ley de arrendamientos urbanos comentada
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... insuficiente -por la razón más arriba comentada? para que el arrendador logre desalojar en el ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... o el incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley ... MARÍA JOSÉ ASQUERINO ... 827 Aunque anteriores a la Sentencia comentada: STSJ de Cataluña de 13 de julio de 2011 (rec ...
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Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... STSJ M 8179/2021 ... Comentada por Eva Blasco Hedo para Actualidad Jurídica ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... de los márgenes que la jurisprudencia comentada otorga a quien tiene poderes regulatorios sobre ... -
Artículo 17
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... 17, regla 2.ª, antes comentada, en virtud de la Ley 8/2013, a fin de que se ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... ática de cierta gravedad en núcleos urbanos y en ediicios que no se encuentran habilitados ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se excluye de su ámbito de ... La sentencia del TSJ de Galicia antes comentada valida el artículo 45.1 del Decreto 12/2017 de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... (1862). La Ley Hipotecaria, comentada y concordada con la legislación anterior ... rústicos (arts. 20 y 21 LAR) y de los urbanos (arts. 22 y 30 LAU). En todo caso, «la ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... ón de la DGRN de 6 de febrero de 2017, comentada por RIERA ÁLVAREZ, J.A., en Notarios y ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... 16 de julio de 2004, anteriormente comentada ... En este orden de cosas se inicia la actual ... , a los entornos y equipamientos urbanos ... 6. Región de Murcia : La Ley 6/2015, de 24 ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... exceptuaría así la previsión antes comentada del ar tícu lo 5.9.2.º del Real Decreto Ley ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es decir no les será de aplicación el ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... , sostenible e integrador la ya comentada («Estrategia Europa 2020»), para lo cual han de ... de referencia— y de los sistemas urbanos de calefacción y refrigeración (art. 14), así ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... y excesivamente omnicomprensiva la ya comentada Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... civilǡ como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos RústiǦ cosǡ puesto ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (RCL 1964, 2885) ... Esa mera expectativa ... de su proposición, la propuesta de ley comentada" sigue siendo solo eso, una propuesta ... @VIII. \xC3" ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ... Liaño (Dir.), Jurisprudencia civil comentada, T. II (arts. 1088 a 1976) ... Granada: Comares, ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que equiparaba a la Iglesia ... Esta sentencia ha sido comentada por A. TORRES GUTIÉRREZ, Comentario a la ...
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Contenido y expresión en la obra científica desde la perspectiva del derecho de autor
... úblicos de recogida de residuos sólidos urbanos y limpieza viaria de dicho término municipal, la ... rico en argumentos, la sentencia del TS comentada es pobre en argumentos, limitándose a recordar ...
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El ámbito Civil
... mantiene la tendencia regresiva antes comentada, aunque la misma se muestra ligeramente menos ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, como por ejemplo los juicios verbales ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ... aquella ley de Juliano del año 362 ya comentada (C.Th.15.1.10). De todas formas, la No-vela deja ...
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Bibliografía
... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... Colección de jurisprudencia comentada , Cizur Menor, Thomson Reuters Aranzadi, 2017, ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... de la calidad de vida de los barrios urbanos, caracterizados por viviendas envejecidas o ... septiembre de 2014 (JUR 2014, 260851), comentada por GARCÍA-PERROTE ES CARTÍN, I. y MERCADER ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... con la regulación de los arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de ... La ley hipotecaria, comentada y concordada con la legislación anterior ...
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Efectos y límites
... de la sentencia anteriormente comentada, ha excluido por completo el daño mitigable. V ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el art. 125 de la Ley 22/1987, de 11 de ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... En sintonía con la comentada modificación del art. 103, la reforma ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... Ley de Propiedad Horizontal: comentada, con jurisprudencia sistematizada y concordancias ... Cuadernos de Arrendamientos Urbanos y de Propiedad Horizontal , núm. 1, ...