ley general edificacion
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Impuesto sobre sociedades
... @7.- Sujeto pasivo ... @@7.1.- En general ... Serán contribuyentes del Impuesto, cuando tengan su residencia ... AMORT FISCAL = V. ADQUISIC X COEFIC. MAX. X % EDIFICACIÓN" X N ° MESES AMORTIZADO ... N° MESES AÑO ... Dotac. Amortizaci\xC3" ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de ... ón racional del suelo y la adecuación de su uso al interés general según la STS de 28 de marzo de 2006; apunta a este respecto M. GÓMEZ ...
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Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... ón que se está llevando a cabo con la preceptiva Licencia de Edificación ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ... Como ya ha afirmado anteriormente esta Dirección General (cfr. Resoluciones de 29 de noviembre de 2017 y 13 de noviembre de 2018), ... -
Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... Luis Enrique Flores Domínguez ... Secretario General Excmo. Ayuntamiento de Sevilla secretarioayto@sevilla.org ... El ... TRLS92, además de la no incorporación al patrimonio de la edificación declarada ilegal (art. 40), establecía la consecuencia general ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... ón de fuerzas en cada caso, determina que esa retirada y en general la no realización del contrato, sea gratuita, por entender que no cabe ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... modelo autorizado en su día por la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26 de septiembre de 2001 o de que con ... no está legitimado pasivamente como agente de la edificación al amparo de la LOE ... “ El subcontratista recurrente en ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... del Reglamento Hipotecario, así como la doctrina de la Dirección General sobre la calificación de los documentos administrativos (Resoluciones de ... de usar y disfrutar lícitamente de la construcción o edificación incursa en dicha situación durante su vida útil» , la referida crea- ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... La primera sentencia que fijó con carácter general los requisitos para la aplicación de la cláusula fue la STS de 17 de ... cantidades anticipadas antes de la finalización de la edificación, por ello la STS de 17 de enero de 2013 (RJ 2013, 1819) no solo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , entre las razones por las que la nueva ley exige la georreferenciación precisa de la porción de superficie ocupada por cualquier edificación o instalación que se pretenda inscribir en el Registro de la Propiedad, se encuentra plenamente incluida, sin extralimitaciones, dentro de la finca ...
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El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... tres Administraciones territoriales, esto es, la Administración General del Estado, las Comunidades Autónomas y la Administración Local, de ... que lamentablemente viene utilizándose frecuentemente en la edificación del Sistema legal español de lucha contra el dopaje. Técnica ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... Con carácter general son bienes privativos los que se concretan en el ar tícu lo 1346 del ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad ... Sobre el ejercicio de la acción de reintegro en materia de edificación vid. Santana Navarro, F., La responsabilidad en la Ley de Ordenación ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... estaría prohibido como delictivo por la norma con carácter general (error de prohibición). Así pues, mientras que el error de prohibición ... LO 1/2015, han de ser obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables. En tercer lugar, que se lleven a cabo «en suelos ...
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Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad ... ón novena del contrato en la que se expresa que «la edificación se entregará durante el tercer trimestre de 2009, salvo caso fortuito o ...
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Ampliación de edificación en auto judicial de exceso de cabida.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... de detalle serían nulos si, a su vez, se declara nulo el plan general que aquellos desarrollan; por otro lado, todos los actos de aplicación de ... ón); los convenios urbanísticos o las licencias de edificación, por citar algunos de los actos más característicos en el ámbito ... -
El bien jurídico protegido
... , regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación 114 ... Sobre la utilización racional del ... en el deberomisión de la acción de la construcción o la edificación y en su consecuencia, la función social 121 en los delitos del art. 319 ...
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Visión general sobre la ejecución de la sentencia en el proceso administrativo iberoamericano
... g. derribar o construir una edificación, prestar un servicio público) 227 , se presenta un obstáculo ... Pero asumiendo el hecho de que la sustitución es ejercicio de la función ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... que, conforme a su naturaleza administrativa y a su cometido general consistente en la realización de las operaciones de urbanización y ... que el tráfico posterior sobre los inmuebles destinados a la edificación es prácticamente imposible» 15 ... b) En razón de lo anterior es por ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... Resolución de 19 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública ... SUMARIO: I. RESUMEN DE LOS ... de la parcela segregada en la que consta la existencia de una edificación efectuada en el año 1970 ... La calificación de la escritura fue ... -
Jurisprudencia Civil
... En general, el conflicto se plantea cuando el propietario ha permitido el uso de ... debidamente autorizadas y preexistentes a la adquisición o edificación de las viviendas (STS 12-01-2011): Declara la improcedencia de ...
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Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
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Plazo de prescripción de las reclamaciones basadas en incumplimientos de convenios urbanísticos: Comentario a la Sentencia de 10 de diciembre de 2020 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección 5ª) del Tribunal Supremo.
... Código Civil en contraposición al artículo 25.1.a) de la Ley General Presupuestaria ... Palabras clave: Prescripción, incumplimiento, ... la posibilidad de materializar dicho incremento de la edificación por la mercantil, al no disponer de instrumento urbanístico que lo ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... licencia de obras, los elementos privativos resultantes de la edificación o edificaciones equivalentes, al referido veintitrés por ciento (23%), en ... ahora interesa, que las fincas eran suelo urbanizable del Sistema General Hospitalario; que la parte compradora conocía todas sus circunstancias; y ... -
Obra nueva antigua existiendo anotación de incoacción de expediente de disciplina urbanístico
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. (IES)
... por el que se pone término al expediente y se declara la edificación en situación de asimilada a fuera de ordenación, no puede mantenerse el ... Dirección General.- Estima el recurso y revoca la calificación ... El primer defecto se ...