ley propiedad horizontal articulo 16
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... incluya en el propio contrato de compraventa 16 . Puesto que no es necesario que el ... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido .... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... del Tribunal Constitucional número 4/2014, de 16 de enero, que la Dirección General de Derecho y ...
-
Registro de la Propiedad
...ón anteriores de un documento, el artículo 108 del RH permite volver a presentar dichos ...PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES. Se plantea si ...Resolución de 16-4-2015. ( BOE 19-5-2015). Registro de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA. . ... 2011, y 29 de febrero, 17 de septiembre y 3 y 16 de octubre de 2012, entre otras) la posibilidad ...PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ...
-
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
...ón, para los acuerdos no regulados expresamente en dicho artículo que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO. ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...16.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ...
-
Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... necesario conforme al principio de legitimación registral del artículo 38 de la Ley Hipotecaria que entiende aplicable. El interesado recurre ... generales y de lo regulado en la LPH (artículos 9 , 15 , 16 LPH ) sólo pueden estar legitimados los que consten como propietarios en ... -
Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... DÓNDE PUEDE LLEGAR LA COOPERACIÓN HORIZONTAL? 1. PLANTEAMIENTO: CONVENIOS CUYO OBJETO SÍ SE ...ón de esta idea lo tenemos en el artículo 6.4 de la Ley 34/2006, de 30 de octubre, sobre el ... mediante Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, que había derogado a la Ley de ... del Estado los bienes inmuebles de su propiedad así como racionalizar y obtener valor de su ... -
División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
...), conforme a lo dispuesto en el artículo" 28.4 de la Ley del Suelo. En los casos de divisi\xC3"... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... de 2017, dictada en recurso de apelación 397/16, de la Sección 20.ª de la Audiencia Provincial ...Motivo primero.- Al amparo del artículo 469.1.2.º con clara vulneración del artículo ...5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... considerados Administración pública (artículo 3.2). No obstante, el artículo 2.2 de la Ley ...\2007\8905, Recurso de Casación 4252/2000), de 16 de enero de 2008 (Sentencia núm. 10/2008 de 16 ... su actividad en un centro que es propiedad de un tercero, hay que traer a colación las ... ambos sujetos (médico y paciente) es horizontal, entre particulares y, por lo tanto, queda sujeta ...
-
Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
...2 Actualmente (artículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, no ... -
Transmisión de finca perteneciente a propiedad horizontal. Omisión de referencia a la existencia de un derecho de vuelo
Resolución de 24 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura pública de compraventa.
... hipotecaria y de las propias del régimen de que forma parte (artículo 5 in fine de la Ley sobre propiedad horizontal), ya afecte la alteración ... -
Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos. Ámbito objetivo de la actividad.
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
... por objeto estrictamente la actividad turística recogida en el artículo 5.e de la LAU y no exceder de ella. Hechos. Se otorga una escritura en la ...En la Resolución de 16 de Octubre de 2020 rechazó la cláusula siguiente: «Se prohíbe ... -
Agrupación de fincas en un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
...: 1º) Es necesario el acuerdo de la junta de propietarios (artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal) porque, de una interpretación ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... de 1889 y que se recoge en el entonces artículo 12, en donde llamado derecho foral se concebía ...cit., pp. 16 y 17. . 34 Delgado Echeverría/Bayod López, ... de Cataluña (julio de 2006), la Ley de Propiedad Horizontal española (versión de abril de 1999 ...
-
Los procesos de estabilización del empleo temporal en las administraciones públicas
...En el presente artículo se estudia el régimen aplicable a los sistemas ... en atención a personas deter-minadas» 16 . Por ello, las convocatorias de estos procesos ... promoción en la carrera profesional horizontal, la carrera profesional vertical, ... que quienes ya son titulares en propiedad de una plaza de la categoría y especialidad ...
-
Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... cada una de las partes de que se compone, de conformidad con el artículo 17 de la Ley sobre propiedad horizontal. Notario: Entiende que no es ... -
El derecho de sobreedificación y subedificación
... el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones235". En virtud de la ...16 del Reglamento Hipotecario que regulaba estos ..., subsistiendo el número 2 del citado artículo, con el siguiente tenor: "El derecho de elevar ... creados en el régimen de propiedad horizontal antes de enajenar bienes a terceras personas. ...
-
Ampliación de obra nueva. Libro edificio. Certificado de eficiencia energética. Seguro decenal. Licencia para división horizontal (en madrid)
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... con proyecto y licencia regulados en el artículo 28.1 de la Ley del Suelo, pero que no son ... -
Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
...ón y constitución de régimen de propiedad horizontal. . La registradora alega como ...En este punto el artículo 326 de la Ley Hipotecaria el recurso deberá ... -
Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.
... y a constituir la misma en régimen de propiedad horizontal, junto con la constitución de una ... y sin perjuicio del de tercero (artículo 12 del Decreto de 17 de junio de 1955, por el que ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... biológicas, tal como contempla el artículo 8.1 de la Ley de Técnicas de Reproducción ... Civil y en idéntico sentido, el artículo 235-16" del Código Civil de Cataluña. En todo caso, seg\xC3"... General, Colegio de Registradores de la propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2010, página ... descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa ...
-
Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... definitorios de la responsabilidad del artículo 61.3 LORPM: a) ¿Responsabilidad objetiva, ... una situación de igualdad (violencia horizontal o entre pares); en segundo lugar, la reiteración ...én codemandados en el proceso, algunos autores 16 . consideran que en estos casos resulta ... protegidos (vida, integridad física y propiedad), de tal forma que se entiende que los daños ... -
Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
..., más del 85% de los ciudadanos de entre 16 y 74 años usaron internet y, entre estos, más ...ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión” . Si bien este documento ...,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas. ... primero como al segundo de este artículo. En esos casos, lo correcto sería penar por un ...