ley propiedad horizontal articulo 16
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... resoluciones de 25 de octubre de 2005 y 16 de junio de 2010) uno de los principios básicos ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... generales de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... consumidores, al haber declarado la STJUE de 16 de enero de 2014 [TJCE 2014\7], Constructora ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 16 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795 págs. 13 a 65. Año 2023 ... , reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril: comentario de cada artículo. Madrid: Tecnos E-Book. VENTURA-TRAVESET GONZÁLEZ, A. (1992). Derecho ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... arts. 16 de la Ley Hipotecaria y 79 de su Reglamento) ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... CC, queda cubierta en las citadas pólizas 16 ... A continuación nos detenemos en el examen de ... innegable que el tenor literal de este artículo acoge el principio culpabilista, en el sentido de ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Derechos individuales
... de los funcionarios públicos (STC 93/1964, de 16 de octubre, STS 8 de junio de 1990 y 19 de ... públicas a que se refiere el propio artículo 103.3 CE ... » 25 ... Esta misma tesis es mantenida ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... hace referencia a la cuota en los artículos 16.1 LPH sobre constitución de la Junta y 17 LPH ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
Se determina en el recurso las condiciones del art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que excepciona de la obligación de estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad.
... NUM000 de Valencia, celebrada el día [ 16 ] 12 de febrero de 2009, por vulneración de las ... infracción del párrafo segundo del artículo 18.2 de la LEC y errónea apreciación de la ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... privadas no lucrativas es el artículo 22 de la Constitución Española, en adelante CE, ... en el derecho fundamental de asociación 16 ... En todo caso, el Tribunal Constitucional ha ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
... constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o ... de las excepciones recogidas en el artículo 53 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... de 1992, 22 de marzo de 1993 y 20 de febrero y 16 de marzo de 1995), y, tercero, el documento que ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Convocatoria personal a junta general extraordinaria
... ______ sita en _______ y en virtud del artículo 16 de la Ley sobre Propiedad Horizontal le ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 16 LOE) 2.3.6.1 La relevancia de la figura del ... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... en los arrendamientos de vivienda (art. 16 LAU) y en los de uso distinto de vivienda (art. ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... -
Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... persona, tal y como se deriva de los artículo" 1 y 3 de la Ley de Propiedad Horizontal en relaci\xC3" ... Registros y del Notariado en su resolución de 16 de mayo de 199622, ... cuyo Fundamento de ...
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La responsabilidad civil por infracción de los derechos de autor en internet: estado de la cuestión
Las páginas web de descargas ilegales, así como los programas Peer to Peer, están provocando determinados daños a la industria musical, literaria y cinematográfi ca. El sistema de responsabilidad civil y penal es difuso, lo que ha implicado que o bien los pronunciamientos sobre la materia (básicamente en el ámbito civil sean escasos), o en el ámbito penal no acaben de mantener una misma línea...
... aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, regularizando, aclarando y ... , el contenido patrimonial del derecho de autor 16 ... El primero ... de ellos reconoce el ... respecta a la normativa española, el artículo 13 contiene una disposición genérica de ... , dado que la LSSI tiene carácter horizontal. Op. cit., p. 24. Puede verse un análisis ... -
División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
... y su antigüedad, a los efectos del artículo 28.4 de la Ley de Suelo y conforme a la doctrina ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... de 1 de marzo de 2018, en el asunto C-558/16, (Mahnkopf) en el ámbito del Reglamento (UE) ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... en los informes del Tribunal de Cuentas 16 , debemos decidir si queremos crear una suerte de ... en la función pública estatal, el artículo 34 de la Constitución francesa reserva al ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... cuanto a la aceptación» (cursiva nuestra) 16 ... @@@3. La posterior recepción de la ... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... se encuentran, por mandato del artículo 41 de la LGICA, los restaurantes, ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... Dentro del concepto amplio de servicios 16 , el artículo 4.1 de la Directiva daba perfecta ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... (en adelante, RDGRN) de 17 de julio de 1998 16 y tiene su utilidad en «permitir la enajenación ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
... 4. El delito de acoso laboral horizontal del art. 173.1. 1º CP (mobbing) : A) El trato ... revela que casi uno de cada seis trabajadores (16% de los encuestados) afirma haber sido objeto de ... los funcionarios garantiza su plaza en propiedad, por lo que la maquinación se traduce en que sea ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... En resumen, si en virtud del artículo 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... 16.4 hablaba de forma genérica de “propietarios ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de alquiler turístico
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
... los propietarios ausentes por el procedimiento establecido en el artículo 17.8 de la Ley sobre propiedad horizontal, sin que ninguno se haya opuesto ...