ley hipotecaria articulo 112
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... los números 10 y 11 del apartado 1 del artículo 250, la oposición del demandado solo podrá ... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito ... en cuanto único titular de la deuda 112 ... Sin embargo, pese al silencio legal, la ORVPBM ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... ícu lo 90, apartado 1, de la Directiva 2006/112/CE del Consejo, de 28 de noviembre de 2006, ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... ón del Código Civil, de la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... Y en su artículo 19.2 señala que «los Estados parte adoptarán ... o retenciones ilícitas de menores 112 ... Se añade una nueva sección dentro del ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 2. BREVE EXCURSO SOBRE EL ARTÍCULO 54 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO Y LAS ... CUOTAS ... Préstamo Mancomunado con Garantía Hipotecaria» ) que tienen relevancia para este trabajo 2 : ... una ficción (BELTRÁN DE HEREDIA, 1954, 110-112 y LACRUZ BERDEJO, 1963, 37) 32 ... A mi juicio, es ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... En el supuesto de ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... GALICIA AIZPURUA, G., «Artículo 467-7», en Propuesta de Código Civil , op ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... cit. , pág. 112; DÍAZ ALABART, S., «La protección económica ...
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Sentencias (Año 2019)
... dictadas en única o última instancia (STC 112/2019); plataformas electrónicas y tramitación ... derecho fundamental garantizado por el artículo 14 CE, ya que el principio de igualdad no exige ... apartados uno, dos y tres (mediación hipotecaria" obligatoria) del Decreto-ley del Gobierno de Arag\xC3" ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, ... 5. «No obstante lo dispuesto en el artículo anterior quedan exceptuados de la inscripción: ... sus fincas en el Registro de la propiedad 112 , no sólo por razones de seguridad jurídica, ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... , ceñiremos el contenido de este artículo a aquellos que afectan directamente a la materia ... conformidad con lo previsto en la Ley Hipotecaria (LH), arts. 138 y ss., Ley de Hipoteca ... del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, nº 112/2019, de fecha 20 de febrero ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... de ejecución extrajudicial hipotecaria, en cuanto establecen la necesidad de consignar ... 112 basta con esta norma, que encuentra su ... -
Delimitación del ámbito de la ley sucesoria y régimen de exclusiones del reglamento europeo de sucesiones en materia de derechos reales a la vista del primer pronunciamiento interpretativo del tribunal de justicia de la Unión Europea. Aproximación al certificado sucesorio europeo como título inscribible en el Registro de la Propiedad Español
El 17 de agosto de 2015 marcó el inicio de la aplicabilidad del Reglamento (UE) Nº 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo.
... por parte de nuestra legislación hipotecaria, así como con el control registral del mismo ... artículo 81, apartados 1 y 2,c) del Tratado de ... 112, señala que "las exclusiones previstas en las ... -
Los productos financieros
... 52 Directiva 2006/73 29 , ... 29 Artículo 52 (Artículo 4, apartado 1, punto 4, de la ... en los procedimientos de ejecución hipotecaria ha de ser revisado a raíz del Auto ... COMPLEJOS SALUD DE AGUILAR GUALDA 112 ... pecta a su uso en el mundo real, estas ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... RESUMEN: El presente artículo se centra, con especial referencia a las ... un contrato de préstamo de garantía hipotecaria" por el importe de 75.000 euros a un plazo de 25 a\xC3" ... -
Exoneración de deudas o mecanismo «de segunda oportunidad»: desenvolvimiento y situación actual. Efectos negativos de este mecanismo para los acreedores
... GUTIÉRREZ DE CABIEDES, op. cit. , pp. 82-112 ... 5 A nivel europeo puede señalarse el ... «Fuera de los supuestos previstos en el artículo siguiente, en los casos de conclusión del ... b) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 60 por 100 de los ingresos ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... por una adición del art 8 de la Ley Hipotecaria mediante la inscripción ... 231Esta ley tiene ... de 1926 que modificó a su vez el artículo 6 del Reglamento de Casas Baratas de 1922 en el ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... ejemplo, las SSTC 36/2011, de 28 de marzo, 112/2017, de 16 de octubre, o 140/2021, de 12 de ... entre ciudadanos se convertirá en un «artículo de exportación jurídica» 31 ... A este ... ) en el procedimiento de ejecución hipotecaria, pero ciertamente sin resolver el problema ... -
Revistas Españolas
... 5-6, 2019, pp. 97-112 ... Macía Morillo, Andrea: «Autonomía de la ... del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios», en RCDI ... ño moral ni patrimonial resarcible ex artículo 1902 CC. Comentario a STS, de 13 noviembre (RJ ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... 91 (2015), sobre todo, págs. 108 a 112; y en M. LÓPEZ BENÍTEZ, J. A. FUENTETAJA PASTOR ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con ... comerciales y servicios definidos en el artículo anterior, no podrá exigirse (…) la obtención ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... En concreto, el artículo 6.3 de nuestro Código civil, asume la regla de ... , que constituyeron una garantía hipotecaria sobre la vivienda familiar, disponiendo el ... del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 112 , 10 de noviembre de 2015 113 ; y 23 de diciembre ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... en relación con la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual 3 ... Señala en su ... El artículo 3.º insiste: «La presente Directiva se ... las reglas de la Directiva 2014 así lo exige 112 ... En ... este sentido, el Considerando 26 es ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... en las Sentencias de 6 de febrero de 2020 112 argumentando que «(…) esta Sala, con ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... a la sucesión procesal, como el artículo 16 o el 540 LEC), da como resultado un conjunto ... 112) 53 ... Por su parte, el Derecho catalán, ... lo que con anterioridad a la reforma hipotecaria de 1909 había generado la denegación de ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... ordenamiento jurídico (Ley del Notariado, Código Civil, Ley Hipotecaria, Ley de Enjuiciamiento civil, Ley de protección patrimonial de las ... familiar pretende disponer de ella, o el artículo 96, apartado 3 CC 112 cuando el uso de la misma ha sido atribuido al consorte no propietario y ... -
Revistas españolas
... alarma en el régimen transitorio del artículo 1964.2 CC», en AC , núm. 7, 2020 ... Rogel ... 112, 2020, pp. 307-344 ... Berrocal Lanzarot, Ana ... y contrato de préstamo con garantía hipotecaria: vinculación. Comentario a la STS 559/2019, de ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... el artículo 178, párrafo 2.º del Reglamento de la Ley Hipotecaria 107 ... En el mismo sentido, otros autores señalan que la amplitud ... activo del menor que exceda de la conservación provechosa del mismo 112 ... Dentro de este segundo tipo de actos diferenciaré entre el ...