 3 Agrupación de finca en régimen de Propiedad Horizontal con otras 2.4 Agrupaciones ... , junto con la agrupación, la segregación y la división, el elenco de las operaciones ... ón, la división material de los pisos o locales y sus anejos, para formar otros más ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 2-10-2012 ... (BOE ... Propiedad horizontal ... No es inscribible un contrato de ... la inscripción de una escritura de segregación de una finca rústica si, a través del ... pueda ser parcial, por fases e incluso por pisos; pues puede ocurrir en la práctica que haya ...
-
TEMA 26. Derechos reales. Usufructo, Uso, Habitación, Enfitéusis, Censos, Servidumbres, Derecho de superficie, DErecho de elevación, Tanteos y retractos legales
... Concepto: la propiedad o dominio es el derecho de gozar y disponer de ... mientras no se constituya la propiedad horizontal, puede tratarse de una finca urbana en régimen ... en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de las cuotas y el ... Segregación ...
-
Comentario al Artículo 6, sobre el reglamento de régimen interior, de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 6 Hemos de partir del contenido del art. 6 L.P.H., el cual dispone expresamente que: “Para regular los detalles de la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes, y dentro de los límites establecidos por la Ley y los estatutos, el conjunto de propietarios podrá fijar normas de régimen interior, que obligarán también a todo titular mientras no sean...
... de la comunidad (primer y único propietario, antes de la segregación); o bien nacer en la voluntad de los copropietarios en cualquier momento ... -
Declaració d'obra nova acabada
Model d'escriptura per la qual uns cònjuges, casats en règim legal de separació de béns, declaren sobre solar propi una edificació ja finalitzada. Assegurança decennal. Doctrina de la DG.
... pisos i locals, i l'absurda manifestació sobre els ... veure en l'obra Pràctico Obra Nueva y Propiedad Horizotal del mateix autopr els següents temes, ... remitir los notarios referida a la segregación, división, agregación o agrupación de los ... sobre ellas del régimen de propiedad horizontal, el notario remitirá al Catastro, en el plazo ... -
El derecho de superficie
Actividad práctica 1.ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... para inscribir en el Registro de la Propiedad el derecho de superficie constituido ... 4 ... , pero sin necesidad de previa segregación a nivel registral ... 4. GAMUSA es comprada ... constituye en régimen de propiedad horizontal. A lo largo de un año consigue vender todos los pisos y locales del edificio ... Cuestiones ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... de actividades ilícitas en materia de propiedad intelectual o industrial, las (que) provean a una ... sospechar la existencia de una segregación, paralizan la ocupación, solicitando ... respecta a cuestiones sobre propiedad horizontal, aunque en términos generales la acción como ... nombre propio, por lo menos en cuanto a sus pisos o apartamentos, que les pertenecen exclusivamente ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... ún el cual, “hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro ... ón y construcción inmobiliaria y venta de pisos”, sin haberse constituido en sociedad, y se ... Propietarios en régimen de Propiedad horizontal adquiría una finca rústica) ... → ... el ámbito hipotecario (división y segregación) y que engloba, en orden a la finalidad que dicha ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
... segregación, agrupación, agregación y división, o bien ... , como ocurre en los casos de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, urbanizaciones privadas ... ) los edificios en régimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo ...
-
Propiedad horizontal: derechos y obligaciones de los propietarios
... elementos privativos a).- Disposición: Los propietarios de los pisos o locales de un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal ... de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. Ahora bien, una modificación en la descripción ...
-
Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... , solicitán-dose que se declarase la propiedad de este y la restitución de la superficie ... en elementos comunes de los propietarios de pisos en el régimen de propiedad horizontal 44 ... ón del valor de su finca tras la segregación de la porción invadida por el edificante, halla ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...
... destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no ... @@2.6. Constitución de propiedad horizontal: no puede presumirse la obra nueva si la ... La descripción de los distintos pisos contenida en el certificado de tasación, ... de la Propiedad las escrituras de segregación de sendas fincas urbanas; el propietario ... -
Ley de suelo estatal y andaluza. integración. en particular la información urbanística notarial
I.- Finca y parcelación. - II. La informacion urbanistica notarial. - III. La declaración de obra nueva
... Propiedad, son los arts. 17, 18 y 19 del texto estatal los ... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o mas ... o fincas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario autoriza para ... la configuración como anejo de uno de los pisos del jardín sito en la parte posterior del ... -
Resolución de 16 de octubre de 2002 (B.O.E. de 11 de diciembre de 2002)
La segregación o división de elementos privativos de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal precisará de licencia municipal sólo cuando la legislación urbanística autonómica aplicable la exija.
-
División material de elementos privados en la propiedad horizontal
... Ley de Arrendamientos Urbanos, el cual dispone expresamente que: Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material, para ... ón de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos se requerirá, además del consentimiento ...
-
STS 972/2006, 9 de Octubre de 2006
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Cuando las partes en litigio convienen la compraventa parece posible la realización de la división, que físicamente se emprende y se lleva a cabo, y que jurídicamente parecía factible. Se trataba, de un objeto posible y lícito, que sobrevenidamente resultó afectado por la imposibilidad jurídica en relación con las previsiones contractuales. No hubo un incumplimiento...
... Vitoria, organizada bajo el régimen de propiedad horizontal ... Su anterior propietario "Diario El ... baja y del patio de manzana y viviendas de pisos de las tres casas, y los sucesores en la ... tiene derecho alguno a realizar la segregación y división de la planta 2ª de la casa nº 36 de ... -
Resolución de 10 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
La denominada «propiedad horizontal tumbada», comprende supuestos de auténtica propiedad horizontal, caracterizada porque se parte de una comunidad de los propietarios sobre el suelo como elemento esencial, junto con otros que son meros complejos inmobiliarios, en los que coexisten varias edificaciones o parcelas independientes pero que participan en otros elementos inmobiliarios en comunidad.
... horizontal en los que se creaban más elementos privativos ... Sólo resta por tanto determinar si la propiedad horizontal tumbada, tal y como quedó configurada ... -
Desvinculació d'un annex
Model d'escriptura de desvinculació d'un annex d'una finca integrada en règim de Propietat Horitzontal. Consentiment de la Comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... mateix autor «Práctico Obra Nueva y Propiedad Horizontal» i, especialment, en els temes: ... ón, la división material de los pisos o locales y sus anejos, para formar otros más ... vida de la propiedad horizontal (por segregación, desvinculación o división de uno de los ...