ley arrendamientos urbanos galicia
- Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ... y Decreto 67/1985, de 26 de noviembre; Galicia: Ley 8/2012, de 29 de junio, Decreto 42/2011, de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ... objetiva podrá reducirse en una sexta (Galicia) o doceava parte (Asturias y Cantabria) ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ciudades (particular-mente en los centros urbanos) y que está provocando innumerables e ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... , CastillaLa Mancha 43 , Cataluña 44 , Galicia 45 , Islas Baleares 46 , Islas Canarias 47 , La ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... SENTENCIAS DE LOS TRIBUNALES (III): GALICIA. 7. COMUNIDADES AUTÓNOMAS QUE NO ADMITEN LA ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... En igual sentido, STSJ Galicia de 29 de abril de 1999 (RJ 1999, 4624); y más ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... General del Patrimonio Cultural de Galicia ... Ahora bien, la no inclusión de un bien ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los distintos legisladores ... G) Castilla-La Mancha. H) Castilla y León. I) Cataluña. J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) Navarra. O) País Vasco. 5 ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... otro que “diferenciarlas de los arrendamientos de temporada amparados por la legislación ... 7/2011, de 27 de octubre, del turismo de Galicia; y el artículo 41 de la Ley 13/2011, de 23 de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) 139 ... Con todo, y más allá de que ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... de vivienda y alquiler en relacin a la Ley de Arrendamientos Urbanos y qu diferencias existen con la legislacin intermedia aprobada por el Real ... Galicia: Decreto 12/2017, 26 enero-Ordenacin de Apartamentos Tursticos, Viviendas ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Es decir, y como es habitual en Galicia, debe relacionarse cada finca indicando ... arrendados o lo han estado (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley de Arrendamientos Rústicos), ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... 218 de la ley 2/2006, de derecho civil de Galicia tras la apertura de la sucesión de los ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... ístico, ambiental y arquitectónico de Galicia como pautas para la ordenación urbanística de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento ... DERECHO FORAL DE GALICIA: PACTO DE USUFRUCTO VOLUNTARIO DEL CÓNYUGE ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial ... 7/2011, de 27 de octubre, del Turismo de Galicia; Decreto 52/2011, de 24 de marzo, por el que se ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... En Galicia 201 se ha establecido que para que se considere ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ón y renovación de los tejidos urbanos 8 ... Ciertamente, estas operaciones son ... 56 de la Comunidad Autónoma de Galicia; la Ley Foral 3/2015, de 2 de febrero 57 , ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... a « viviendas de uso turístico »; Galicia y Cataluña, diferencian entre « viviendas ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... momento en que se dicta, la reforma de 2019 de los arrendamientos urbanos que introduce la precisión «técnica» que permite cualquier ... ísticas y viviendas de uso turístico en la Comunidad autónoma de galicia ... 15 sobre el proceso de turistiicación y gentriicación, al hilo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTOS URBANOS: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ... ) y el viernes 17 de mayo fue inhábil en Galicia (Día de las Letras Gallegas) ... El principio ...
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Registro de la Propiedad
... reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de ... DERECHO CIVIL DE GALICIA: PACTO DE MEJORA ... Como ha dicho este Centro ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... en vía contencioso-administrativo —Galicia y Castilla y León—, al entender que restringen ... , tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... turístico en le Comunidad Autónoma de Galicia ... 125 Decreto 79/2014, de 10 de julio, por ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Baleares, Aragón, Navarra, País Vasco, Galicia y Cataluña (heredamientos) ... Por último, ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... uso turístico, como ocurre en el caso de galicia 6 ... Por otro lado, en el decreto foral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartado 2, de la Ley de Derecho civil de Galicia de 2006 determina su aplicación en materia ... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume ... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...