ley de arrendamientos urbanos comentada
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, Ley de Arrendamientos ... confirma la jurisprudencia citada y comentada anteriormente, y, señala que la autorización ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos ... Comentario a cargo de: José Antonio ... En la sentencia comentada también se hace referencia a la sentencia del ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... el Tribunal Supremo en la sentencia comentada, «… a la muerte de un cotitular, … y aun sin ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... STS de 23 de diciembre de 2015 (Pleno), comentada, contiene un Voto particular del Magistrado ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... Además, la sentencia comentada considera que «dicha alteración o cambio de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... que, a pesar de reconocer la sentencia comentada" que el supuesto que resuelve ofrece una caracter\xC3" ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... que el texto de cada sen - tencia comentada no gure en el volumen correspondiente. El ... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... que se deducen de la jurisprudencia comentada, puesto que, según el criterio sostenido por ...
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Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... Tribunal Supremo revoca en la sentencia comentada la condena al subcontratista sobre la base de los ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... 30 de enero de 1989 (RJ 1989, 158), comentada por LLEDÓ YAGÜE (1989, 139 y sigs.). Algunos ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... del Tribunal Supremo, en su sentencia comentada anteriormente de 31-1-2001(RJ 2001/1083) 115 , ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... de 2019, Revista Sepín Jurisprudencia comentada. Ed. Sepín. — (Diciembre de 2019). El Real ... -
La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... y Madrid y de centros residenciales urbanos y rurales especializados ... LA VIOLENCIA ... cumpla la medida en fin de semana es comentada por GARCÍA PÉREZ en estos términos: «En ...
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Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... los términos, datos y argumentos expresados en la Sentencia comentada, por su interés y complejidad, determinante de una extensión bastante ...
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Sentencias
... ímenes jurídicos aplicables a los arrendamientos urbanos, fue común establecer una excepción al ... , se aprecia, como señala la sentencia comentada, que debe partirse de las circunstancias ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... en las Siete Partidas 18 , siendo comentada por los autores y doctrina antigua, definiéndose ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... Colección de jurisprudencia comentada , Cizur Menor, Thomson Reuters Aranzadi, 2017, ...
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Planteamiento y delimitación
... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ... comentada por PANIZA FULLANA. En ella se advierte de la ...
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Determinación de la ley aplicable
... servicios digitales para contratar arrendamientos vacacionales sobre bienes inmuebles radicados en ... con conductores para realizar trayectos urbanos en múltiples ciudades de los distintos EEMM. Sin ... /15, EU:C:2017:981, la cual ya ha sido comentada en el presente trabajo ... 318 JOSEP GUNNAR ...
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22. Las verdades simuladas
... de 2002 (ponente De Asís Garrote), comentada por López Beltrán de Heredia en Cuadernos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... en todas las ulteriores incluida la comentada, que “los contratos producen efectos entre las ... -
Defraudaciones
... 761/2014, de 12 de noviembre, ya comentada en el análisis del art. 236 CP, y a partir de la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ículo 1941, en Jurisprudencia Civil comentada. Código Civil ... 2.º ed. T. III (Dir. Pasquau ...