ley propiedad horizontal articulo 16
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
Resumen: Para excluir en base al artículo 10,1, letra b de la LPH el necesario acuerdo de la junta de propietarios ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... , al excónyuge más necesitado de protección 16 ... En sentido estricto, el titular del derecho de ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... resoluciones de 16 de mayo de 2002 y 18 de marzo de 2003, entre ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... ón legal de la obligación de sostenimiento de gastos y cargas (§ 16 WEG) resultaría eludida si se admitiera la renuncia de un propietario a ... ón General del Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita inmediatamente, a instancia ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... Civitas. Madrid, 1985, pág. 16 y 17) ... 357 Ob. cit. pág. 234 ... 358 ... , ante la imposibilidad de basar en el artículo 33 CE la subsistencia de la legítima, vuelven la ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... numerosas resoluciones posteriores a la Ley 8/2013, como las de 16 de septiembre de 2014, 15 de febrero de 2016 y 25 de septiembre y 26 de ... a todas ellas de la consecuencia jurídica prevista en el mismo artículo, esto es, la exigibilidad de la autorización administrativa como regla ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... La STS 16-7-2007 es exponente de esta doctrina ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Artículo 10
... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... Supremo de 17 de noviembre de 2011, de 16 ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... sustancialmente de aquellas estimaciones 16 ) y el hecho de que el parque de viviendas ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... 102 y la propia fecha de esta nota en la finca 16 000 coincidente con la correspondiente al ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... una confusa redacción del hecho imponible, que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones Patrimoniales y Actos ... presupuesto de hecho del Impuesto, queden fuera de su ámbito objetivo" 16 ... Es necesario que el documento notarial, primera copia de escritura o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... , 22 de marzo de 1993 y 20 de febrero de 1995 y 16 de marzo de 1995), y Tercero. El documento que ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Registro de la propiedad
... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... Registro de la propiedad de Madrid, número 16 ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR ...
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Elementos comunes
... Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... 16 LPH), en conjunción con la entidad de la ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... REGISTRO Y PROPIEDAD TEMPORAL ... El artículo 547-8 13 del Código Civil catalán recoge de ... del numerus apertus en los derechos reales 16 , creemos que sí sería posible, con ciertas ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... convenidos por el prestamista y el consumidor; 16) «tipo deudor»: el tipo deudor según se define ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... principio de especialidad registral del artículo 9 de la Ley Hipotecaria (en adelante, «LH») y ... Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto de la ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... /system/uploads/attachment_data/file/492972/gs-16-1-distributed-ledger-technology.pdf. WILLIAMSON, ... 1 A lo largo del artículo, me referiré tanto a «el» como a «la» ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... Entendía entonces, en su artículo 17, como vivienda turística vacacional (la ahora ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... han de señalarse: el artículo 28 de la ley 16/2008, de 23 de diciembre, de modificación de la ...
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Registro de la Propiedad
... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... 16-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de la ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... ]; de 24 de julio de 1998 [ RJ 1998, 6446]; de 16 de junio de 1995 [ RJ 1995, 5301]; de 25 de ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
Sentencias
... embargo y sanción empleadas en el artículo constituían simples inexactitudes que no ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... Antonio Salas Carceller.] (G. G. C.) ... 16. Contrato de obra. Ámbito del artículo 1591 CC: ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... (ATC 274/1997, de 16 de julio). De ahí que la consolidación de la ... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...