ley arrendamientos urbanos 1995
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... punto, señala la STCE de 4 de octubre de 1995, Bundesfinanzhof , C-291/92, ECLI:EU:C:1995:304, ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Así, lo indicaba la STS de 17 marzo 1995 (RJ\1995\7787), ponente Morales Morales, y todas ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... 24 y 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , presentando interés casacional ... urbanos que entró en vigor el 1 de enero de 1995. En base a la misma, habida cuenta que el ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... /2001; MP: Pedro González Poveda); 15.07.1995 (ROJ: STS 11421/1995; MP: Pedro González ... comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... 6. Los abogados y procuradores, como ... -
Sentencias
... el ámbito de unos y otros en la Ley de 1995. Serán siempre privados los contratos de ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... 31 de diciembre de 1994 y 16 de diciembre de 1995 ponen también el acento en el carácter familiar ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... de lo Contencioso-administrativo) de 27-3-1995 (RJ 1995/2542) ... STS de 14-4-1998 (RJ ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... de Madrid en su Sentencia de 2 de octubre de 1995, en la que negó la posibilidad de que las fincas ... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... de la LAU de 1994, esto es, 1 de enero de 1995, contienen una cláusula relativa a su duración, ... -
Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... Real Decreto 243/1995, de 17 de febrero, por el que se dictan normas ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... frecuencia en el ámbito de los arrendamientos urbanos, como muestra la existencia de numerosos ... Ley de Arrendamientos Rústicos , Pamplona 1995, p. 236, quien, por otra parte, alude el ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace ... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... SAP de Ciudad Real de 30 de diciembre de 1995 ... SAP de Palma de Mallorca de 19 de ... -
STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...
... vez en vigor la ley 29/1994, de Arrendamientos" Urbanos, en cuanto su disposición transitoria 2 \xC2" ... de su entrada en vigor, el 1 de enero de 1995, la disposición transitoria única del Real ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... La LIS de 1995, en la redacción del artículo 97.4 vigente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... legislación estatal (art. 25 de la Ley 19/1995) ni en la autonómica (art. único del Decreto ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de ...
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Registro de la Propiedad
... Resolución de 3 de abril de 1995). El procedimiento de declaración herederos ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... disposición adicional octava de la Ley 30/1995 para accidentes de circulación, siempre y cuando ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... \427, de 21.6.1994, RJ 1994\4877, de 8.11.1995, RJ 1995\8758, de 8.2.2000, RJ 2000\1868, de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... 42 Vid. ARIÑO ORTIZ, G. (1995, p. 26), que advierte como para llevar a cabo su ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... del Tribunal Supremo de 18 de enero de 1995 y de 24 de noviembre de 1998, en los que se ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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Elementos privativos
... 1984 ( RJ 1984/5555) y 23 de noviembre de 1995 ( RJ 1995/8898) y la RDGRN de 25 de septiembre ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... en términos aproximados desde el 1% en 1995 a algo más de la mitad de los habitantes del ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Disposiciones comunes
... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... LAU 29/94, con vigencia del 1 de enero de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 y Reales Decretos ...
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Contenido del contrato
... concepto del vitalicio aparece en la LDCG de 1995 aludiendo no sólo a inmuebles sino en general a ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ...