ley arrendamientos urbanos galicia
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... 902/2008); STSJ Galicia 27 de abril de 2009 (rec. 758/2009); STSJ ... o el incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley ... MARÍA JOSÉ ASQUERINO ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... 13 que los legisladores autonómicos (Galicia 14 , Canarias 15 y Aragón 16 ) prevén ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ... tícu lo 142.2.f) de la Ley del Suelo de Galicia, que se refiere a «otros actos de división de ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... ón del turismo de Extremadura); Galicia (Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... de la Sentencia 489/2012 del TSJ de Galicia, Sala de lo Contencioso, Sección 4, de 16 de ... -
Bibliografía
... contratos en la Ley de Derecho civil de Galicia, en Libro homenaje a Ildefonso Sánchez Mera, ... La Ley, Madrid, 2004. Ley de arrendamientos urbanos (comentarios y jurisprudencia doce años ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... « ... conforme a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La Ley 2/2006 de Derecho civil de Galicia señala en su artículo 270.2.o que la partición ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... Valenciana, Aragón, el País Vasco, Galicia y La Rioja: Resolución de 10 de julio de 2013, ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... ática de cierta gravedad en núcleos urbanos y en ediicios que no se encuentran habilitados ... 12/2017, de 26 de enero, de la Xunta de Galicia. Se señala que deben dedicarse en su totalidad ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se excluye de su ámbito de ... -
Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... “viviendas vacacionales”, “arrendamientos turísticos” o “viviendas de uso (o con fi ... 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia en su art. 65 bis las defi ne como las viviendas ... Su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos”, Revista Internacional de Doctrina y ...
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Contenido del contrato
... de Galicia, dándose en otros territorios como, por ejemplo, ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... íben la vivienda vacacional en centros urbanos o zonas saturadas y establecen una serie de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) en la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... Decretos reguladores de esta actividad de Galicia y Canarias 17 ... El primero contempla expresamente ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... ón de los establecimientos hoteleros de Galicia ... En los mismos términos lo regula el art. 86 ...
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Sentencias
... Galicia Aizpurúa, G. Naturaleza de las cuotas de ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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La vivienda protegida
... País Vasco (Ley 7/1988, de 15 de abril), Galicia (arts. 35 a 37 de la Ley 4/2003, de 29 de julio), ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... estos efectos son los pactos de mejora en Galicia, los pactos sucesorios sobre ordenación del ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... centros de vida social intensiva (ciclos urbanos, ciudades) o bien permanece diseminada por el ... la Vieja, Cataluña, Cuba, Extremadura, Galicia, Murcia, Navarra, Puerto-Rico, Valencia, Regiones ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... /2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia", ha introducido modificaciones en el estatuto jur\xC3" ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... Rioja, País Vasco, Andalucía, Aragón, Galicia, Islas Baleares, Extremadura, Asturias, Navarra, ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... El llamado «auto ordinario de Galicia» ... Se llamaba así al juicio de ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ... Galicia. Medidas fiscales, administrativas y de ... impedir la paralización de desarrollos urbanos que respeten los principios de la normativa ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... 6347, 5 diciembre 2012); Galicia (Decreto 12/2017, de 26 de enero, por el que se ... pág.25 (apartado 2. De los arrendamientos de temporada a su exclusión de la Ley de mientos Urbanos. Situación actual, Capítulo III) ... Pilar ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... En la misma línea, las legislaciones de Galicia 34 , Aragón 35 , Comunidad Valenciana 36 o ... , a los entornos y equipamientos urbanos ... 6. Región de Murcia : La Ley 6/2015, de 24 ...