ley arrendamientos urbanos 1995
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... Los inmuebles adquiridos ... antes del año 1995 tomarán como precio medio de referencia el ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ); y también respecto de aquellos arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... a los contratos posteriores a 1 de enero de 1995 por falta de identidad de razón. Naturalmente, ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del ... M.ª y ROCA-SASTRE MUNCUNILL, L. (1995). Derecho Hipotecario. Tomo I. Fundamentos de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
... que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 prevé que los herederos puedan ... (que entró en vigor el 1 de enero de 1995) han sido múltiples ... las cuestiones ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... la hora de alquilársela” (Reglero Campos, 1995, 870). Es decir, ahonda en que la ratio legis ...
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Bibliografía
... BELLO JANEIRO, D.: El precario, Aranzadi, 1995 ... BENAVENTE MOREDA, P., “Problemas ... (dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995 ... BERGES LOBERA, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ciudades (particular-mente en los centros urbanos) y que está provocando innumerables e ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... este respecto, la STS de 23 de noviembre de 1995: en los estatutos de la comunidad constaba el ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... delitos violentos a que se refiere la Ley 35/1995, de 11 de diciembre, de ayudas y asistencia a las ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... de 18 mayo 1994 (EdJ 1511) y 13 mayo 1995 (EdJ 3234), que se requiere una prueba ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ELORRIAGA DE BONIS, F. (1995). Régimen jurídico de la vivienda familia , ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... a la promulgación del Código de 1995, cuyo art. 11 regula la comisión por omisión ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... embargo, el artículo 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al ... ública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de 1992 y de 8 de junio de 1995, mantienen que el plazo empieza a contarse con la aprobación del remate y ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... ALONSO GARCÍA (1995). El régimen jurídico de la contaminación ... -
Sobre el autor
... contractual y extracontractual, arrendamientos urbanos y propiedad horizontal, Derecho ... 1995; “Comentarios a la Ley de Arrendamientos ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los distintos legisladores ... caso, del régimen sancionador previsto en el título VI de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, sin perjuicio de ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Esta norma garantiza ... 4. Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del Dominio sobre ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... Se articula ... 120 Vid. SSTS 18:III.1995 (Ar. 2088), 12.VII.1985 (Ar. 3899) y 9.XII.1998 ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ; 189/1993, de 14 de junio, FJ2; 92/1994, 186/1995, de l4 de diciembre, EJ 2; 160/1998, de 14 de ... arrendados o lo han estado (Ley de Arrendamientos Urbanos y Ley de Arrendamientos Rústicos), ...
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El arrendador privado
... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... el 9 de mayo de 1985 hasta el 1 de enero de 1995: ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ...
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Código Penal
... 9 CP: ... 1º.- Ley Orgánica 12/1995, de 12 de diciembre, de Represión del ... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995, sin modificación por Ley 4/2013 y por RDLeyes 21/2018 y 7/2019 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la LAU ocurre lo contrario, ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... , cfr., las STC 64/1982, 4 noviembre y 102/1995, 26 junio). A la vista de este fundamento no ... -
De la renta
... LAU 29/94, con vigencia del 1 de enero de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de usurpación (art. 245 del Código penal 1995 —CP—, que castiga a quien ocupare, sin ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su ...